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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶軌道交通2號(hào)線站內(nèi)有人值守便民服務(wù)設(shè)施較場(chǎng)口商鋪1招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名稱（略）交通2號(hào)線站內(nèi)有人值守便民服務(wù)設(shè)施較場(chǎng)口商鋪1招租項(xiàng)目編號(hào)（略）租賃底價(jià)0.（略）月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾?標(biāo)的簡(jiǎn)況?招租方簡(jiǎn)況?交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名稱（略）交通2號(hào)線站內(nèi)有人值守便民服務(wù)設(shè)施較場(chǎng)口商鋪1招租坐落（略）交通2號(hào)線較場(chǎng)口商鋪1（略）盤名稱租賃底價(jià)0.（略）月租賃期限（年）3年租金（略）方式3個(gè)月（略）一次免租期1個(gè)月租金遞增方式從合同起租日起，次年按照每年5%同比遞增招租用途符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的用途，但不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境及有損車站形象的煎、炸、烤、煮、炒等高溫、高熱項(xiàng)目，不得銷售易燃、易爆發(fā)出異響或異味等有礙地鐵運(yùn)營(yíng)安全的食品。產(chǎn)權(quán)證號(hào)—（略）層車站站廳層結(jié)構(gòu)—房屋證載用途—招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時(shí)限招租方自合同簽訂且收到首期租金及履約保證金后6個(gè)月內(nèi)移交租賃標(biāo)的至承租方（（略）建設(shè)導(dǎo)致延期交付的情形除外）。若涉及標(biāo)的（略）批移交，合同期以第一批場(chǎng)地移交之日起算3年，不因標(biāo)的移交時(shí)間不同而順延。是否存在租賃否評(píng)估咨詢估價(jià)報(bào)告文號(hào)重信通咨評(píng)（結(jié)）字（（略））第（略）號(hào)評(píng)估咨詢估價(jià)基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）重要信息披露該設(shè)施點(diǎn)（略）車站（略）外，所在點(diǎn)位的物業(yè)條件有進(jìn)水口，暫無(wú)排水口，通電為動(dòng)力電入戶，承租方承租后需安裝經(jīng)檢測(cè)合格的電表進(jìn)行計(jì)量。標(biāo)的踏勘聯(lián)系人劉選姣鄧邱月聯(lián)系電話（略）-（略）三、招租（略）行為批準(zhǔn)機(jī)（略）交通（略）公司評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過(guò)（略）報(bào)（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。2、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承（略）競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額（略）交易價(jià)款；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并承諾成為承租方后：（1）同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同；（2）不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境及有損車站形象的煎、炸、烤、煮、炒等高溫、高熱項(xiàng)目，不得銷售易燃、易爆發(fā)出異響或異味等有礙地鐵運(yùn)營(yíng)安全的食品；（3）不得對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租或（略）租，也不得（略）域及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標(biāo)的涉及的點(diǎn)位若無(wú)可利用的電源插座，承租方需按照招租方安全規(guī)范自行搭接電源，并承擔(dān)搭接電源的費(fèi)用等；（2）標(biāo)的涉及二次設(shè)計(jì)裝修的，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并嚴(yán)格按招租方要求（略）進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；（3）（略）承租前須通過(guò)電話咨詢、實(shí)地踏勘等方式了解商鋪具體位置；（4）標(biāo)的周邊配套設(shè)施（略）配置條件；（5）本次招租面積系招租方自行測(cè)算所得，與實(shí)際可能存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定（包括但不限于承租方須自行了解并（略）經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)、資質(zhì)、證照等）后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充（略）了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、商鋪的具體位置等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金、履約保證金、裝修保證金、水電搭接保證金等。6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（3個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個(gè)月租金或同等金額的無(wú)條件的不可撤銷的見(jiàn)索即付的獨(dú)立銀行保函）（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額（略）租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。7、承租方如需裝修，須在裝修前按裝修點(diǎn)位（略）給招租方裝修保證金。裝修保證金為該點(diǎn)位的3個(gè)月租金，3個(gè)月租金不足（略），按（略）收取。承租方所有點(diǎn)位裝修完成后，未損害招租方利益，且經(jīng)招租方驗(yàn)收合格后（略）個(gè)工作日無(wú)息退還裝修保證金承租方。否則招租方有權(quán)根據(jù)具體情況扣除相關(guān)費(fèi)用。8、承租方若需搭接水電的，應(yīng)在搭接前向招租方一次性繳納水電搭接保證金。按照搭接功率小于等于（略）千瓦的收取保證金（略），搭接功率大于（略）千瓦的收取保證金（略）。在用水、用電結(jié)束后，承租方在此過(guò)程中無(wú)任何違規(guī)行為并完善相關(guān)繳款手續(xù)后，招租方在（略）個(gè)工作日內(nèi)將水電搭接保證金無(wú)息退還給承租方。否則招租方有權(quán)根據(jù)具體情況扣除相關(guān)費(fèi)用。9、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、（略）電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。（略）、除第9條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。（略）、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書(shū)面同意承租方：（1）不得擅自改變租賃標(biāo)的使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（2）不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。（略）、本次招租面積系招租方自行測(cè)算取得，測(cè)算結(jié)果可能與實(shí)際面積存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。（略）、備查資料：招租附表、租賃合同、咨詢報(bào)告。承租方資格條件無(wú)交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額1.（略）交納截止時(shí)間掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人（略）盼盼聯(lián)系電話（略）-（略）查看原文