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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市鐘樓區(qū)勤業(yè)路155號(hào)勤業(yè)菜市場(chǎng)一樓W13商鋪招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)（略）W（略）商鋪項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號(hào)（略）基本屬性標(biāo)的類(lèi)型商鋪所在層數(shù)第1層共5層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式半年一付，先付后用租金遞增方式無(wú)裝修期限無(wú)承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)本次招租對(duì)象位于（略）場(chǎng)，處（略），商場(chǎng)內(nèi)部商鋪數(shù)量較多，周（略）、商業(yè)類(lèi)物業(yè)，商（略）較優(yōu)，繁華程度較好。附近有B（略）、地鐵2號(hào)線等（略）通過(guò)。其他情況1.本次招租標(biāo)的由新（略）進(jìn)行委托招租。本次招租標(biāo)（略）場(chǎng)（略）公司，招租成交后承租方直接與產(chǎn)權(quán)管理人簽署《房屋租賃合同》并交納租金及押金。2.本次招租標(biāo)的不得（略）場(chǎng)內(nèi)已有業(yè)態(tài)，并不得用于經(jīng)營(yíng)高污染（活禽）、高噪音（略）、保健類(lèi)產(chǎn)品推銷(xiāo)、無(wú)證照幼兒園、無(wú)證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)及黃賭毒等違法活動(dòng)的項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。3.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，不能影響主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得出租方書(shū)面同意并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)，費(fèi)用由承租方自理。5.承租方自行（略）消防審批手續(xù)，相關(guān)消防改造及設(shè)備增設(shè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.本次招租的標(biāo)的不允許使用明火。7.本次招租標(biāo)的收取物業(yè)費(fèi)1（略）㎡月。8.其他承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)--評(píng)估基準(zhǔn)日--評(píng)估機(jī)構(gòu)--租金底價(jià)（（略））（略）.（略）出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）Q（略）地址：（略）-特別告知1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。3.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、（略）全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)（略）、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。5.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。6.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。8.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，本公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。（略）.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用（略）至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競(jìng)價(jià)并自動(dòng)放棄此房屋，競(jìng)價(jià)保證金不予退回。承租方資格條件1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。2.列入“信用中國(guó)”或“（略）”失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的不得參與。標(biāo)的交割1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方單位繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完（略）無(wú)關(guān)，（略）退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租常州產(chǎn)（略）公司系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無(wú)交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1.時(shí)間：公告之日起至（略）年2月（略）日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：（略）2.地址：（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)按公告要求，在（略）截止日（略）:（略）前向出租方提交有效書(shū)面（略）材料，并完成e交易（略）手續(xù)，經(jīng)出租方資格審核通過(guò)并按規(guī)定足額繳納有效保證金后方具備競(jìng)買(mǎi)資格。意向受讓方需向出租方提供以下材料（均需（略））：1.主體資格證明文件（自然人提供（略）復(fù)印件，企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件）；2.如（略）手續(xù)的非公司法定代表人或負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提供（略）（原件）及代理人（略）（復(fù)印件）；3.意向承租方未被列入“信用中國(guó)”或“（略）”失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的查詢證明（復(fù)印件）；4.出租方要求的其他材料；資料遞交地址：（略）2（略）財(cái)務(wù)室，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢(qián)包（略），錢(qián)包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還（如保證金不足以（略）交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部（略）需承租方另行補(bǔ)足），其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)1.以掛牌總價(jià)成交的，收取服務(wù)費(fèi)（略）；2.高于掛牌總價(jià)成交的：?（1）成交總價(jià)超過(guò)（略）但不超過(guò)（略）的，收取服務(wù)費(fèi)（略）+溢價(jià)部（略）的1.2%；?（2）成交總價(jià)超過(guò)（略）但不超過(guò)（略）的，收取服務(wù)費(fèi)（略）+溢價(jià)部（略）的1.2%；（3）成交總價(jià)超過(guò)（略）但不超過(guò)（略）的，收取服務(wù)費(fèi)（略）+溢價(jià)部（略）的1.2%；（4）成交總價(jià)超（略）國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取，交易雙方服務(wù)費(fèi)全部向受讓方收取。?3.成交之日起3（略）提示付清。附件（略）房屋租賃合同（樣稿）.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高女士?????????????????楊女士咨詢電話（略）???????????（略）咨詢時(shí)間自公告之日起至（略）年2月（略）日（略）:（略）止（節(jié)假日除外）咨詢地（略）號(hào)（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）其???他無(wú)（略）查看原文