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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寧波市鎮(zhèn)海區(qū)金元路308號(hào)工貿(mào)園區(qū)B1幢宿舍4樓半層（雙號(hào)）4年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時(shí)間（略）-（略）-（略）是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（3）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不放棄價(jià)款（略）要求半年一付，先付后用。首期租金于合同簽訂日起三日內(nèi)（略），后續(xù)需提前十五日（略）下期租金。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.特別提示：①本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約。②經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。2.申購(gòu)保證金說明：①申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。②為保護(hù)交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，其交納的申購(gòu)保證（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成（略）后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；B.若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，意向承租方均不應(yīng)價(jià)的，申購(gòu)保證（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；D.確定承租方后，承租方未能（略）簽署《成交確認(rèn)書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足（略）的經(jīng)濟(jì)（略）有權(quán)進(jìn)一步追究承租方的責(zé)任。③承租方的申購(gòu)保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5個(gè)工作（略）退回。④未成交人的申購(gòu)保證金退回：確定承租方后的5個(gè)工作（略）退回。3.交易服務(wù)費(fèi)收?。海裕┕景词啄曜饨鸬?.5%（略）交易服務(wù)費(fèi)。4.交易流程：①（略）起止時(shí)間：掛牌公告截止日的（略）時(shí)前。（略）一經(jīng)提交，不得撤回。②集中看樣時(shí)間：掛牌公告期間，看樣需提前1個(gè)工作日預(yù)約王老師（略）。③競(jìng)價(jià)時(shí)間：掛牌截止日后的第1個(gè)工作日上午（略）:（略）。④承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，（略）標(biāo)的成交手續(xù)，其后5個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。與出租相關(guān)的其他條件1.租賃位置及面積：（略）金（略）號(hào)（（略））內(nèi)B1原1（略）宿舍）的部（略）4（略）半層（雙號(hào)）房屋，面積（略）平方米；配備公共衛(wèi)生間、公共浴室、洗衣房等設(shè)施，并配備有一戶一表及空調(diào)電源。2.租賃用途：集體宿舍或公寓，并按宿舍（公寓）管理要求管理。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃用途，承租方也不得將標(biāo)的部（略）或全部轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。3.租金政策：①以三年為一期，第二期起每期租金較前一期遞增3%。②裝修免租期：2個(gè)月，金額為首年兩個(gè)月租金，在末期租金（略）中扣除。減免條件為（1）提供新租賃期內(nèi)的裝修改造施工合同，（2）裝修改造相關(guān)的材料及結(jié)算發(fā)票（復(fù)印件的蓋章），（3）出租方參與的竣工驗(yàn)收記錄。并且須在租賃起始日（略）天內(nèi)完成裝修改造。4.其他費(fèi)用：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，物業(yè)管理服務(wù)由承租方自行解決。5.其他未盡事項(xiàng)詳見附件。（略）【與出租相關(guān)的其他條件】二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)交易規(guī)則（略）交易規(guī)則--征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否（略）電子文檔是電子文檔說明--承租方資格條件在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人且成立時(shí)間3年以上（以掛牌開始日期前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），企業(yè)資信良好。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許（略）審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金2（略），租賃合同簽訂日起三日內(nèi)（略）履約保證金。待租期滿所有款項(xiàng)結(jié)清后，無息返還。出租方依照合同扣除履約保證金的，承租方應(yīng)在收到出租方通知后五日內(nèi)補(bǔ)足，未按約定補(bǔ)足的視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。交納時(shí)間（略）就交納交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)交納方（略）賬號(hào):（略）結(jié)算開戶行：中信銀行（略）查看原文