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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [增城]廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2025〕2號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)目名（略）增城經(jīng)（略）南側(cè)（略）A（略）號地塊公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍（略）公告內(nèi)（略）規(guī)劃和（略）國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字〔（略）〕2號（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目用地基本情況1、地塊編號：（略）A（略）號2、宗地坐落：（略）增城經(jīng)（略）南側(cè)3、土地用途：一類工業(yè)用地（M1）4、宗地面積：（略）.（略）平方米（可建設(shè)用地面積（略）.（略）平方米）5、地上容積率：≤4.（略）、總計(jì)算容積率建筑面積：≤（略）平方米7、掛牌起始價(jià)：（略）8、增價(jià)幅度：（略）9、競買保證金：人民幣（略）或港幣（略）或美（略）二、土地出讓條件競買條件及準(zhǔn)入條件：（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買。地塊不接受聯(lián)合競買及個(gè)人競買。境外的法人和其他組織參與的，應(yīng)當(dāng)符合外匯管理的（略）取得工業(yè)用地使（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在參與公（略）或新公司的出資構(gòu)成（略）或新公司的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。（二）競買人在（略）辦公廳關(guān)于?。裕┨岣吖I(yè)用地利用效率實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號）規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。（三）凡（略）域內(nèi)有拖欠地價(jià)、閑置土地或有其他不良記錄的法人及其他組織，均不得參加本次競買。（四）競買人須提供增城經(jīng)（略）出具的競買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為專用設(shè)備制造業(yè)的證明。（五）項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于（略）畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后土地產(chǎn)出率不低于（略）畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后稅收強(qiáng)度不低于（略）畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，每年RD投入占企業(yè)產(chǎn)值的比重原則上不低于3%。三、費(fèi)用（略）成交價(jià)即為該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)款，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后（略）日內(nèi)一次性付清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（其中包括競買保證金或定金（略）轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款）。四、土地利用要求（一）地塊成交后，競得人可在簽訂《成交確認(rèn)書》后1個(gè)月內(nèi)（略）域內(nèi)（略）成立股東與競得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人，地塊登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。（二）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）簽訂的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人繳納的競買保證金將不予退還，并且競得人不得再次參與該地塊的出讓。（三）土地使用年限：工業(yè)用地（略）年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。（四）地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權(quán)，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。（五）競得人須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動工，土地交付之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工。（六）（略）關(guān)（略）飲用水水（略）劃規(guī)范優(yōu)化方案的批復(fù)》（粵府函〔（略）〕（略）號）、《（略）環(huán)境總體規(guī)劃（略）—（略）年》（穗府〔（略）〕5號）、《（略）人民政府關(guān)于?。裕┥鷳B(tài)環(huán)境（略）管控方案（（略）年修訂）的通知》穗府規(guī)〔（略）〕4號等文件的相關(guān)要求，并根據(jù)項(xiàng)目周邊（略）的（略）布情況考慮鄰避問題。具體情況及要求可參閱：《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。六、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）上申請時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（三）繳交保證金時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（四）資格確認(rèn)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）上掛牌時(shí)間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（六）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)起七、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（五（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請材料，并于（略）年3月（略）日（略）時(shí)前將競買申請時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。申請人須保證（略）上（略）材料及填寫內(nèi)容一致，申請人通過資（略）上報(bào)價(jià)權(quán)限。（六）競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金以人民幣或港幣或美（略）。競買保證金交（略）提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競得人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（九）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源（略）站瀏覽。八、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）地址：（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（略）.（略）及電子簽章：（略）.聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系電話：（略）、（略）技術(shù)支持電話：（略）規(guī)劃和（略）年2月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容