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一、項目概況與招商信息

（一）項目概況

來賓（略）項目7#（略）號商鋪，位（略）號，招商面積（略）.（略）平方米，已完成不動產(chǎn)權(quán)首次登記，商鋪內(nèi)為毛坯，水電可由中商人自行開通，商鋪作為1個包件按現(xiàn)狀公開招商。

（二）招商方式及相關(guān)信息

1.招商方式及競（略）上競價方式，競商人在國鐵（略）址為http:（略）.cn）， 競價過程實行月租金底價競拍，每次以加價的方式進行競拍，加價步長為（略）/月，在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中商。

2.包件信息：

7#（略）號商鋪，面積（略）.（略）平方米。

包件按現(xiàn)狀出租，裝修及所產(chǎn)生的費用由中商人自行負責。包件內(nèi)均不設(shè)置電動車集中停放、充電場所。

公告面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。競商人應(yīng)在（略）前到（略）查看出租標的，以充（略）了解出租標的狀況。競商人（略）勘查需提前聯(lián)系招商人。凡（略）參加的競商人均視同已經(jīng)實地踏勘，確認接受出租標的的范圍、面積、場地現(xiàn)狀等。競商人中商后不得以場地范圍、面積、現(xiàn)狀等原因拒絕簽訂合同、要求延長免租期或申請減免租金，否則取消其中商資格，競商保證金不予退還。

3.經(jīng)營業(yè)態(tài)：當?shù)卣鷾实慕?jīng)營和服務(wù)項目。由于本次招商標（略）底商，中商人開展經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音不得影響（略）居民日常生活，不允許生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得從事擾民和違反國家法律規(guī)定的活動。

4.租賃期限：3年。

5.招商底價：招商底價（略）/月，允許底價中商。

6.優(yōu)惠政策：第一年年租金按中商年租金（略）%均攤至每月收取，租賃期內(nèi)租金不遞增，無其他優(yōu)惠政策。

7.租金（略）方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式，以三個月為周期進行（略）。

8.其他事項：

中商人經(jīng)營活動必須遵守《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國（略）法律法規(guī)，不得（略）部門相關(guān)規(guī)定；不能對周邊生產(chǎn)、生活的環(huán)境、衛(wèi)生造成不良影響；不得儲存易燃易爆及危險品；商鋪不得作為生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲、住宿功能混合設(shè)置在同一建筑的“三合一”場所進行使用。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》中“公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或使用單位應(yīng)當（略）消防機構(gòu)申請消防安全檢查”的相關(guān)規(guī)定，中商人在商鋪投入使用、營業(yè)前需自行（略）二次裝修（略）備案后方可營業(yè)。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》“同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當明確各方的消防安全責任，并確定責任人對公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）進行統(tǒng)一管理” 的規(guī)定，中商人要配合招商（略）內(nèi)統(tǒng)一管理單位及統(tǒng)一消防安全管理人，配合其做好消防安全管理及公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）的統(tǒng)一管理工作。

經(jīng)營安全方面，中商人需自行負責商鋪的消防安全、經(jīng)營安全等安全管理，同時必須配合當?shù)匦姓块T、公（略）上級部門的相關(guān)檢查，檢查若發(fā)現(xiàn)問題中商人要配合進行（略）改，產(chǎn)生的罰金由中商人承擔。若經(jīng)營業(yè)態(tài)屬于人員密集的公共場所，中商人對商鋪開展裝修改造等施工前，施工方案（略）批準同意方可施工，施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，資質(zhì)相關(guān)（略）備案，若施工有動火作業(yè)的必須（略）動火證，嚴禁未經(jīng)批準擅自進行裝修改造等施工。若出現(xiàn)檢查發(fā)（略）批（略）有權(quán)要求中商人停止營業(yè)、（略）同意施工方案后方可重新開展經(jīng)營。若招商人（略）安全檢查發(fā)現(xiàn)同一問題中商人未按要求及時（略）改的，招商人從第二次下發(fā)（略）改通知書開始，每次從中商人繳納的租賃保證金中扣除（略）作為違約金。若中商人拒不（略）改檢（略）有權(quán)單方面解除租賃合同，且由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任等由中商人承擔。

物業(yè)管理方面，因7#（略）無物業(yè)管理，暫時無物業(yè)費，若招商人簽約物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)進駐后，中商人需向物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)費。無物業(yè)管理時，中商人需自行負責包件內(nèi)商鋪及包件（略）域的保潔、維護等物業(yè)管理工作。

水電方面7#（略）有獨立水電表，中商人自行（略）用電用水手續(xù)，自行繳納水、電費。

9.（略）來賓（略）公司（略）集團公司合同范本簽訂租賃合同。若中商人在合同租賃期內(nèi)未經(jīng)招商人同意，中途擅自退租的，中商人須按照退租當年的（略）違約金。

二、競商人資格及（略）材料

（一）競商人資格

1.在國內(nèi)（略）成立、有效續(xù)存，具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力和商業(yè)信用的企業(yè)法人或個人，不接受聯(lián)合體（略）。

2（略）內(nèi)無不良記錄，在（略）南（略）內(nèi)無棄標、退標、退租行為及無任何違法、違信行（略）及所屬單位內(nèi)無訴訟糾紛。

3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件競商。違反規(guī)定的，取消其（略）資格。

（二）競商保證金

競商人（略）資格初審合格后，在競商前向招商人指定的銀行賬戶匯入競商保證金。

包件競商保證金為（略）（￥（略）.（略））。

銀行匯出戶名稱必須與競商單位名稱一致，否則競商無效。競商保證金匯入銀行賬戶如下：

開戶銀行：工行廣西（略）

銀行賬號：（略）

競商人中商后競商保證金將按租賃合同約定轉(zhuǎn)為合同租賃保證金，多退少補。

三、（略）時間

1（略）上（略）起止時間：（略）25年?2?月?（略）?日至（略）25年?3?月?5?日?（略）?時止。

2、（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）上（略）。具體（略）”的《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。

競價時間：（略）25年?3??月?6??日?9??時至 （略）??時

五、聯(lián)系方式?

地址：（略）>

聯(lián)系電話：（略）-（略）