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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 淮安市清江浦區(qū)淮安北路42號(hào)1幢1室、42號(hào)2幢1室、42號(hào)3幢1室。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為盤(pán)活江蘇鳳凰新華（略）公司名下的資產(chǎn)，現(xiàn)面向全國(guó)公開(kāi)招募意向承租人，相關(guān)事宜公告如下：一、（略）域位置項(xiàng)目地（略）項(xiàng)目商業(yè)建筑面積約（略）.（略）平方米二、資產(chǎn)情況坐落（略）清江（略）號(hào)1幢1室、（略）號(hào)2幢1室、（略）號(hào)3幢1室，房屋建筑面積（略）別（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡，合計(jì)面積為（略）.（略）m2，房屋用途為辦公非住宅。上述面積僅供參考，最終按實(shí)物、現(xiàn)狀交接產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)”，“蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)”，“蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)”共有宗地面積為（略）.（略）m2，土地用途為“辦公非住宅”，使用起止期限至（略）年（略）月（略）日（略）意向承租人（略）須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：1、具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；2、在同等條件下，具有相同運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或有豐富經(jīng)驗(yàn)的意向承租人優(yōu)先考慮；3、意向承租人無(wú)數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、最近三年無(wú)重大違法行為、（略）時(shí)無(wú)作為被執(zhí)行人的案件，未被列入失信被執(zhí)行人等；4、意向承租人如組成聯(lián)合體參與租賃的，承租聯(lián)合體中應(yīng)當(dāng)至少有一方符合前述條件。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當(dāng)明確牽頭方，說(shuō)明成員組成、合作方式、職責(zé)（略）工及權(quán)利和義務(wù)，并承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目招募；本次招募以公開(kāi)、公平、公正為原則，面向全國(guó)招募。意向承租人應(yīng)自行對(duì)可行性、價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，意向承租人向招租方（略），視為同意按招租方現(xiàn)狀進(jìn)行承租。四、租賃條件1、稅費(fèi)：承租人承擔(dān)2、起拍價(jià)：（略）.（略）年租金3、加價(jià)幅度：（略）4、保證金：（略）5、首期租期：一年起，具體以簽訂合同為準(zhǔn)6、免租期：無(wú)7、租金結(jié)算方式：年付特別提醒：一、拍賣(mài)前請(qǐng)意向承租人親臨展示（略），實(shí)地看樣審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所出租標(biāo)的物的實(shí)際情況。承租人參拍即知曉相關(guān)拍賣(mài)情況，承租人務(wù)必進(jìn)行（略）看樣，如不進(jìn)行（略）看樣的，相關(guān)問(wèn)題由承租人自行承擔(dān)。二、本項(xiàng)目三房產(chǎn)均位于“淮印時(shí)光文創(chuàng)園”中，（略）運(yùn)營(yíng)方承租。（略）只有一個(gè)出入口，（略）運(yùn)營(yíng)方控制、使用。（略）的物業(yè)管理工（略）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)。承租人拍得后，需自行（略）運(yùn)營(yíng)方的所有協(xié)調(diào)工作車(chē)輛、人（略）;車(chē)輛停放;（略）域安保、保潔、物業(yè)等，本出租方不承擔(dān)相關(guān)對(duì)接、協(xié)調(diào)義務(wù)。如協(xié)調(diào)不成，房屋不能正常使用、經(jīng)營(yíng)，出租方概不負(fù)責(zé)，風(fēng)險(xiǎn)有承租人承擔(dān)。三、承租人在競(jìng)拍前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)拍公告》，了解本公告的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)拍活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)拍活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)拍活動(dòng)的當(dāng)事人和承租人必須遵守本公告的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)拍（略）上實(shí)名（略））。如參與競(jìng)拍人未開(kāi)通京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或委托關(guān)系未經(jīng)處置方確認(rèn)的，競(jìng)拍活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的行為。因不符合條件參加競(jìng)拍的，競(jìng)拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、本次競(jìng)拍活動(dòng)無(wú)優(yōu)先承租人。六、本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有承租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。七、競(jìng)拍前，承租人須在京東（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。承租人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)前（略）提示（略）繳納保證金（因保證金金額（略）銀（略）的大額（略）功能，或前往（略）銀（略）限額的相（略）會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)拍頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》、《保證金須知（略）告知的競(jìng)拍流程（競(jìng)拍前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。八、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，承租人須在成交之時(shí)起（略）日內(nèi)，將拍賣(mài)成交款繳入指定賬（略），開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行南（略），帳號(hào)：（略））。九、本次競(jìng)拍活動(dòng)支持（略）看樣。聯(lián)系方式：【王先生】【（略）】。十、競(jìng)拍活動(dòng)開(kāi)始前，已對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行初步評(píng)估。十一、競(jìng)拍活動(dòng)開(kāi)始前，已對(duì)上拍標(biāo)的物進(jìn)行了（略）查看。有意參與此次競(jìng)拍者，請(qǐng)?jiān)诶U納保證金前，了解此標(biāo)的物的詳細(xì)信息。十二、保證金繳納參與競(jìng)拍后，視為您認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀以及存在或潛在的瑕疵。本次競(jìng)拍是經(jīng)公告期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀(guān)、詳盡的說(shuō)明。本次處置標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供承租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。承租人參拍視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，承租人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十三、競(jìng)拍方式：不設(shè)保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)拍方式，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。十四、競(jìng)拍成交后，承租人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還。將啟動(dòng)第二次拍賣(mài)，第二次拍賣(mài)成交價(jià)低于原拍賣(mài)成交價(jià)產(chǎn)生的差價(jià)部（略），處置方有權(quán)要求原承租人補(bǔ)足，拒不補(bǔ)足的，處置方有權(quán)通過(guò)訴訟，追究由原承租人悔拍產(chǎn)生的損失。處置方將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原承租人不得參加競(jìng)買(mǎi)。特別提示：承租人于拍賣(mài)成交后（略）日內(nèi)未完成尾款交付（略）將按照悔拍程序處理，扣除保證金。十五、過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由承租人自行（略），按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)的稅款由承租人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)的稅款由出租方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢(xún)問(wèn)。十六、競(jìng)拍成交（略）可以向承租人開(kāi)具服（略）所含標(biāo)的物預(yù)告（略）號(hào)1幢1室、2幢1室、3幢1室所（略）次圍觀(guān)￥（略）查看原文