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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園智潤路西側(cè)七宗土地(共242.2269畝）3年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的信息出租土地基本情況坐落位（略）智能制造裝備產(chǎn)業(yè)（略）西側(cè)土地證號無土地面積平方米（略）.（略）平方米用途農(nóng)用地類型無使用年限已使用年限標的基本情況標的包含7宗地塊，均位（略）智能制造裝備產(chǎn)業(yè)（略）西側(cè)，地塊一面積（略）.（略）畝、地塊二面積（略）.（略）畝、地塊三面積（略）.（略）畝、地塊四面積（略）.（略）畝、地塊五面積（略）.（略）畝、地塊六面積（略）.（略）畝，地塊七6.（略）畝，合計面積（略）.（略）畝（詳見項目圖片）。目前標的處于空置狀態(tài)。意向方需在公告期內(nèi)自行前往標的（略）勘查確認出租范圍，看地請聯(lián)系：李寧，電話（略）標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無交易條件與承租方資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年租金掛牌價備注掛牌價為首年租金，租期3年，租金無遞增原承租優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)是放棄或不涉及租金（略）要求按租賃合同約定（略）出租用途農(nóng)用地;與交易相關(guān)的其他條件一、承租須知1.意向承租方應在（略）站（略）并實名認證，（略）賬號后進入“我要（略）”，填寫“承租申請書”、（略）確認租賃合同等有關(guān)交易文件并（略）相應材料（（略）截止時間為公告截止日（略）：（略））；2.意向承租方須在信息公告期（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式（略）結(jié)算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號”，意向承租方遞交承租申請但逾期未交納保證金的，視為放棄申請意向承租資格。3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后，（略）通知與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定（略）相應款項。5（略）對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方（略）的通知簽訂租賃合同。6.承租方（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約（略）有關(guān)交易費用。7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向（略）提交承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是（略）審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。承租方資格條件一、承租方資格條件：1.意向承租方需符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.本項目不接受聯(lián)合體（略）承租。二、承租方需要提交的資料清單：自然人：1.自然人（略）復印件（簽（略）提交）；2.（略）確認《承租申請書》（含交易須知、收費標準、承租申請與承諾）、土地租賃合同等交易文件內(nèi)容。法人及其他組織：1.營業(yè)執(zhí)照其他登記證照復?。裕┨峤唬?.法定代表人（略）明（略）提交）3.（略），須簽字+公章，（略）提交）；4.（略）確認《承租申請書》（含交易須知、收費標準、承租申請與承諾）、土地租賃合同等交易文件內(nèi)容。注：如意向承租方無法（略）時（涉及保證金代付、聯(lián)合體承租等情形），請聯(lián)系項目經(jīng)辦人（略）手續(xù)。保證金事項交納金額（略）5.（略）交納時間意向承租方在掛牌期滿日（略）時前交納保證金（以到賬時間（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證內(nèi)容及處置方式一、保證內(nèi)容：1.意向承租（略）所遞交和（略）的資料須保證其真實、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；3.意向承租方須按照公告和通知，按時（略）組織的交易活動（包括但（略）絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；4（略）絡競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先承租權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，（略）成功的優(yōu)先承租權(quán)人應以掛牌價行權(quán)；5.意向承租方被確認為交易標的承租方（含協(xié)議成交意向承租方）后，該承租方應按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應按照約（略）交易服務費。7.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定，以（略）交易項目交易保證金操作細則（略）交易項目資金結(jié)算操作細則》等制度要求。二、處置方式：1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回（略）扣除其應（略）的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。2.若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內(nèi)不計（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務費后，剩余部（略）不計息退還給承租方。保證（略）橫琴粵澳深（略）責任公司賬號（略）租期3年有無免租期無結(jié)算幣種人民幣披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日延牌規(guī)則信息披（略）絡競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容此次競價以出租標的首（略）絡競價，每次最小加價幅度為（略）。其他披露事項1.意向承租方應于交易前自行了解租賃標的來源、瑕疵和風險等（包括上述已知瑕疵和風險及其他一切未知瑕疵和風險）。標的成交后，承租方不得以此為由要求（略）（（略））作賠償或補償。2、標的租賃用途為農(nóng)用地，無土地（略）。標的目前處于空置狀態(tài)，為空地，租賃期限自土地交付之日起計算；租賃期具體起始時間以雙方簽訂租賃合同日期為準（不含進場（略）治期、免租期）。3、承租方需對租賃土地進行回填后種植的，不得回填建筑廢料、污染廢土等不符合種植要求土壤，回填標高需與出租方協(xié)商，不得高（略）。如承租方未按要求進行回填，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，租賃標的重新出租，承租方參與租賃活動交納的交易保證金及已交納的費用不予退回（略）在扣除交易服務費用后，余款歸出租方所有。4、租賃保證金收取標準為成交價三個月租金。5、意向方需在公告期間工作日工作時間自行聯(lián)系出租方對標的進行（略）勘查，出租土地面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準,成交租金不做調(diào)（略）。6、承租方不得將地塊用于堆放垃圾廢品、易燃易爆物品、危險化學品、帶污染物品、建筑廢料、雜泥、污泥、砂石（略）容的堆放物以及其他影響生態(tài)環(huán)境的堆放物。7、承租方不得擅自改變土地用途，非經(jīng)甲方書面同意也不得將該地塊（略）租、轉(zhuǎn)租、抵押或移交給他人，具體條款按《土地租賃合同》條款執(zhí)行。8、意向承租方提交承租申請資料并交納保證金，即視作意向承租方已進行（略）勘查并對出租標的現(xiàn)狀無異議，意向承租方不得在確定為承租方后以未踏勘（略）等為由對出租標的現(xiàn)狀等提出異議。9、在租賃期內(nèi)，承租方根據(jù)生產(chǎn)和管理需要自行報裝、鋪設水電設施和搭建臨時工棚的，經(jīng)出租方同意及將圖紙報出租方方備案并須按時（略）使用該設施所產(chǎn)生的相關(guān)費用方可實施，如承租方實施以上行為被行政處罰的，由承租方自行負責。（略）、承租方須于《成交結(jié)果通知書》出具之日起（略）個工作日內(nèi)按公告的合同范本與出租方簽訂《土地租賃合同》。（略）、交易服務費為首年月租金的（略）%，由承租方承擔,具體金（略）出具的《收費通知》為（略）將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務費，如保證金不足以抵扣交易服務費的，承租方應在收到《收費通知》之日起5個工作日（略）補足。（略）、若承租方不按照規(guī)定時間簽訂《土地租賃合同》、不按照規(guī)定時間（略）首期租賃價款、租賃保證金、交易服務費或違反《土地租賃合同》約定的，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，租賃標的重新出租，承租方參與租賃活動交納的交易保證金及已交納的費用不（略）在扣除交易服務費用后，余款歸出租方所有。若出租方再行委托出租，再次出租的租賃價低于原租賃價的，不足部（略）由原承租方負責賠償。（略）、交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)（略）收取的交易服務費用不予退回，交易雙方自行依法追究相關(guān)法律責任。（略）、該地塊租金不含土地使用稅。承租方承租該地塊期間，承諾自行承擔該地塊產(chǎn)生的一切土地使用稅等相關(guān)稅費。若出租方代承租方先行墊付土地使用稅等相關(guān)稅費的，承租方必須按實際繳稅額，在收到承租方書面通知后（略）日內(nèi)向承租方補足土地使用稅等相關(guān)稅費。逾期未補足的，視為承租方違約。（略）、租賃期間如出租方需收回土地進行開發(fā)建設使用的，需提前三個月通知承租方，承租方需無條件配合收地工作。（略）、其他未盡事宜，詳見《土地租賃合同》范本。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方應在調(diào)查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。意向承租方（略）項目視為已自行進行了充（略）詳盡（略）勘察，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。會同出租方審查否項目圖片項目附件1（略）用戶（略）操作指引定稿.pdf2（略）資產(chǎn)租賃（略）操作指引（定稿）.pdf土地租賃合同.pdf出租方信息出租方基（略）法人代表湯靖宇（略）資本（略）.（略）統(tǒng)一社會信用碼（略）所屬行業(yè)類（略）服務業(yè)所屬（略）服務業(yè)聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人廖璐電話（略）m地（略）層（略）查看原文