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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 恒筑公司2024年第五期5宗物業(yè)招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 恒筑公司（略）年第五期5宗物業(yè)招租公告（項目編號：BY（略）現(xiàn)有5宗物業(yè)公開招租，適合發(fā)展（略）農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，歡迎（略）振興發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)參加（略），具體招（略）年第五期5宗物業(yè)招租項目一、項目概況（略）（租賃標的物二、四、六、七、八）標的所在地址BYG（略）-2（略）三（略）里（略）6號（以下稱租賃標的物二）;BYG（略）-4（略）三（略）里（略）號首層西邊自編3號鋪（以下稱租賃標的物四）;BYG（略）-6（略）號（略）、（略）號鋪（以下稱租賃標的（略）號（略）、（略）、（略）、（略）、（略）號鋪（以下稱租賃標的（略）號（略）、（略）、（略）號（以下稱租賃標的物八）。（其中編號BYG（略）-6即租賃標的物六、七、八進行（略）體招租）出租用途租賃（略）年第五期5宗物業(yè)招租清單》（附件1）。出租面積交易底價租賃期限免租期權(quán)屬信息標的使用情況是否涉及優(yōu)先權(quán)二、意向方應(yīng)具備的資格條件（一）意向方須是在我國境內(nèi)（略）成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受存在以下情況的意向方（略）參加:1.聯(lián)合體;2.法院公布的失信被執(zhí)行人（以（略）公布的信息為主）;3（略）供銷總公司、（略）公（略），下同）租金、管理費、滯納金或有違約記錄的自然人（含歷史關(guān)聯(lián)自然人）、企業(yè)法人（含歷史關(guān)聯(lián)企業(yè)）、其他組織（略）（含歷史關(guān)聯(lián)組織）；4.在租賃出租方其他物業(yè)期間違反租賃合同約定，經(jīng)要求（略）改而拒不改正的單位（以委托方提供的名單為準）。（三）意向方須簽署《承諾書》（以委托方提供的文本為準），承諾服從出租方的各項管理，不得將租賃標的物用于經(jīng)營KTV、沐足、酒吧等娛樂場所、加工場以及摩托車、電動車、單車維修店；不得將租賃標的物用于生產(chǎn)或存放危化品、廢品回收站、產(chǎn)生異味及無法處理廢料的加工場以及產(chǎn)生噪音污染的加工場或商戶等行業(yè)。三、租賃條件??（一）租賃物僅以現(xiàn)狀出租交付給承租方，不再進行任何（略）飾或（略）相關(guān)證件。承租方確認在本合同簽訂前，出租方已向承租方如實詳盡說明租賃物的產(chǎn)權(quán)情況、用地、規(guī)劃、報建和消防情況、房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)等事實情況，承租方已對此充（略）了解。承租方已查看、調(diào)查、核實出租方持有的租賃物的權(quán)屬、用地、報建等所有資料和實地察看該租賃物，并在充（略）了（略）經(jīng)濟、房地產(chǎn)等政策與環(huán)境，清楚知曉租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀的情況下，自愿承租租賃物并自愿承擔(dān)使用和經(jīng)營風(fēng)險、自負盈虧。承租方接收租賃物后，承租方在使用物業(yè)時所產(chǎn)生的一切后果及相關(guān)責(zé)任和損失均與出租方無關(guān)，出租方均不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。（二）租賃期限信息詳見附件1。（三）承租方須在成交公示期（成交公示期為3個工作日，自承租方簽訂《成交確認書》次日起計）結(jié)束后7個工作日內(nèi)與出租方簽訂《物業(yè)租賃合同》，承租方須對此知悉并無異議（（略）（http:（略）.com）公示）。（四）租金按月收取，承租方須于每月（略）日前（略）當期租金（節(jié)假日不順延）租金遞增率詳見附件1，從第二年開始，按此遞增率計算遞增至租賃期滿。（五）租賃標的物的出租面積詳見附件1。若實測面積與出租面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調(diào)（略）。（六）承租方須在簽訂《物業(yè)租賃合同》之日向出租方足額繳納租賃保證金（按租賃期末月租金3倍計算）、水電費保證金（按租賃期末月租金的0.5倍計算）和首期租金。（七）租賃標的物的租賃用途詳見附件1。承租方應(yīng)守法經(jīng)營，按所取得的執(zhí)照、證書、許可或批復(fù)規(guī)定的經(jīng)營范圍、期限等進行合法誠信經(jīng)營,且保證該等執(zhí)照、證書、許可或批復(fù)文件真實、合法、在租期內(nèi)持續(xù)有效且不存在影響正常經(jīng)營的限制，不得在租賃物內(nèi)生產(chǎn)、包裝、存放或售賣侵權(quán)假冒偽劣商品等違法違規(guī)行為，不得經(jīng)營KTV、沐足、酒吧等娛樂場所、廢品回收站場、會產(chǎn)生異味及無法處理廢料等不符合環(huán)保要求的加工場以及摩托車、電動車、單車維修店等存在安全隱患的業(yè)種，不得拖欠員工工資和欠繳員工社保費用,不得在租賃物內(nèi)進行明火煮食，不能使用燃氣熱水器或同時進行經(jīng)營、倉儲及居住等“三合一”行為。（八）租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃物業(yè)進行（略）體轉(zhuǎn)租及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，否則視為違約；未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物業(yè)進行（略）租（含與第三人合作使用、交換使用或名為合作實為轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與（略）租）。?（九）在租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)依法使用租賃物，需進行證照（略）的，由承租方自行（略）。如承租方需改變租賃物用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，由承租方負責(zé)向有關(guān)部門報批，取得相關(guān)部門許可，完善相關(guān)手續(xù)并取得相關(guān)證照，否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失由承租方自行承擔(dān)。但出租方的同意不視為對于承租方使用租賃物進行的經(jīng)營用途或業(yè)態(tài)的任何承諾或保證。承租方不得以租賃物用途無法改變或相關(guān)證照不能（略）為由拒絕履行本合同。承租方須于《物業(yè)租賃合同》生效之日起6個月內(nèi)取得經(jīng)營牌照，若承租方逾期未取得經(jīng)營牌照，視為承租方違約，《物業(yè)租賃合同》自動解除，承租方已繳納的履約保證金不予退回。（十）租賃標的物內(nèi)的臨時建筑由承租方依法依規(guī)妥善處理，承租方須自行承擔(dān)所帶來的風(fēng)險（略）相關(guān)部門、出租方或物業(yè)管理方按相關(guān)要求拆除的，承租方須無條件配合，不能以此為由提出棄租、減少、拒付租金及管理費，或向出租方或物業(yè)管理方索要包括但不限于裝修改造費用、經(jīng)營搬遷補償、違約金等相關(guān)補償費用。（十一）因履行《物業(yè)租賃合同》依法應(yīng)繳納的稅費，由各方依法承擔(dān)。（十二）出租方與承租方之間租賃合同的起始日期，以物業(yè)（略）移交手續(xù)之日起開始計算，物業(yè)移交時間詳見附件1；若承租方為非原承租方，而原承租方拒絕交回租賃標的物或不可抗力導(dǎo)致延遲移交租賃標的物的，出租方有權(quán)相應(yīng)延遲移交時間，但承租年限不變，承租方不得追究出租方的責(zé)任。（十三）如出租方未能按照約定的物業(yè)移交時間移交租賃標的物的，出租方或承租方均可選擇解除本次租賃行為,承租方已繳納的物業(yè)租賃保證金、首期租金、水電費保證金及裝修保證金，出（略）的交易服務(wù)費（略）追究有關(guān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如承租方無法定或約定原因拒絕接收租賃標的物的，出租方可單方解除本次租賃行為，已收取的物業(yè)租賃保證金、首期租金、水電費保證金及裝修保證金不予退回，且承租方不得向出租方索賠物業(yè)交易服務(wù)費等其他任何費用。（十四）出租方僅按物業(yè)現(xiàn)狀交付承租方使用，承租方承諾負責(zé)辦妥該（略）消防驗收意見及建筑（略）消防驗收意見等一切消防合格手續(xù)，包括一次消防和二次消防。承租方須按《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)完善租賃物的消防申報手續(xù)，且必須在取得公安消防部門出具的消防驗收合格文件或辦妥一切消防安全的相關(guān)手續(xù)后方可開業(yè)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的包括但不限于無法（略）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險，及不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金、水電費或者向出租方主張任何權(quán)利。（十五）附加條件：1.租賃標的物二、四：租賃（略）域已納（略）重點（略）的（略）體謀劃，租賃期間承租方承諾不對租賃物進行任（略）建設(shè)、國家政策法令或政府部門規(guī)定改變或需要收儲、征用、（略）、征拆、拆建、拆除、改造租賃物等，出租方將在收到相關(guān)通知之日起（略）天內(nèi)通知承租方并終止合同，承租方應(yīng)無條件服從，不作為任何一方違約，承租方不因此借故索賠，出租方無須承擔(dān)任何賠償補償?shù)蓉?zé)任。2.租賃標的物六、七、八（1）租賃標的物六、七、八一起捆綁打包公開招租，成功競標者須與出租方就三個租賃標的物（略）別簽訂物業(yè)租賃合同。除物業(yè)租賃合同期滿自然終止外，承租方如需在租賃期間提前解除或提前終止上述任一個租賃標的物的租賃合同，另兩個租賃標的物租賃合同須同步提前解除或提前終止。若承租方違反任一個租賃標的物租賃合同約定，另兩個租賃標的物租賃合同負有連（略）建設(shè)、國家政策法令或政府部門規(guī)定需要征用、（略）、征拆、拆建、拆除上述任一宗租賃標的物而需提前解除租賃合同，不影響其他捆綁租賃標的物的物業(yè)租賃合同繼續(xù)有效履行，無須同步解除或終止，不負有連帶責(zé)任。若出租方對上述任一個租賃標的物有經(jīng)營規(guī)劃需要，可與承租方協(xié)商變更、解除或提前終止物業(yè)租賃合同，不影響其他捆綁租賃標的物的物業(yè)租賃合同繼續(xù)有效履行。（2）租賃（略）域已納（略）重點（略）的（略）體（略）建設(shè)、國家政策法令或政府部門規(guī)定改變或需要收儲、征用、（略）、征拆、拆建、拆除、改造租賃物等，出租方將在收到相關(guān)通知之日起（略）天內(nèi)通知承租方并終止合同，承租方應(yīng)無條件服從，不作為任何一方違約，承租方不因此借故索賠，出租方無須承擔(dān)任何賠償補償?shù)蓉?zé)任。有關(guān)本物業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補償、營業(yè)補償、（略）征拆補償歸出租方所有，跟承租方無關(guān)。（十六）承租方須遵守以下內(nèi)容：1.物業(yè)移交時間：上述物業(yè)均為雙方簽訂合同且承租方全額（略）合同約定所有費用后，在具備交付條件的前提下，出租方5個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給承租方；2.物業(yè)交吉標準：上述物業(yè)均按現(xiàn)狀交付，不再進行任何（略）飾或（略）相關(guān)證件。3.上述物業(yè)實測面積、產(chǎn)權(quán)、水電、消防等基本情況如與物業(yè)現(xiàn)狀有差異，以現(xiàn)狀情況為準，意向方必須聯(lián)系出租方勘察物業(yè)（略）；4.上述物業(yè)均要求：承租方必須做好生產(chǎn)經(jīng)營過程的安全、消防及環(huán)保等規(guī)范經(jīng)營管理工作，必須按照規(guī)范配置消防栓、噴淋、逃生繩、滅火器、防煙面具、煙感器等消防設(shè)施設(shè)備，不得在出租屋內(nèi)進行明火煮食，不得使用燃氣熱水器等“三合一”行為；（十七）其他條件詳見出租方提供的《物業(yè)租賃合同》樣本。四、（略）事項公告期（略）年2月（略）日至（略）年3月5（略）上（略）（一）（略）時間：意向方須于公告期截止日（略）:（略）產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀（略）址：http:（略）上（略）登記手續(xù)。（二）（略）所需（略）資料【如無特殊說明的，（略）的資料須為彩色掃描件或照片；（略）的資料為復(fù)印件的，須（略）（自然人應(yīng)（略）確認）】：1.自然人須（略）：本人二代（略）、（略）及代理人（略）（在委托代理情況下）、（略）查詢打印件、承諾書（附件3）2.企業(yè)法人須（略）：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）明書及其（略）、（略）及負責(zé)人代理人（略）（在委托代理情況下）、（略）查詢打印件、承諾書（附件3）3.其他組織須（略）：組織設(shè)立登記證明文件、負責(zé)人（略）明書及其（略）、（略）及代理人（略）（在委托代理情況下）、（略）查詢打印件、承諾書（附件3）特別提醒（一）意向方須在公告期截止日（略）:（略）上（略）登記手續(xù)，如意向方未在（略）上（略）登記手續(xù)，導(dǎo)致不能獲取交易保證金指定收款賬戶信息，失去交易參與資格的，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。（二）意向方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對提交資料的真實性、完（略）性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充（略）性負責(zé)，本次交易活動在公告期后不允許補交資料。意向方一旦（略）參與交易活動（略）處理其提交的（略）資料及（略）主管部門、出租方因工作需要查閱、復(fù)制、處理其相關(guān)信息。（三）意向方須自行承擔(dān)交易標的物現(xiàn)狀可能存在的交易風(fēng)險及可能造成的損失，具體事項由意（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。五、交易保證金交易保證金金額詳見附件1（略）對意向方的（略）資料進行審核，審核通過后，即確認意向方的（略）資格。報