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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】2025年3月13日（第一次）網(wǎng)絡競租福建省龍巖黃斜農(nóng)場有限責任公司耕地。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受委托，定于（略）年3月（略）日上午（第一次（略）公開競價招租如下標的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價招租一覽表（項目編號：ZZ（略）-（略））序號委托單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（畝）起始價（（略））交易保證金（（略））交易服務費（（略））原承租人租賃期用途及限制備注1（略）龍巖（略）責任公（略）新（略）3號耕（略）新（略）3號（略）.（略）3年僅用于種植優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)水稻。不得經(jīng)營餐飲，有明火作業(yè)、易燃、易爆等?；方?jīng)營行業(yè)或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項目，禁止從事違法犯罪活動。1.租賃期內(nèi)租金不遞增。2.出租范圍見示意圖。3.承（略）土地評估費用（略）。備注：1.競（略）址：https：（略）www.（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報價方式，報價時間從（略）年3月（略）日9：（略）至9：（略）（（略）鐘），報價結(jié)束后即進入原承租人行權(quán)時間9：（略）至（略）：（略）（（略）鐘）。2.競價資格：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。3.承租條件：不得轉(zhuǎn)租、不得（略）割轉(zhuǎn)讓。預約看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）林先生（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）?（略）截止時間：競價時間前一個工作日（略）時聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http：（略）www.（略）.comhttps：ggzy.longya（略）絡競價須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、公開競價、（略）、時間、地點第一次競價時間：（略）年3月（略）日9：（略）至9：（略）（（略）鐘）（原承租人不用報價），報價結(jié)束后即進入原承租人行權(quán)時間9：（略）至（略）：（略）（（略）鐘）（略）址：https：（略）www.（略）.cn（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時（略）地址：（略）開競價招租一覽表》。三、競價資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加競租，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶（開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后（略）個工作日內(nèi)憑《（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《土地租賃合同》，在簽訂《土地租賃合同》前向委托人繳納履約保證金（略）。在繳納履約保證金后（略）無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應提供已簽署的《（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競租人（略）時應提供的競價材料：（1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人（略），法定代表人無法親自（略）競價手續(xù)的還應提供（略）及代理人的（略）（復印件（略））；（2）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相（略）的競價資格審核后，即成為競租人。3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手機通過（略）”公眾號，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項目（（略）”（略）公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標的進行查找），進入“申請競價”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項目】（或（略）”（略）公眾號找到【我的項目】），（略）項目名稱進入報價（略）進行報價或行權(quán)。4.競租人應在（略）截止時間之前完（略）申請競價，若對競（略）業(yè)務部門；由于競租人競價材料未按時寄達、競（略）無法進行資格審核、競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價（略）。5.如委托人撤回競價標的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責內(nèi)容。六、競價程序1.（略）動態(tài)報價方式，按價高者得確定承租人，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，未達保留價不成交（略）審核通過才能進入競價大廳正式報價。2.一次競價包括一次報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。（1）一次報價階段為本公司約定時間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報價時間內(nèi)，所有競租人（原承租人不用報價）都可以對本項目標的進行一次報價，報價提交后不可撤銷或更改，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報價階段結(jié)束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時間為（略）鐘。3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。4.本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略），如（略）站進行公告。5.競租成交后，承租人應在3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》。七、交易服務費本次競價向承租人收取交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式三年租金在租賃合同簽訂后（略）日內(nèi)一次性（略）。九、稅費承擔1.承租方在租賃期間應服從委托人管理，根據(jù)實際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；一切其他費用均由承租方自行承擔，并負責及時繳交。2.競租人自行承擔參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、風險提示及移交1.競租人在競價之前，應自行實地踏看了解競價標的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人競價成交后在約定時間內(nèi)簽訂《土地租賃合同》，繳交租金，委托人從簽訂合同之日起（略）日內(nèi)（略）標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《土地租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。4.競價標的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔由此造成的一切損失。5.租賃期內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租方和承租方中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結(jié)算租金，待承租方結(jié)清租金和所有水電等費用后，出租方無息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔違約責任。6.合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、（略）規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租方應無條件搬出，出租方對承租方不做任何損失補償或賠償，雙方按實結(jié)算租金、水電費等相關(guān)費用。同時，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)無條件將所租賃的場地及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對承租方不做任何損失賠償（略）簽訂《成交確認書》，未在約定時間內(nèi)與（出租方）簽訂《土地租賃（略）按違約處理，并視情對標的再次處理，保證金不予退回，且《成交確認書》自行失（略）將保留向該承租方提起賠償訴訟的權(quán)利。十二、注意事項1.競價時以標的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價及交易服務費。若對競價標的資料有異議或者需要委托人說明的，應當于競價前一個工作（略）在競價前作出解釋說明。2.承租方在租賃期間若需對本次招租的租賃資產(chǎn)進行改造，需將改造方案報我司審定后方可執(zhí)行。改造不得破壞土地原有結(jié)構(gòu)，費用由承租方自理。承租方若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租方交回租賃資產(chǎn)時應保持土地完好，不得損壞，所改造可移動的部份在我司規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，我司有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔。我司不補償承租方。承租方不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。3.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。4.其他未盡事宜詳見《土地租賃合同》（格式）。5.因不可預見的原因?qū)е律鲜龈們r交（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其他競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。6.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用（略）絡競價的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報價均視為競租人對本競價文件各條款（略）和委托人的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。十三、特別提示1.競價文件如有更正修改，公告（略）（http：（略）www.（略）.com）、龍（略）站（https：ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競（略）不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競租人未查看、（略）修改內(nèi)容的，后果自行承擔。2.有需要通知事項時，本公司以競租人（略）時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以（略）為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為（略）發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競租人自行負責。競（略）年2月（略）日承諾書ZZ（略）-（略）.doc土地租賃合同.docx黃斜農(nóng)場土地租賃面積平面圖.pdf（略）查看原文