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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [掛牌（上網(wǎng)競價）][工業(yè)用地（標準地、帶設計方案）]G05-2024-0070中山市小欖鎮(zhèn)國有建設用地使用權出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公（略）上掛牌出讓項（略）競價）][工業(yè)用地（標準地、帶設計方案）]G（略）-（略）-（略）中（略）國有建設用地使用權出讓公告性質交易公告供應方式招拍掛出讓交易機構名稱中（略）公告內(nèi)（略）國有建設用（略）競價）出讓公告???根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國電子（略）法》（略）管理暫行辦法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《（略）國有建設用地使用（略）場管理規(guī)定》《（略）土地使用權公開交易管理辦法》《關（略）工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓的意見》《中（略）建設用地使用（略）競價（不設最高限價）實施細則》的有關規(guī)定，（略）人民政（略）競價）方式公開出讓編號為G（略）-（略）-（略）國有建設用地使用權，（略）委托，中（略）組織實施本次國有建設用地使用權出讓交易活動?，F(xiàn)就有關事項公告如下：???一、競買要求???本次國有建設用（略）競價）出讓通過廣（略）選擇“（略）”進入中（略）進行。競買人必須（略）并按要求足額交納競買保證金，（略）競價）交易活動。???二、出讓（略）競價）出讓土地總面積（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）畝），位于中（略）號，現(xiàn)狀為已平（略），用途為工業(yè)用地，出讓年限為（略）年。???三、規(guī)劃指標要求、行業(yè)要求、競買人資格要求及其他公開交易條件與建設條件1.競得人開發(fā)建設該宗地時必須符合《建設用地規(guī)劃條件》（業(yè)務編號：G（略）-（略）-（略））的要求：2.0≤容積率≤4.0，（略）%≤綠地率≤（略）%，（略）%≤建筑密度≤（略）%，建筑限高：生產(chǎn)性建筑高度≤（略）米，配套設施建筑高度≤（略）米。2.其他規(guī)劃要求：（1）停車位的設置標準如下:小汽車停車位按照≥0.2個車位（略）㎡計容建筑面積配建；摩托車和非機動車停車位均按0.1個車位（略）㎡計容建筑面積配建；鼓勵建設地下停車庫（略）,（略）必須配置建設上（略），（略）同步建設、同步驗收，（略）建筑面積不計算容積率。（2）地下空間情況：使用性質為地下車庫，總建筑面積為（略）.（略）平方米，其中負一層建筑面積為（略）.（略）平方米，開發(fā)強度上限為地下4層，豎向利用深度為淺層0-（略）m）。（3）其他規(guī)劃指標及要求按《建設用地規(guī)劃條件》（業(yè)務編號：G（略）-（略）-（略）執(zhí)行。3.行業(yè)要求及代碼：電子（略）器件與機電組件設備制造，行業(yè)代碼：（略）［引自《國民經(jīng)濟行業(yè)（略）類》GBT（略）-（略）]。4.競買人資格要求：（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競投，不接受自然人競投或聯(lián)合競投。（2）（略）“（略）”黑名單的競買人及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，在失信行為消除前，不得參與競買土地。競買人應配合提供相關資料。5.其他公開交易條件：（1）競得人應在用地成交之日起5個工作日內(nèi)，（略）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在簽訂《國有建（略）就該用地項目的開發(fā)建設相關要求和指標等事項簽訂《項目履約監(jiān)管合同》。（2）本宗用地實行“標準地”出讓，控制指標如下：容積率投資強度（（略）畝）產(chǎn)出強度（（略）畝）稅收強度（（略）畝）（略）工業(yè)產(chǎn)值能耗參考值2.0≤容積率≤4.0≥（略）≥（略）≥（略）節(jié)能降耗有關指標（3）達產(chǎn)要求：①年產(chǎn)值：（略）年（略）月（略）日前達到人民幣（略）年產(chǎn)值，同時在以下考核年度（（略）年-（略）年）內(nèi)，至少完成其中三個自然年度的年產(chǎn)值標準，達標年度可連續(xù)或間斷。②年稅收：（略）年（略）月（略）日前達到人民幣（略）年稅收，同時在以下考核年度（（略）年-（略）年）內(nèi)，至少完成其中三個自然年度的年納稅額標準，達標年度可連續(xù)或間斷，年產(chǎn)值、年稅收標準詳見監(jiān)管合同。（4）經(jīng)公開出讓并已建成投產(chǎn)的工業(yè)用地（產(chǎn)業(yè)用地）受讓人或土地實際使用人在土地出讓存續(xù)期內(nèi)，出現(xiàn)停工、停產(chǎn)等非生產(chǎn)經(jīng)（略）責令其恢復生產(chǎn)經(jīng)營活動。停工、停產(chǎn)等非生（略）根據(jù)項目實際情況進行認定。經(jīng)責令和處理仍不恢復生（略）申請，與受讓人解除出讓合同。受讓人將土地退還給出讓人后，出讓人扣除受讓人應當（略）的違約金及其他必要費用后，將已收取的國有建設用地使用權出讓價款退還給受讓人（不計利息）。（5）本宗用地由中（略）人民政府組織編（略）設計（略）施工方案。（略）設計方（略）預審通過并出具（略）規(guī)劃許可證預審意見表》（業(yè)務編號：（略）施工方案已經(jīng)審圖機構預審并出具了《（略）新出讓用地開發(fā)建設項目施工圖設計文件預審意見》（證書編號：GDHN-（略）-ZS-（略）設計（略）施工（略）查看。本宗用地公開出讓成交后，競得人可憑（略）設計方案辦（略）規(guī)劃許可證》，項目方案（略）不得進行實質性變更；競得人需在已審（略）施工方案基礎上進行深化，形成施工圖設（略）施工方案深化后再（略）《施工圖審查合格書》。其他（略）要求、（略）流程等相關要求應按《（略）建設用地帶設計方案出讓實施方案（試行）》（中府函〔（略）〕（略）號）執(zhí)行。（6）根據(jù)《（略）新出讓用地開發(fā)建設預受理實施方案》（略）提出預受理申請，以加快項目落地投產(chǎn)。6.投資強度：≥9,（略）平方米。7.行政辦公及生活服務設施用地所占比重等要求：所需行政辦公及生活配套設施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的（略）%；嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、（略）、賓（略）等非生產(chǎn)性配套設施。8.建設期限要求：在（略）年4月（略）日之前開工，在（略）年4月（略）日之前竣工。9.競得人未如期開發(fā)建設，應按《出讓合同》相關規(guī)定（略）。四、競投起始價、（略）競價）起始價為人民幣（略）,（略）,（略），即約（略）,（略）畝。每次最小競價增幅為（略）,（略）競價）出讓不設保留價。五、競買保證金及收取賬號???1.競買人應預交競買保證金人民幣5,（略）,（略）。成交后，競買保證金自動轉作出讓價款，出讓價款的（略）%作為合同定金；競買保證金若不足出讓價款（略）%的，競得人應于簽訂出讓合同前按時繳納不足部（略）；競投不成交的，保證金按規(guī)定返還。2.競買人應在競買申請開始后（略）中（略）進入（略）申請獲取保證金（略）指定的賬號匯入保證金，保證金須于（略）年3月（略）日上午（略）顯示的銀行到賬時間為準）。3.競買人必須以自己的名義繳交競買保證金，不得代（略）競價）資料（略）競價）出讓的詳細資料和具體要求，見中（略）。競買人可在中（略）瀏覽或（略）競價）出讓公告、須知及相關交易文件，并按（略）上參加競買。（略）競價）時間安排1.公告期：自（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日。2.競買申請時間：自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日上午（略）時。3（略）上報價時間：自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日上午（略）上報價截止時的報（略）上限時競價程序。八、競買資格及成交標準競買人須（略）競價）公告和競買須知的要求，（略）、足額交納競（略）提交競買申請文件資料[可（略）中（略）進入（略）提交競買申請文件資料，具體競買申請文件資料詳見《競買（略）確認后，獲得競買號，取得競買資格。（略）報價時間內(nèi)自行（略）到中（略）進入（略）參與競價，報價不得低于當前的交易價格，并按照規(guī)（略）上報價規(guī)定的期限內(nèi)只有一個競買人繳交保證金并報價且報價高于或等于起始價，且符合其它條件的（略）上報（略）報價期限內(nèi)有兩個或兩個以上競（略）將進入限（略）限時競價出價最高者為競得人。九、成交確認及《出讓合同（略）競（略）向最高報價者發(fā)出《建設用地使用權最高報價確認通知書》，最高報價者按規(guī)定即時在中（略）簽訂《成交確認書》（版本詳見本交易文件），雙方簽訂《成交確認書》后，此次公開交易方可確認成交。競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)，憑有效證件及《成交確認書》等相關材料（略）簽訂《出讓合同》并（略）相關手續(xù)。十、國有建設用地使用權出讓價款（略）競價）成交后，競得人將國有建設用地使用權出讓價款于簽訂《出讓合同》之日起7天內(nèi)一次性（略）完畢（含保證金結轉出讓價款）。十一、稅費負擔方式競得人需按相關規(guī)定繳交稅費，具體涉稅事項（略）稅務管理部門。未按規(guī)定（略）納稅申報和繳納稅款所產(chǎn)生的法律責任由競得人承擔。十二、土地交付（略）年4月（略）日之前，由中（略）人民政府按《國有建設用地交付協(xié)議書》約定標準，即按土地現(xiàn)狀將土地交付競得人使用，競得人無須額外（略）地上青苗、附著物等補償費用。十三、其它（一）本次建設用（略）競價）出讓是以現(xiàn)行法律法規(guī)、有關政策及收費標準為依據(jù)，競買人競得建設用地使用權后應及時（略）相關手續(xù)，如遇國家、（略）、（略）法律法規(guī)、有關政策及收費標準調（略），則按調（略）后的法律法規(guī)、有關政策和收費標準執(zhí)行。（（略）競價）不接受郵寄、電子（略）、電話、傳真及口頭競投；（略）競價）的相關事項以本交易文件記載為準；如有關于本宗地競買事宜的變更、澄清、說明等將通過中（略）發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，請詳見本宗地的交易文件。十四、聯(lián)系方式（一）出讓（略）聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）地址：（略）聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）地址：（略）中（略）址：https:（略）.cn????工作日辦公時間：上午8:（略）～（略）:（略），下午2:（略）～5:（略）（三）其他咨詢（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）-（略）規(guī)劃咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人電話：（略）（周先生）中（略）年2月（略）日相關附件附件名稱1G（略）-（略）-（略）交易文件.zip（略）查看內(nèi)容