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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于深圳市南山區(qū)玉泉路南、麒麟路西麒麟花園秦…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)（略）南、麒麟（略）秦軒2-（略）的拍（略）將于（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）止（延時(shí)除外）（略）南山（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物情況：標(biāo)的物名稱、坐落位（略）南、麒麟（略）秦軒2-（略）產(chǎn)權(quán)證號(hào)（略）權(quán)利人羅水仙用途?。裕﹫?chǎng)商品房建筑面積（略）.（略）㎡（略）層5層，共9層占有使用或租賃情況經(jīng)本院依法通知各方當(dāng)事人、在標(biāo)的物處張貼拍賣文書后，截至本公告發(fā)出前，暫未有人申報(bào)租約，請(qǐng)自行考察，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。戶型、朝向等情況拍賣物的戶型、朝向等相關(guān)信息以實(shí)際情況為準(zhǔn)。欠費(fèi)情況經(jīng)調(diào)查，據(jù)標(biāo)的物所在物業(yè)管理處反饋，截至（略）年（略）月（略）日該標(biāo)的物未欠費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等，具體以實(shí)際欠費(fèi)項(xiàng)目、金額為準(zhǔn)），以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由買受人成交后自行查明并承擔(dān)，承擔(dān)后可向相關(guān)當(dāng)事人追償。標(biāo)的物定價(jià)方式定向詢價(jià)標(biāo)的物處置參考價(jià)（略）.（略）稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式司法拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，（略）南（略）以起拍價(jià)（略）.（略）初步核定，由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)合計(jì)為（略）.（略）。具體金額按成交價(jià)由稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定。備注拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管部門核實(shí)。拍賣物實(shí)際建筑面積等如與登記情況不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。其他情況詳見附件。二、起拍價(jià)：人民幣（略）.（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其（略）數(shù)倍。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，如需看樣的，請(qǐng)?jiān)陂_拍前（略）聯(lián)系（聯(lián)系電話（略））。并請(qǐng)編輯短信【短信內(nèi)容（略）"看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱+案號(hào)（案號(hào)在附件裁定書標(biāo)題右下方可查看）“】（略）至手機(jī)號(hào)碼（略），作為看樣登記。看樣當(dāng)天請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)達(dá)到。如未有一人（略），則本次集中看樣取消。（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，無(wú)鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣）。本院不承諾一定安排集中看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。六、特別提醒（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果，在競(jìng)買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及拍賣標(biāo)的物（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物（略）有房地產(chǎn)調(diào)控政策的，買受人應(yīng)自收到本院送達(dá)的《提交購(gòu)房資格證明通知書》之日起十日內(nèi)向本院提交房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的《購(gòu)房資格證明》，逾期未提交或不具備購(gòu)房資格的，本院將不予協(xié)助（略）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，因買受人不符合房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致無(wú)購(gòu)房資格的，本院將撤銷本次拍賣并重新拍賣，該買受人不得參與本拍賣標(biāo)的物后續(xù)競(jìng)拍。競(jìng)買人因無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致本次拍賣被撤銷，如存在悔拍、惡意競(jìng)拍等情形的，本院將依法采取不予退還保證金、罰款等處理措施。若拍賣標(biāo)的物（略）住宅、單身公寓類房產(chǎn)的，有關(guān)購(gòu)房資格申請(qǐng)程序、審查要求、法律后果如下：１、競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買成功、收到《提交購(gòu)房資格證明通知書》次日起三個(gè)工作日內(nèi)，向深圳（略）申請(qǐng)購(gòu)房資格。該業(yè)務(wù)可在（略）：競(jìng)買人（略），搜索“出具購(gòu)房資格證明”服務(wù)事項(xiàng)，進(jìn)入申辦頁(yè)面后，競(jìng)買人填寫申請(qǐng)信息，并根據(jù)頁(yè)面提示要求（略）《提交購(gòu)房資格證明通知書》、（略）明、婚姻證明、居民戶口本、社?；騻€(gè)人所得稅繳納明細(xì)等申請(qǐng)材料。競(jìng)買人也可預(yù)約前往深圳（略）服務(wù)大廳窗口（略）；２、深圳（略）在收到申請(qǐng)后３個(gè)工作日內(nèi)對(duì)競(jìng)買人的購(gòu)房資格進(jìn)行審核。審核通過(guò)的，出具《購(gòu)房資格證明》；審核不予通過(guò)的，出具《不具備購(gòu)房資格告知書》，競(jìng)得人可在申辦頁(yè)面查看和（略）上述文書電子版。競(jìng)買人提供資料不齊全的，深圳（略）將作退文處理，競(jìng)買人需重新提交申請(qǐng)。競(jìng)買人如需加蓋實(shí)體公章的紙質(zhì)證明，可前往深圳（略）服務(wù)大廳（略）。特別提示：深圳（略）出具的《購(gòu)房資格證明》僅限于本次住宅、單身公寓類法拍房過(guò)戶之用途；３、競(jìng)買人應(yīng)在收到《提交購(gòu)房資格證明通知書》次日起十個(gè)工作日內(nèi)將深圳（略）出具的《購(gòu)房資格證明》提交本院審查，經(jīng)查符合條件的，本院將依法出具拍賣成交的執(zhí)行裁定書；不具備購(gòu)房資格或未在上述規(guī)定期限內(nèi)向本院提交《購(gòu)房資格證明》的，不予出具上述執(zhí)行裁定書，由買受人自行承擔(dān)前述相應(yīng)不利法律后果（略）絡(luò)拍賣過(guò)程中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣秩序的競(jìng)買人，本院將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，對(duì)其進(jìn)行罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑（略）僅出具確認(rèn)拍賣成交的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門（略）解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的物是否可以（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理。本院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。十、有關(guān)稅費(fèi)的具體金額等情況請(qǐng)競(jìng)買人自行向有關(guān)主管部門核實(shí)。競(jìng)買成功后，（略）過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人應(yīng)于收到成交的執(zhí)行裁定書后自行到不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)主管機(jī)關(guān)（略）墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)，并在墊付后憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳稅通知、完稅證明、收款賬戶確認(rèn)書（需提供買受人本人收款賬戶）、銀行卡復(fù)印件等到本院（略）墊付稅費(fèi)退還事宜。買受人應(yīng)自收到成交的執(zhí)行裁定書之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦完上述墊付稅費(fèi)、向本院申請(qǐng)退稅事宜，逾期未申請(qǐng)的，本院將依法（略）配拍賣款，買受人可另循其他法律途徑解決上述代被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人墊付的稅費(fèi)問(wèn)題。十一、對(duì)上述拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起三日內(nèi)與本院聯(lián)系。十二、與本拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。十三、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十四、（略）將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十五、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂模裕?，開戶銀行：中國(guó)民生銀行深圳（略），賬號(hào)：（略）），逾期未足額繳納余款的將被視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，本院將依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若上述保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款與原拍賣價(jià)款的差價(jià)，則悔拍的買受人還應(yīng)補(bǔ)繳剩余差價(jià)。限期不繳納的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。十六、司法拍賣因標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢。十七、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉（略）咨詢電話：（略）-（略）拍小組。（略）咨詢。京東技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）。二〇二五年二月二十一日（略）查看原文