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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市鹽田區(qū)商貿(mào)新業(yè)大廈第一層。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方基（略）地??（略）1棟（略）-（略）層出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）沙頭（略）西段2號(hào)（略）第一層，計(jì)算租金面積（略）.（略）㎡，有房產(chǎn)證，出租用途為辦公、商業(yè)，目前空置狀態(tài)。計(jì)算租金面積（略）.（略）㎡出租用途辦公、商業(yè)出租期限5年免租期限（略）天租金掛牌價(jià)格（人民幣）（略）平方米月，第三年起每年遞增3%出租資產(chǎn)使用情況空置中是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)一次報(bào)價(jià)）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃租金（略）方式銀行轉(zhuǎn)帳掛牌時(shí)間公告發(fā)布次日起（略）個(gè)工作日（信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí)，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限（略）個(gè)工作日，最多不超過(guò)4個(gè)周期承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方為依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。2、意向承租方信用良好，如為企業(yè)，須未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以信用中國(guó)（https:（略）.cn）查詢界面為準(zhǔn)；如意向承租方為自然人（含個(gè)體工商戶），需未被列入失信被執(zhí)行人名單（略）（http:（略）.cnzhixing）查詢界面為準(zhǔn)。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者證明）及第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者）（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.承租物業(yè)用途說(shuō)明；7.信用中國(guó)（https:（略）.cn）查詢界面截圖；8.出租方要求的其他材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需簽字按手?。?.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.承租物業(yè)用途說(shuō)明；4.個(gè)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5（略）（http:（略）.cnzhixing）查詢界面截圖；6.出租方要求的其他材料。履約條件1.本物業(yè)出租對(duì)物業(yè)安全管理高度關(guān)注，物業(yè)用途僅限于嚴(yán)格意義上的辦公、商業(yè)范圍，不得從事餐飲行業(yè)、瓶裝燃?xì)怃N售、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)等環(huán)境敏感型經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得從事按摩休閑行業(yè)。承租方不得（略）租、轉(zhuǎn)租，不得改變房產(chǎn)用途，意向承租方、承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)方三者必須一致。2.該物業(yè)未委托物業(yè)公司管理，承租方要自行負(fù)責(zé)保安、保潔等事宜。意向承租方在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀。3.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且（略）名稱須與（略）提交的資料一致，否則即視為承租方違約。4.承租方要依法（略）消防相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全，守法經(jīng)營(yíng)、安全使用租賃房產(chǎn)。在租賃期間承租方是租賃房屋的實(shí)際管理人，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任由承租方來(lái)承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)、在租賃房屋內(nèi)摔倒等造成的人身傷害的事故。特別事項(xiàng)說(shuō)明1.因該物業(yè)已被納入舊改范圍，租賃期間租賃物業(yè)發(fā)生被拆遷或征用，補(bǔ)償費(fèi)（略）情況處理：①出租方的物業(yè)如土地、原有建筑物及配套設(shè)施的補(bǔ)償歸出租方所有。②因拆遷或征用導(dǎo)致承租方不能經(jīng)營(yíng)的，雙方提前解除合同，出租方無(wú)須為解除合同承擔(dān)責(zé)任，拆遷或征用的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償中的物業(yè)收入補(bǔ)償歸出租方所有。2.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。3.由于歷史原因，承租方在取得承租權(quán)后，用（略）提供電表，但表（略）提供；水電只提（略）的配電房，表后的由承租方安裝。意向承租方提交（略）材料截止時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間（略）:（略）招租保證金金額（人民幣）（略）交納招租保證金截止時(shí)間掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間（略）：（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)招租保證金賬戶戶（略）開(kāi)戶銀行珠海（略）公司（略）開(kāi)戶賬號(hào)（略）招租保證金處置方式承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù)，退還承租方交納的招租保證金。因承租方原因，未按期交納租賃履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，出租方有權(quán)取消承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)將承租方的招租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專用賬戶。意向方承租方未成為承租方的，其繳納的招租保證金在確定承租方次日起的3個(gè)工作日內(nèi)原額（略）返還。聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話黃先生：（略）朱先生：（略）監(jiān)督電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）????（略）www.（略）.com關(guān)注（略）公眾號(hào)sotcbb（略）查看原文