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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [常德市]常德桃花源機場航站樓二樓出發(fā)廳柜臺招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱常德桃花源機（略）出發(fā)廳柜臺項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。標的概況標的坐落常德桃花源（略）出發(fā)廳基本屬性標的類型柜臺所在層數(shù)--租賃面積約（略）㎡（以現(xiàn)狀為準）租賃期限二年租金（略）方式按年預付租金遞增方式第二年租金按常德機場旅客吞吐量增長幅度的（略）%增長，可負增長。如第二年租金=第一年租金*（1+旅客吞吐量增長率*（略）%）。裝修免租期限（略）天履約保護金第一年年租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)本標為0.5組商業(yè)柜臺，柜臺及其使用面積約（略）㎡，目前經(jīng)營商旅服務。是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點本標的為位于常德桃花源機（略）出發(fā)廳西北（略）（國際值機柜臺對面）。其他情況本次出租柜臺及場地限于經(jīng)營票務代（略）預訂，旅游產(chǎn)品推介。本次柜臺不得經(jīng)營餐飲、便利店及保險銷售業(yè)務。評估情況評估價--評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構（略）租金底價（略）年出租方情況（略）常德桃花源機場（略）公司聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。（略）年第1次黨委會紀（略）常德桃花源機場（略）公司特別告知1、標的以實物現(xiàn)狀出租。競租人應仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（湘里程報字[（略）]第（略）號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。????2、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調(diào)（略）。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式租金按年度（略）。承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的的企業(yè)法人。2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。3、不接受聯(lián)合體（略）。4、不接受自然人（略）。標的交割出租方同承租方簽訂合同并收到履約保護金后（略）個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與租賃相關的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、掛牌截止之日起2個工作日內(nèi)，對意向承租方資格確認后，湖南聯(lián)交所在公告約定的競價時間組織通過資格審查的意向承租方進行動態(tài)報價確定承租方。未通過資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競價結束之日起?2個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所原（略）無息退還。3、意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。4、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。5、在競價結束后3個工作日內(nèi)，承租方應持相關（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂相關合同。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結束之日起逾期（略）天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。6、租金按年度預付。承租方在簽訂《常德機（略）商業(yè)柜臺特許經(jīng)營合同》之日起5個工作日內(nèi)將首年租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定（略）租金。7、承租方在簽訂《常德機（略）商業(yè)柜臺特許經(jīng)營合同》當日將標的履約保證金（略）至出租方指定賬戶。履約保證金即為首年年租金，承租方合同期間應遵守和執(zhí)行常德機場各項管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，對商品合理定價、保持（略）暢通，做到內(nèi)部管理制度完善，人員資質(zhì)齊全，培訓合格上崗。如因經(jīng)營產(chǎn)品性能、服務質(zhì)量、違規(guī)經(jīng)營及售后服務等問題一年內(nèi)遭到投訴數(shù)量達3次（含3次）以上的，本合同立即終止。出租方有權對核實有效的旅客投訴使用履約保證金進行先行賠付消除不良影響，承租方應在5個自然日補足履約保證金。履約保證金作為承租方在經(jīng)營期間及合同終止后五年期間遵守合同的保證，不計息。合同期間及合同期滿五年內(nèi)承租人無拖欠費用、無違規(guī)違紀和無客戶投訴情況下，出租方在合同期滿五年后（略）個工作日內(nèi)無息退還承租人履約保證金。8、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。轉(zhuǎn)讓方服務費按年租金×2.4‰收取，由受讓方承擔。9、承租方須滿足以下條件：a.在中華人民共和國大（略）依法（略）的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍包括旅游或票務代理服務等。意向承租方（略）資本不得低于（略）（（略）成立時間不得低于一年。b.承租人須提供三年內(nèi)自（略）年2月1日日起至今在旅客吞吐量千（略）級機場內(nèi)從事商旅服務（含商旅卡銷售）經(jīng)營業(yè)績一宗。意向承租方須提供相關合同的關鍵頁（首頁、蓋章頁及體現(xiàn)上述內(nèi)容的相關頁面（略），原件備查）。c.在以前的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經(jīng)營權的記錄；前一年的經(jīng)營活動中無違法記錄，無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為；銀行信用記錄良好，無不良貸款記錄；有依法納稅的良好記錄，無損害職工權益的不良記錄，意向承租方須提供書面承諾。d.意向承租方不得被列為“失信執(zhí)行人”（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢?yōu)闇剩庀虺凶夥叫柙谡猩坦姘l(fā)布（略）站截圖并（略）。e.意向承租方不得被列為嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以“國家（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢?yōu)闇?，意向承租方需在招商公告發(fā)布后從“國家（略）站截圖并（略）。f.本次招租不接受聯(lián)（略）只能選擇一家公司參與（略），不能聯(lián)合參（略）中兩家或兩家以上的公司參與同一標的（略），出租方（略）參與本標的（略）的資格。二、標的資產(chǎn)交接要求：1、承租方需在簽訂《電子競價成交確認書》后5個工（略）商議，并簽訂相關合同。2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費、稅費等）均由承租方承擔。3、意向承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。4、承租方對柜臺及場地進行裝修時，裝修方案需經(jīng)出租方書面同意，但裝修不得改動或者破壞房屋主體結構，如有損壞或擅自改動，投標人應立即負責恢復原狀，如給招標人或第三人造成損失，投標人應承擔賠償責任，招標人對租賃房屋的裝修、裝潢部（略）不負有修繕義務，施工過程中必須做好防火、安全防范措施。5、安全責任：承租方自承租之日起負責出租標的安全，在出租標的裝修完畢后，須取得出租方驗收同意。????6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），特許經(jīng)營權合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：卜先生（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方材料清單.pdf保證金及處置方式1、保證金：（略）2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。出租方服務費按年租金×2.4‰收取，由承租方承擔。附件（略）--聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間掛牌期滿日下午（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）。項目經(jīng)辦人周先生其???他（略）查看原文