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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 惠州市麥地路41號幸福家園1樓11號商場。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名（略）號幸福家園1（略）號商場項目編號GR（略）GD（略）標的名（略）號幸福家園1（略）號商場標的編號GR（略）GD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準;3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。標的名（略）號幸福家園1（略）號商場轉(zhuǎn)讓底價（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產(chǎn)概述標的位（略）號幸福家園1（略）號商場，房屋規(guī)劃用途為商場，建筑面積為（略）.（略）㎡；裝修情況：外墻面為玻璃幕墻、外墻磚；室內(nèi)裝飾裝修:地面為地磚，內(nèi)墻為乳膠漆、裝飾板、墻布，天花為乳膠漆、木吊頂、石膏板吊頂；水電設施、消防設施已安裝。本標的共有3個商鋪尚在出租中，租賃合同均未到期。租賃合同起止日期及面積詳見附件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期（略）個工作日是否自動延牌延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數(shù):（略）,延牌周期（工作日，至少5個）:（略）個工作日價款（略）方式一次性（略）價款（略）要求：受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）權(quán)否（不放棄）重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向受讓方（略）意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進行了解和查詢。2、標的共有3個商鋪尚在出租中，租賃合同均未到期。合計出租面積（略）平方米；其中2戶原租戶表示放棄優(yōu)先（略）權(quán)，1戶原租戶未明確表示放棄優(yōu)先（略）權(quán)。租賃合同起止日期及其他詳情見附件。3、交易標的帶租約交易。如受讓方為非原租戶的，受讓方應在交易標的（略）權(quán)證變更登記手續(xù)之日與轉(zhuǎn)讓方、原租戶簽訂關(guān)于變更《租賃合同》出租方主體的相關(guān)協(xié)議，由受讓方承接《租賃合同》原屬于轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)利與義務，交易標的交付之日前的租金收入仍為轉(zhuǎn)讓方所有，交易標的交付之日起的租金收入歸受讓方所有，并由受讓方向原租戶收取。受讓方為原租戶的，原租賃合同自交付之日起自動終止，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應結(jié)清原租賃合同約定的費用包括但不限于租金、押金、水電費、管理費等。4、對于帶租轉(zhuǎn)讓的交易標的，在同等條件下，原租戶享有優(yōu)先（略）權(quán)。對于帶租轉(zhuǎn)讓的交易標的，如原租戶不放棄優(yōu)先（略）權(quán)的，須到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)（略）意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。5、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)不涉及抵押。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際（略）有差異時，應以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。6、意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。7、本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌金額不含稅費，本次轉(zhuǎn)讓項目涉及的有關(guān)稅費，由交易雙方按相關(guān)的法律法規(guī)各自承擔；轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機構(gòu)（略）過戶手續(xù)。8、本次轉(zhuǎn)讓項目交易雙方需按照《（略）交易服務收費暫行辦法》（略）別向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)（略）交易服務費用。9、標的資產(chǎn)交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、物業(yè)維修金及其他相關(guān)附屬費用由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應費用。交付日后上述相關(guān)費用由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方不再承擔上述費用。（略）、因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應自行承擔所有相關(guān)的風險和損失，保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔任何擔保責任。（略）、受讓方應于收到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)按公告確認的合同范本內(nèi)容、格式與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》?！顿Y產(chǎn)交易合同》簽訂生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方將交易價款以轉(zhuǎn)賬方式一次性（略）至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)資金監(jiān)管賬戶進行統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)。（略）、如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》，或簽訂《資產(chǎn)交易合同》后未按期繳納各類款項及其他違約情形（包括但不限于交易價款、交易服務費等），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標的，將轉(zhuǎn)讓標的另行處置，且受讓方繳納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)服務費后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的，若成交價款低于原交易價款的，受讓方應當于再公開交易成交的（略）個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補足差額。（略）、交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收取的交易服務費不予以免除。（略）、其他披露事項詳見廣（略）出具的資產(chǎn)評估報告（惠正資評報字[（略）]第ZP（略）號）、《資產(chǎn)交易合同》范本相關(guān)掛牌文件。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充（略）細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、受讓須知1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣（略）（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先（略）權(quán)情況的:經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》;產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式確定受讓方后，受讓方按照（略）的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。信息公告期內(nèi)，涉及優(yōu)先（略）權(quán)情況的:經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個含以上非優(yōu)先權(quán)人的合格意向受（略）絡競價方式確定最終報價人，若最終報價人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方;若最終報價人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方以該最終報價人的最終報價征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先（略）權(quán):優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由該最終報價人成為受讓方;優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報價人的最終報價并按照（略）的要求完成受讓程序后成為受讓方。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務費用。本項目有關(guān)服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2（略）賬戶（用于（略）賬號：（略）開戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有（略）標的資產(chǎn)意向并向（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)（略）審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.受讓方應履行的義務：（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導致無法（略）權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。2.受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。3.?意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。處置（略）絡競價【報價方式：多次報價】報價方式多次報價處置方案每個標的單獨征集意向受讓方受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否允許聯(lián)合受（略）上（略）不允許保證金交納規(guī)則收取方案本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）交納時間交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到賬時間為準交納方（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）轉(zhuǎn)賬備注：GR（略）GD（略）+保證金保證內(nèi)容（1）報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認書》，并按照約定向本所（略）交易服務費。（2）受讓方應按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。3.項目設置誠意金的，按如下處置方式：（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)（略）同意，不得無故申請退還。（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自