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采購標的名稱：（略）教育廳物業(yè)服務采購標的數(shù)量：1采購需求功能或目標：通過采購專業(yè)的物業(yè)服務，確保辦公設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境綠化、外來人員管控、車輛進出停放安全、監(jiān)控等，保障我廳安全秩序優(yōu)化辦公環(huán)境，實現(xiàn)節(jié)能降耗等目標。需滿足的要求：一、物業(yè)管理服務范圍的要求物業(yè)服務具體范圍包括公共秩序維護、公用部（略）設施設備的日常維修維護保養(yǎng)和管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化（略）資格條件法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照證明文件（有效工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本和稅務登記證副本，或“（略）資信證明良好依法繳納稅收；具備提供行（略）物業(yè)管理服務所必須的設備和專業(yè)技術能力；三年內在經營活動中沒有重大違法記錄。三、人員配置與培訓要求根據服務需求配備具有相應資質和專業(yè)能力的物業(yè)管理服務人員；定期對員工進行專業(yè)技能和服務意識的培訓，確保服務質量。四、管理制度與流程建立完善的物業(yè)管理服務制度，包括財務管理、安全管理、質量管理、環(huán)境管理、設施設備管理、車輛管理、消防管理、投訴管理等制度；設計高效、便捷的服務流程，提高服務效率和客戶滿意度。五、應急處理能力的要求制定針對各類突發(fā)事件的應急預案，確保能夠及時、有效地應對；定期進行應急演練，提高員工的應急處理能力和協(xié)作水平。六、溝通與協(xié)作與采購方建立定期溝通機制，及時了解服務需求和建議，不斷改進服務質量；具備良好的協(xié)作能力，能夠與其他服務供應商或相關部門有效配合，共同提升物業(yè)管理水平。七、合規(guī)性與信譽遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保物業(yè)管理服務的合規(guī)性；具備良好的企業(yè)信譽和口碑，能夠為客戶提供可靠、專業(yè)的物業(yè)管理服務。

（略）/年，服務期3年