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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)學(xué)源街713-6號房屋3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱杭州經(jīng)（略）-6號房屋3年租賃權(quán)標(biāo)的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況無權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)無聯(lián)系人（略）先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱杭州經(jīng)（略）-6號房屋坐落位置杭州經(jīng)（略）號6幢、杭州經(jīng)（略）號7幢等6套不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途綜合用地非住宅不動產(chǎn)（略）類其他用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項租賃房屋位于杭州經(jīng)（略）-6號，無房屋單獨所有權(quán)證，其為浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）房屋不動產(chǎn)權(quán)證的一部（略），房屋招租面積為約（略）平方米（租賃面積系測繪面積，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金及交易服務(wù)費）。目前該房屋空置，租賃房屋質(zhì)量、具體位置及房屋面積、水容量均以（略）展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀出租。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）租賃期3年起租日以《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準(zhǔn)免租期一個月，裝修期不計租金（以租賃期滿自動延長一個月不計租金租期體現(xiàn)）。若租賃期內(nèi)因承租方原因提前退租的，不予享受免租期。租金（略）要求一年一付第二年起的租金由承租方于上個（略）期屆滿日的1個月前直接（略）給出租方。租金調(diào)（略）方式3年租金不遞增履約保證金（略）要求3年年租金之和×（略）％水電氣物業(yè)費等費用的約定以《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》為準(zhǔn)出租用途要求品牌奶茶是否允許裝修改造以《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書》、《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同；并在《成交通知書》、《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署之日起3個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費等交易資金（以到賬時間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途（略）品牌奶茶。承租方在租賃經(jīng)營期間不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變、增加、擴大經(jīng)營項目及范圍，從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得有違法律法規(guī)（略）德。否則視承租方根本違約，出租方有權(quán)單方面解除已簽訂《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》并收回房屋，承租方的履約保證金不予返還。承租方須承諾按《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》第五條的經(jīng)營項目，依法從事經(jīng)營活動，并承諾在簽訂合同后（略）個月內(nèi)自行（略）完工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、品牌授權(quán)書或相關(guān)資質(zhì)證書等與經(jīng)營相關(guān)所必須的手續(xù)證照，經(jīng)出租方審核通過后方可繼續(xù)履行租賃合同與經(jīng)營。由于手續(xù)不全或違反與經(jīng)營有關(guān)的政策和經(jīng)濟問題而造成的損失，責(zé)任由承租方自負(fù)。具體以出租方提供的《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及相應(yīng)附件（樣本）為準(zhǔn)。（4）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營活動不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。（5）在租賃期內(nèi)，租賃房屋因不可抗力、（略）政建設(shè)需要拆除、改造致使租賃合同不能全部繼續(xù)履行或造成承租方損失的，出租方和承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任、互不賠償。（6）租賃期滿，出租方有權(quán)收回全部出租房屋。承租方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還出租方。承租方除對自行安裝的設(shè)備在不損害房屋的情況下可拆除外，其余設(shè)施及裝修均不得拆除和破壞，無償歸出租方所有。（7）租賃期內(nèi)，承租方不得有任何形式的轉(zhuǎn)租、合租行為。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、合租的，其轉(zhuǎn)租、合租行為無效。出租方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，承租方的履約保證金歸出租方所有。（8）租賃房屋無單獨房屋所有權(quán)證，無法保證（略）營業(yè)執(zhí)照，請承租方自行了解相關(guān)規(guī)定及承擔(dān)可能存在的風(fēng)險。擬出租房屋面積為測繪面積，與實際面積若有差異，以實際面積為準(zhǔn)，成交的年租金及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。（9）租賃房屋若有搭建部（略），搭建部（略）不在本次租賃范圍內(nèi)，以（略）展示為準(zhǔn)。租賃期間的房屋日常維修、維護等均由承租方自行負(fù)責(zé)。（（略））出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)及交付詳見《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同。3、本項目承租方須交納成交總價（3年年租金之和）4%的交易服務(wù)費。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期內(nèi)展示地點標(biāo)的所在地聯(lián)系人馬先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同的或未按約定（略）交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《（略）直機關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日上午9時至下午3時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文