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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)學(xué)源街717-20/21/22/23號(hào)房屋3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱杭州經(jīng)（略）-（略）號(hào)房屋3年租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況無權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)無聯(lián)系人（略）先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱杭州經(jīng)（略）-（略）號(hào)坐落位置杭州經(jīng)（略）號(hào)6幢、杭州經(jīng)（略）號(hào)7幢等6套不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途綜合用地非住宅不動(dòng)產(chǎn)（略）類其他用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項(xiàng)租賃房屋位于杭州經(jīng)（略）-（略）號(hào)，無房屋單獨(dú)所有權(quán)證，其為浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的一部（略），房屋招租面積為約（略）平方米（租賃面積系測(cè)繪面積，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金及交易服務(wù)費(fèi)）。目前該房屋空置，租賃房屋質(zhì)量、具體位置及房屋面積、水容量均以（略）展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀出租。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）租賃期3年起租日以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準(zhǔn)免租期一個(gè)月，裝修期不計(jì)租金（以租賃期滿自動(dòng)延長(zhǎng)一個(gè)月不計(jì)租金租期體現(xiàn)）。若租賃期內(nèi)因承租方原因提前退租的，不予享受免租期。租金（略）要求一年一付第二年起的租金由承租方于上個(gè)（略）期屆滿日的1個(gè)月前直接（略）給出租方。租金調(diào)（略）方式3年租金不遞增履約保證金（略）要求3年年租金之和×（略）％水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》為準(zhǔn)出租用途要求品牌數(shù)碼是否允許裝修改造以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶（略）時(shí)（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書》、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同；并在《成交通知書》、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途（略）品牌數(shù)碼。承租方在租賃經(jīng)營(yíng)期間不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變、增加、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍，從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得有違法律法規(guī)（略）德。否則視承租方根本違約，出租方有權(quán)單方面解除已簽訂《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》并收回房屋，承租方的履約保證金不予返還。承租方須承諾按《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》第五條的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承諾在簽訂合同后（略）個(gè)月內(nèi)自行（略）完工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、品牌授權(quán)書或相關(guān)資質(zhì)證書等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)所必須的手續(xù)證照，經(jīng)出租方審核通過后方可繼續(xù)履行租賃合同與經(jīng)營(yíng)。由于手續(xù)不全或違反與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的政策和經(jīng)濟(jì)問題而造成的損失，責(zé)任由承租方自負(fù)。具體以出租方提供的《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及相應(yīng)附件（樣本）為準(zhǔn)。（4）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果。（5）在租賃期內(nèi)，租賃房屋因不可抗力、（略）政建設(shè)需要拆除、改造致使租賃合同不能全部繼續(xù)履行或造成承租方損失的，出租方和承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任、互不賠償。（6）租賃期滿，出租方有權(quán)收回全部出租房屋。承租方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還出租方。承租方除對(duì)自行安裝的設(shè)備在不損害房屋的情況下可拆除外，其余設(shè)施及裝修均不得拆除和破壞，無償歸出租方所有。（7）租賃期內(nèi)，承租方不得有任何形式的轉(zhuǎn)租、合租行為。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、合租的，其轉(zhuǎn)租、合租行為無效。出租方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，承租方的履約保證金歸出租方所有。（8）租賃房屋無單獨(dú)房屋所有權(quán)證，無法保證（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照，請(qǐng)承租方自行了解相關(guān)規(guī)定及承擔(dān)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。擬出租房屋面積為測(cè)繪面積，與實(shí)際面積若有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，成交的年租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。（9）租賃房屋若有搭建部（略），搭建部（略）不在本次租賃范圍內(nèi)，以（略）展示為準(zhǔn)。租賃期間的房屋日常維修、維護(hù)等均由承租方自行負(fù)責(zé)。（（略））出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)及交付詳見《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同。3、本項(xiàng)目承租方須交納成交總價(jià)（3年年租金之和）4%的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期內(nèi)展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人馬先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同的或未按約定（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起5個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日上午9時(shí)至下午3時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）查看原文