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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 吉林鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院兩處房產(chǎn)租賃。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告概要項(xiàng)目編（略）-GY-ZL[（略）]（略）號項(xiàng)目名稱（略）兩處房產(chǎn)租賃資產(chǎn)類別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）掛牌期間（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）絡(luò)競價(jià)轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)http:（略）.cnggzygycqgppl?資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號：??（略）-GY-ZL[（略）]（略）號?項(xiàng)目名稱（略）兩處房產(chǎn)租賃第2次公告?項(xiàng)目編（略）-GY-ZL[（略）]（略）號?披露公告期（略）?個工作日信息披露起始日期（略）年（略）月（略）日信息披露結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)2月（略）、（略）日，標(biāo)的所在地。?登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）標(biāo)的展示聯(lián)系人全先生?電話（略）?項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人陳先生?電話（略）-（略）?自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）址https:（略）.cnEpointSSOmember（略）咨詢聯(lián)系人新點(diǎn)（略）?電話（略）-（略）??一、出租申請與承諾??吉（略）：本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的?????（略）兩處房產(chǎn)租賃第2次公告??項(xiàng)目通過吉（略）站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動（略）視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；5.我方在本次招租過程中，遵（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。???????出租方：（略）二、出租標(biāo)的簡況詳細(xì)信息請見附表標(biāo)的是否存在抵押情況□是???否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人□是???否出租條件及重大事項(xiàng)提示以下內(nèi)容由出租方提供，吉（略）完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡介擬出租標(biāo)的為（略）（資產(chǎn)占有方名稱）位（略）永（略）1號（標(biāo)的坐落位置）的房屋（根據(jù)實(shí)際填寫），共有兩個標(biāo)的，按現(xiàn)狀（略）出租。標(biāo)的：位于大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)（略）（證載地址：永（略）1號，院校園內(nèi)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)（略）），房屋層數(shù)第1層，有不動產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)證號：吉（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，證載用途：科教用地其他，證載面積共有宗地面積（略）㎡房屋建筑面積（略）.（略）㎡，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，無抵押，出租面積約（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，不帶裝修。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標(biāo)的。（門牌號具體坐落位置以出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在（略）前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)（略）。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租后的用途：標(biāo)的：用于快遞。承租方不低于5家快遞資源進(jìn)校園的（略）合（略）合同。意向承租方應(yīng)在（略）前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限：3年四、租金及交納方式、租金調(diào)（略）約定、標(biāo)的交付期限1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表；2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款（首年租金）；成交次日起3個工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前（略）日內(nèi)向出租方一次性交齊；3.每年租金保持不變；4.成交次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，標(biāo)的1向出租方交納履約保證金（略）.5（略），標(biāo)的2向出租方交納履約保證金5.4（略）；5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后?（略）個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。六、承租相關(guān)要求1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租方保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。七、稅費(fèi)問題約定1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、供暖費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。八、?期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在（略）日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。九、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。?三、出租方簡況?出租方名稱（略）?基本情況住??（略）永（略）1號?法定代表人曹炳志?（略）資本（（略））（略）.0?經(jīng)濟(jì)性質(zhì)（略）?內(nèi)部決策情??況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定?！豕蓶|會決議□董事會決議□總經(jīng)理辦公會決議??其他:黨委會會議紀(jì)要出租行為批準(zhǔn)情況?批準(zhǔn)單位名??稱?（略）教育廳?批準(zhǔn)內(nèi)容?同意?四、交易條件?交易條件公告期?（略）?工作日限時(shí)報(bào)價(jià)周期?（略）?秒掛牌底價(jià)?（略）.0?（略）掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）詳見明細(xì)表價(jià)款（略）方式?一次性付款??□（略）期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的□信息發(fā)布終結(jié)?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布□其他與出租相關(guān)其他條件具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標(biāo)的編號標(biāo)的名稱保證金賬號保證金金額（（略））（略）-GY-ZL[（略）]（略）號（略）?大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)（略）部（略）房屋（快遞）?[吉林銀行（略）-（略）]?5.4?保證金設(shè)定交納交易保證金?是??□否交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)（略）的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名：吉（略））?開戶銀行：吉林銀行（略）?保證事項(xiàng)1.上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。?2.出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：?A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)（略）損失的；?B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；?C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；?D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相（略）造成損失的。?F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法1.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部（略）。2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5個工作日內(nèi)（略）徑無息返還。3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。???資產(chǎn)出租明細(xì)表（房屋土地）序號出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價(jià)（（略））掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）交易保證金（（略））租金交納方式租金調(diào)（略）約定標(biāo)的交付時(shí)限附屬設(shè)施履約保證金（（略））自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)周期秒備注1?大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)（略）部（略）房屋（快遞）?吉（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號?永（略）1號，院校園內(nèi)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)（略）?閑置?（略）㎡?科教用地其他?（略）個月?（略）?（略）個月?5.4?按年（略）?每年保持不變?交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后（略）個工作日內(nèi)交付標(biāo)的??5.4?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）到（略）-（略）-（略）:（略）:（略）?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）?（略）???附件：出租快遞照片2.jpg（略）查看原文