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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 肇慶市端州區(qū)房屋管理所4間公房商鋪招租項(xiàng)目掛牌公告暨電子競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）房屋管理所4間公房商鋪招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）標(biāo)的名稱(chēng)1號(hào)標(biāo)的（略）號(hào)首層第6卡;2號(hào)標(biāo)的（略）號(hào)首層第9卡;3號(hào)（略）橫巷1號(hào);4號(hào)標(biāo)的（略）第七幢首層第8、9卡標(biāo)的編號(hào)DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)（略）房屋管理所4間公房商鋪招租項(xiàng)目掛牌公告暨電子競(jìng)價(jià)公告項(xiàng)目編號(hào)DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）項(xiàng)目名（略）房屋管理所4間公房商鋪招租項(xiàng)目序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)面積（平方米）首年月租金（（略）月）累計(jì)租金總額（（略））交易保證金（略）加價(jià)幅度（（略））1（略）號(hào)首層第6卡約（略）.（略）.（略）號(hào)首層第9卡約（略）.（略）.（略）橫巷1號(hào)約（略）.（略）第七幢首層第8、9卡約（略）.（略）.（略）本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。租賃期限5年掛牌公告期（略）年2月（略）日上午8點(diǎn)（略）至（略）年3月5日下午3點(diǎn)（略）止保證金（略）申請(qǐng)（略）時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（略）年3月5日下午3點(diǎn)（略）開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間（略）秒（3（略）鐘）掛牌期間征集到競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)約定：?1、競(jìng)買(mǎi)人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)；在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人可以以?huà)炫频變r(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競(jìng)買(mǎi)人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后：（1）如只有一個(gè)意向競(jìng)（略）自動(dòng)確認(rèn)成交；（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)入（略）秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪（略）秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。3、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。（1）限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)（略）秒；（2）在倒計(jì)時(shí)（略）秒時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。（3）限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)（略）秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開(kāi)始下一個(gè)（略）秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在（略）秒倒計(jì)時(shí)結(jié)（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交。掛牌期滿(mǎn)，如未征（略）址通過(guò)廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳轉(zhuǎn)（略）標(biāo)的展示時(shí)間（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日，?出租方聯(lián)系人：（略）、謝小姐（略）-（略）。招租標(biāo)的基本情況標(biāo)的基本情況一、序號(hào)1-4標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起（略）別遞增5%。二、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競(jìng)得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)，均由競(jìng)得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。????三、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。四、所有標(biāo)的物原租賃合同期未滿(mǎn)的，合同期滿(mǎn)經(jīng)出租方（略）天內(nèi)房屋安全（略）改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期；標(biāo)的物原租賃合同期已滿(mǎn)的，競(jìng)價(jià)成功后經(jīng)出租方（略）天內(nèi)房屋安全（略）改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期。五、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人，不得經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車(chē)維修服務(wù)業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險(xiǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)燃?xì)獯潼c(diǎn)，不得經(jīng)營(yíng)殯葬服務(wù)行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)酒吧、ktv等娛樂(lè)場(chǎng)所。六、除序號(hào)1、2、4標(biāo)的物僅可經(jīng)營(yíng)不使用明火的餐飲項(xiàng)目外，其他標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等（略）批準(zhǔn)的除外。七、序號(hào)1-4標(biāo)的物有房產(chǎn)證。八、所有標(biāo)的物無(wú)抵押情況，所有標(biāo)的物無(wú)爭(zhēng)議。九（略）征收或社會(huì)公共利益被征用等情況，競(jìng)得人須無(wú)條件服從，騰退房屋。?十、序號(hào)1-4標(biāo)的物有原承租戶(hù)，設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十一、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。十二、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。十三、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時(shí)須交付6個(gè)月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計(jì)算）總額的款項(xiàng)作為公房商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金。十四、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、（略）層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到（略）勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、（略）層、形狀等均無(wú)異議。十五、所有標(biāo)的物如有物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)收。十六、序號(hào)4標(biāo)的物于（略）年2月（略）日臨租合同期滿(mǎn)，序號(hào)1標(biāo)的物于（略）年4月（略）日合同期滿(mǎn)，序號(hào)2、3標(biāo)的物于（略）年5月（略）日合同期滿(mǎn)。十七、序號(hào)4標(biāo)的物于（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日掛牌流拍，其中序號(hào)4標(biāo)的物現(xiàn)按批復(fù)底價(jià)延續(xù)掛牌。十八、水電情況：序號(hào)1、4標(biāo)的物共用水，有電，序號(hào)3標(biāo)的物無(wú)水，有電。簽訂相關(guān)《（略）房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》按肇（略）通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂相關(guān)《（略）房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》項(xiàng)目（略）類(lèi)租賃資產(chǎn)租賃形式全部資產(chǎn)所有制國(guó)有出租方基本情況出租方名稱(chēng)住所（地址）（略）資本（（略））統(tǒng)一社會(huì)信用代碼?監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門(mén)）資產(chǎn)所有權(quán)比例%本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%（略）房屋管理（略）號(hào)（略）住房和（略）%（略）%資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議出租方內(nèi)部決議《關(guān)于合同期滿(mǎn)（略）號(hào)首層等（略）間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》、《關(guān)（略）號(hào)首層第一卡等5間公房商鋪實(shí)行公開(kāi)租賃掛牌電子競(jìng)價(jià)的請(qǐng)示》資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)部（略）國(guó)有資產(chǎn)（略）批準(zhǔn)文號(hào)標(biāo)的1-3批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[（略）]3號(hào)、標(biāo)的4批準(zhǔn)文號(hào)為端國(guó)資[（略）]（略）號(hào)標(biāo)的評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估結(jié)（略）房屋管理所評(píng)估價(jià)格序號(hào)1標(biāo)的物（略）.6（略）序號(hào)2標(biāo)的物（略）.8（略）序號(hào)3標(biāo)的物（略）序號(hào)4標(biāo)的物（略）.4（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年1月9日等意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的條件1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人。2、不接受聯(lián)合體（略）。意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)履行的義務(wù)詳見(jiàn)相關(guān)《（略）房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》其他須披露的事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，競(jìng)得人需按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定（略）經(jīng)營(yíng)手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競(jìng)得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對(duì)出租后的物業(yè)沒(méi)有修繕的義務(wù)（包括清理化糞池、排污設(shè)施、（略）面，水電維修等），出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競(jìng)得人自理自負(fù)。競(jìng)得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周?chē)h(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。競(jìng)得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對(duì)租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競(jìng)得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競(jìng)得人立即作出相應(yīng)（略）改，競(jìng)得人應(yīng)立即（略）改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競(jìng)得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.在租賃期（略）行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開(kāi)發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時(shí)，本合同自然終止，競(jìng)得人按出租方要求的時(shí)間內(nèi)，無(wú)條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競(jìng)得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。3.本項(xiàng)目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《（略）房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》。4.本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充（略）了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。5.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間到（略）考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。6.其余詳見(jiàn)相關(guān)《（略）房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》（注：相關(guān)《（略）房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動(dòng)）溫馨提示請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。1、競(jìng)買(mǎi)人敬（略）上（略）和繳存保證金。2（略）因受場(chǎng)地、設(shè)備限制，（略）可供競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足所有競(jìng)買(mǎi)（略）對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施（略）絡(luò)等），自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。3、競(jìng)買(mǎi)意向人有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)拍的（略）絡(luò)環(huán)境等），競(jìng)買(mǎi)意向人參加競(jìng)拍時(shí)必須做好充（略）準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競(jìng)買(mǎi)意向（略）無(wú)關(guān)。4（略）上競(jìng)投順利進(jìn)行，已經(jīng)（略）成功的競(jìng)買(mǎi)人或單位，請(qǐng)?zhí)崆吧希裕┙j(luò)等其他因素而影響競(jìng)投。5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、（略）瀏覽器（略）；6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)（略）自動(dòng)生成的子賬戶(hù)，填寫(xiě)子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完（略），如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫(xiě)。風(fēng)險(xiǎn)提示（一）以下9種情形之一，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）（1）競(jìng)買(mǎi)人提供虛假材料，騙取競(jìng)買(mǎi)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；（2）競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；（3）競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；4（略）上聯(lián)合拍賣(mài)的方式時(shí)，競(jìng)得人逾期或拒絕與拍賣(mài)行簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的。（5）競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《（略）房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》的；（6）競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人（略）。公告另有約定的，從其約定。（7（略）登記申請(qǐng)并繳納了保證金，視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，競(jìng)買(mǎi)人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的（此款各競(jìng)買(mǎi)人的保證金將被不予退還）已設(shè)置保留價(jià)的除外；（8）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)提示（二）（1）競(jìng)買(mǎi)人（略），并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只（略）將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。（2）在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買(mǎi)人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。（3）本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行（略），請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇愿意參與競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，如競(jìng)買(mǎi)人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。（4）競(jìng)得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競(jìng)價(jià)；同一競(jìng)得（略）屬公有物業(yè)競(jìng)價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單；（5）被列入禁入名單的競(jìng)買(mǎi)人（競(jìng)價(jià)人）、競(jìng)得人，監(jiān)督部門(mén)禁止其（略）組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)；（6（略）工（略）組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，不能利用工作便利，以任何方式干涉競(jìng)價(jià)活動(dòng)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，將依法處理。租賃須知：一、競(jìng)買(mǎi)（略）上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買(mǎi)人企業(yè)、其他組織、自然人均通過(guò)廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，進(jìn)入廣（略）進(jìn)行（略），成功（略）后跳轉(zhuǎn)（略）參與競(jìng)價(jià)。（略）方式包括：1.自然人通過(guò)廣（略），（略）事（略）銀證書(shū)、（略）證書(shū)、電子社?？ā?guó)家政務(wù)服