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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 汕頭市自然資源局澄海分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(澄自然資告字[2025]1號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民政府批準(zhǔn),（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號：CHWG（略）-1宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：澄（略）東側(cè)、（略）北側(cè)地塊年限：（略）.（略）年容積率：3.（略）≤建筑密度%：（略）.（略）≤綠化率%：≤（略）.（略）建筑限高米：主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地（略）投資強(qiáng)度：（略）公頃保證金：（略）估價報告備案號：（略）BA（略）|（略）BA（略）起始價：（略）加價幅度：（略）掛牌開始時間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日備注：?1（略）上掛牌方式出讓。2、實(shí)用地面積：（略）平方米（折合（略）.（略）畝）。3、用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（M1）。4、主要規(guī)劃指標(biāo)：1）容積率≥3.5，地面以上總計(jì)容建筑面積≥（略）平方米；（2）綠地率≤（略）%；（3）建筑高度：建筑限高（略）米。5、（略）控制指標(biāo)：年徑流總量控制率≥（略）%，可透水地面面積比例≥（略）%。涉及具體情況，（略）建設(shè)有關(guān)文件要求為準(zhǔn)。6、項(xiàng)目裝配式建筑和綠色建筑應(yīng)（略）有關(guān)文件要求實(shí)施。7、其他規(guī)劃條件按《澄（略）東側(cè)、（略）北側(cè)一宗地塊規(guī)劃條件》（（略）年（略）月（略）日）執(zhí)行。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：屬中華人民共和國境外的競買申請人申請參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到廣（略）（https:（略）.cnggzy-portal#（略）index）（略）“交易公告”，也可通（略）,（略）“土地交易”瀏覽、（略）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder）,（略）“土地交易”進(jìn)入具體（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder）進(jìn)行。各地塊掛牌時間（略）別（略）CHWG（略）-1號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：本次（略）上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)（略）上限時競價（略）上掛牌出讓地塊不設(shè)底價。（三）競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起的（略）個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的（略）%確定。（四）出讓價款繳交1、競得人應(yīng)自土地出讓合同簽署之日起（略）日內(nèi)一次性繳清土地出讓價款。2、成交價款必須以現(xiàn)款繳交，且不得與被欠債權(quán)相抵扣；逾期繳交的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按逾期繳交款項(xiàng)每日千（略）之一（1‰）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（五）土地交付時間和條件該宗用地已具備交付使用條件，在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)，由汕頭（略）按“凈地”標(biāo)準(zhǔn)移交。若土地未能按期交付，汕頭（略）需向受讓人（略）違約金，按受讓人已（略）土地價款每日千（略）之一（1‰）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（六）開發(fā)建設(shè)要求1（略）上掛牌出讓地塊產(chǎn)業(yè)定位：電玩具助動車部件制造項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營，不得生產(chǎn)、經(jīng)營《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）指導(dǎo)目錄》（（略）年本）中規(guī)定限制類、淘汰類的產(chǎn)業(yè)類型；如因國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向政策調(diào)（略）或者地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要調(diào)（略）產(chǎn)業(yè)定位的，須按相關(guān)法律規(guī)定報有關(guān)職能部門審批；總投資額不低于1.（略）（包含地價），投資強(qiáng)度≥（略）畝；地塊項(xiàng)目（略）年（含）至（略）年（含）工業(yè)年總產(chǎn)值須不低于1.（略）（即不低于（略）畝，以澄（略）納統(tǒng)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。按項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部稅金計(jì)算，地塊項(xiàng)目（略）年（含）至（略）年（含）的年納稅金額不低于（略）.（略）（即不低于（略）畝）。甲方采取逐年考核的方式，對項(xiàng)目進(jìn)行連續(xù)5年（（略）年（含）至（略）年（含））的稅收考核。競得人不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目且應(yīng)達(dá)到上述其它要求，否則，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回建設(shè)用地使用權(quán)并追究競得人違約的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和其他法律責(zé)任。2、該宗用地應(yīng)自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起（略）個月內(nèi)竣工。3、開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然資源部門申報備案，逾期開工、竣工的違約金按出讓價款總額每日（略）之一（0.1‰）的標(biāo)準(zhǔn)收取。（七）配套設(shè)施及投資建設(shè)要求為提高土地利用效率，保障標(biāo)的宗地專項(xiàng)用于電玩具助動車部件制造項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營，不得生產(chǎn)、經(jīng)營《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）指導(dǎo)目錄》（（略）年本）中規(guī)定限制類、淘汰類的產(chǎn)業(yè)類型，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的宗地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目的，競得人簽訂《成（略）簽訂《（略）澄（略）東側(cè)、（略）北側(cè)一宗地塊用地項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。本宗地涉及的投資、建設(shè)、發(fā)展等事項(xiàng)按前述監(jiān)管協(xié)議（略）上掛牌出讓地塊（略）站http:（略）.com》、《（略）站http:（略）.cnzwgknewzdlyxxgktdsccrgg》、《廣（略）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index》和《汕頭日報》進(jìn)行（略）上掛牌出讓地塊競買活動，申請人應(yīng)（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder），進(jìn)入廣（略）先（略）“（略）統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號”，（略）完畢后進(jìn)（略）參與競買（略）上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《（略）政務(wù)服務(wù)（略）建設(shè)用（略）上交易規(guī)則》和《（略）土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）2-7（略）聯(lián)系人：（略）女士聯(lián)系電話：（略）-（略）開戶單位：汕（略）開戶銀行：請（略）上獲取開戶賬號：請（略）上獲（略）查看原文