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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 ZC2025(NH01)0056佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖初級(jí)中學(xué)室內(nèi)游泳館物業(yè)租賃項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）燈湖初級(jí)中學(xué)室內(nèi)游泳館物業(yè)租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)ZC（略）NH（略）標(biāo)的名（略）燈湖初級(jí)中學(xué)室內(nèi)游泳館物業(yè)租賃項(xiàng)目標(biāo)的編號(hào)ZC（略）NH（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容ZC（略）NH（略）燈湖初級(jí)中學(xué)室內(nèi)游泳館物業(yè)租賃項(xiàng)目交易公告（一）項(xiàng)目基本情況1.招出租人：（略）湖初級(jí)中學(xué)?2.項(xiàng)目信息：資產(chǎn)名稱用途資產(chǎn)地點(diǎn)建筑面積㎡租期起始價(jià)增價(jià)幅度競(jìng)買保證金（（略））（略）燈湖初級(jí)中學(xué)室內(nèi)游泳館物業(yè)租賃項(xiàng)目游泳培訓(xùn)、游泳池經(jīng)（略）號(hào)校內(nèi)體（略）年（略）年（略）次（略）3.無(wú)產(chǎn)權(quán)證照，競(jìng)投人須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.租金收取方式：4.1簽訂合同之日7日內(nèi)向出租人繳納第一年的承包租金，簽訂合同之日起（略）日內(nèi)繳納第二年承包租金，簽訂合同之日（略）日內(nèi)繳納第三年承包租金，且競(jìng)得人須按出租人要求的方式如支票、銀行托收、銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納租金。4.2租金的遞增情況:租金期內(nèi)租金不變。5.需要安裝獨(dú)立的水電表及做好封閉管理的相關(guān)物理（略）隔等安全措施。（二）競(jìng)買資格及要求1.競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，且具有游泳類3年或以上的經(jīng)營(yíng)范圍和能力以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記時(shí)間和經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)，若營(yíng)業(yè)執(zhí)照未能全部反映本項(xiàng)信息，應(yīng)同時(shí)提供工商部門出具的企業(yè)機(jī)讀檔案登記資料。2.競(jìng)標(biāo)人須持有有效的《高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證》（許可證項(xiàng)目：游泳）3.自（略）年1月1日至今自本項(xiàng)目發(fā)布交易公告之日起往前順推,競(jìng)投人須具（略）范圍（略）游泳場(chǎng)所累計(jì)3年或以上運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)競(jìng)投人須提供相關(guān)項(xiàng)目合同復(fù)印件加蓋競(jìng)投人公章，日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。4.競(jìng)投人團(tuán)隊(duì)須具有以下資格要求：4.1專家級(jí)游泳教練員2名：須持有國(guó)家健將（或以上級(jí)別）游泳運(yùn)動(dòng)員證書。4.2.游泳教練員5名：須持有國(guó)家一級(jí)（或以上級(jí)別）游泳運(yùn)動(dòng)員證書且須同時(shí)持有初級(jí)（或以上級(jí)別）社會(huì)體育指導(dǎo)員（游泳）證書。4.3專家顧問(wèn)2名：須持有國(guó)際健將級(jí)游泳運(yùn)動(dòng)員證書，或須持有高級(jí)（或以上級(jí)別）社會(huì)體育指導(dǎo)員（游泳）證書。4.4救生員7名：須持有救生員證書。4.5除上述第4.3點(diǎn)外的其他競(jìng)標(biāo)人團(tuán)隊(duì)須與競(jìng)標(biāo)人（略）已（略）3個(gè)月或以上的社保（須提供相應(yīng)參保證明），專家顧問(wèn)須與競(jìng)標(biāo)人簽訂聘用合同。5.參加報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人代表必須是法定代表人或者法人授權(quán)代表。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。（三）其他情況說(shuō)明1.競(jìng)得人團(tuán)隊(duì)需協(xié)助出租人培訓(xùn)學(xué)（略）賽、全國(guó)賽。協(xié)助出租人培訓(xùn)學(xué)生獲得一級(jí)運(yùn)動(dòng)員、二級(jí)運(yùn)動(dòng)員等獎(jiǎng)項(xiàng)。2.競(jìng)得人要自行投資完善游泳館正常運(yùn)營(yíng)所需要配備的其他硬件設(shè)施,否則出租方有權(quán)終止合同；3.為出租人免費(fèi)教學(xué)及培訓(xùn)學(xué)生:3.1每學(xué)年免費(fèi)教學(xué)出租人全體初一至初二年級(jí)的學(xué)生，教學(xué)時(shí)間為每學(xué)期從第一周至考試前一周，周一至周五8:（略）-（略）:（略），合理安排課程進(jìn)行教學(xué)，冬季夏季不間斷；除了個(gè)別不適合游泳的學(xué)生外，每個(gè)學(xué)生要學(xué)會(huì)游泳技巧，至少學(xué)會(huì)一種泳式；正、副班主任可以隨班參加教學(xué)。學(xué)生學(xué)習(xí)質(zhì)量由教導(dǎo)處組織進(jìn)行考核。3.2免費(fèi)開(kāi)展出租人游泳隊(duì)訓(xùn)練，負(fù)責(zé)泳池由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；負(fù)責(zé)游泳隊(duì)游泳課程（略）級(jí)、（略）級(jí)競(jìng)賽活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用。保證出租人的游泳比賽成績(jī)（略）、（略）前列。游泳隊(duì)隊(duì)員只限招生本校學(xué)生，上述所有訓(xùn)練均不能收費(fèi)。競(jìng)得人在符合法規(guī)的情況下，可在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)外有償開(kāi)放、可在課外及寒暑假期間對(duì)外招生收費(fèi)培訓(xùn)，可在出租人同意的情況下主動(dòng)承接或自主舉辦與游泳相關(guān)的體育賽事及活動(dòng)。競(jìng)得人印發(fā)的招生簡(jiǎn)章或承接、舉辦賽事的資料需要征得出租人同意，并交納一式一份蓋章的正式稿原件給出租人備案。競(jìng)得人不得違規(guī)收費(fèi)，自負(fù)收費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，出租人不負(fù)任何的收費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。在訓(xùn)練期間保證不影響出租人的安全、衛(wèi)生，不損壞出租人的所有設(shè)施、設(shè)備。游泳教練、學(xué)員、學(xué)員家屬不能進(jìn)入校（略）域。競(jìng)得人如需封閉游（略）域，必須提前與出租人進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，以免影響出（略）使用。有償培訓(xùn)期間，必須為學(xué)員（略）人身意外險(xiǎn)，以上保險(xiǎn)要求每人每次事故最高賠償金額為人民幣（略）以上，保險(xiǎn)單送出租人備案，競(jìng)得人承擔(dān)學(xué)員人身安全的全部責(zé)任和期間與個(gè)人或團(tuán)體發(fā)生的一切責(zé)任。4.競(jìng)得人要為游泳館（略）游泳公共場(chǎng)所責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用競(jìng)得人負(fù)責(zé)。5.競(jìng)得人負(fù)責(zé)游泳館的運(yùn)營(yíng)和管理工作，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)游泳池及運(yùn)營(yíng)所需設(shè)備設(shè)施需要維修更新或增設(shè)，一切費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，競(jìng)得人必須確保物業(yè)游泳池及運(yùn)營(yíng)設(shè)備設(shè)施狀態(tài)完好，可正常投入運(yùn)營(yíng)使用。包括衛(wèi)生，水質(zhì)，安全，游泳教學(xué)質(zhì)量等等要達(dá)到各管理部門的要求。6.設(shè)獨(dú)立出入口，水電獨(dú)立核算，相關(guān)門口安保及監(jiān)控、衛(wèi)生清潔、文化氛圍等工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)7.競(jìng)得人在承包期負(fù)責(zé)游泳池、監(jiān)控設(shè)備、運(yùn)營(yíng)所需設(shè)施及附屬用房的水、電、通訊、通風(fēng)等設(shè)施配套到位，對(duì)物業(yè)游泳池及運(yùn)營(yíng)所需設(shè)備設(shè)施承擔(dān)原有固定資產(chǎn)維修更新費(fèi)用及日常使用維護(hù)費(fèi)用。8（略）上競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。9.經(jīng)出租人資格審核通過(guò)后，競(jìng)得人須持《成交確認(rèn)書》與出租人在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂相關(guān)交易合同，（略）好有關(guān)手續(xù)，否則，出租人視競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金全額不予退還。合同簽訂之日競(jìng)得人須向出租人交納合同履約保證金，交納合同履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)須向出租人提出競(jìng)買保證金的退還申請(qǐng)通知，出租人收到申請(qǐng)通知后為其（略）競(jìng)買保證金退還手續(xù)。（略）.意向人可（略）廣（略）交易公開(kāi)國(guó)（略）址：https:（略）.cnggzy-portal#（略）index（略）本項(xiàng)目交易文件。如有關(guān)于本項(xiàng)目交易文件的修改、澄清、說(shuō)（略）址發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)意向人密切留意。（略）.意向人需要（略）查看交易資產(chǎn)狀況的，請(qǐng)與招出租人聯(lián)系。（略）.申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)參與競(jìng)價(jià)的，請(qǐng)（略）進(jìn)（略）公共資（略）址：https:（略）.aspx進(jìn)行（略）操作操作指引詳見(jiàn)交易須知。意向人、（略）上交易使用電腦操作過(guò)程中,僅能使用IE9IE（略）IE（略）以上的IE瀏覽器，請(qǐng)勿使用其它瀏覽器，如出現(xiàn)不正確使用瀏覽器導(dǎo)致出現(xiàn)的問(wèn)題，由意向人、申請(qǐng)人、競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）上競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受書面、郵寄、電子（略）、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。（略）上競(jìng)價(jià)交易方式采用資格后審，即交易成交后，競(jìng)得人按交易文件規(guī)定的時(shí)間及要求，持需提交的競(jìng)得資格證明文件證明文件具體內(nèi)容詳見(jiàn)交易文件“二、交易須知”第（略）款“十競(jìng)得人資格審核及成交確認(rèn)書簽訂”的相關(guān)要求到出租人指定的地點(diǎn)（略）。（四）交易時(shí)間1.提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）止；2.競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為（略）年2月（略）日（略）時(shí)；3（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年3月3日9時(shí)（略）至9時(shí)（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，如（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。（五）招出租人對(duì)本《交易文件》擁有解釋權(quán)。（六）聯(lián)系方式1.（略）公共資（略）使用咨詢電話：（略）-（略）.佛（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）地址：（略）3.招出租人：（略）初級(jí)中學(xué)聯(lián)系人：（略）??????????聯(lián)系電話：（略）??地址：（略）??????????????????????????（略）年2月（略）日相關(guān)附件附件名稱1（略）上競(jìng)價(jià)交易文件.pdf（略）查看內(nèi)容