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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]徐州市杏山子公交首末站西北側(cè)塔樓10層招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）杏山子公交首末站西（略）層招租公告國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）JS（略）掛牌價(jià)（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃期限5年租賃面積（略）.（略）m2承租押金按照首年度2個(gè)月等額租金可千位數(shù)?。裕┳饨穑裕┓绞郊径龋裕╅_(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服（略）項(xiàng)目名（略）杏山子公交首末站西（略）層招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)HHCQ（略）ZL（略）A掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）杏山子公交首末站西（略）基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù)（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式季度（略）租金遞增方式每三年在首年基礎(chǔ)上遞增9%裝修期限2個(gè)月承租押金按照首年度2個(gè)月等額租金可千位數(shù)?。裕┓课莠F(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交通便捷度較優(yōu)，內(nèi)部維護(hù)保養(yǎng)情況較好，成新度優(yōu)。其他情況--評(píng)估情況評(píng)估價(jià)--評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)江蘇金（略）租金底價(jià)（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方（略）出租方證件號(hào)碼：（略）出租方承諾1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；2、標(biāo)的租賃委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)部門已經(jīng)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無(wú)效的情況。出租方?jīng)Q策文件國(guó)有資產(chǎn)出租審批表（略）特別告知1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。2、意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成（略）踏勘，參與租賃（略）即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工（略）提示付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動(dòng)放棄不予退還保證金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任（略）。首期租（略）交付給出租單位。由出租單位向承租方開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接（略）給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部（略）租金）。承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)；2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；4、掛牌截止時(shí)間之前，意向承租方（略）站列入失信執(zhí)行（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；5、意向（略）經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)并出現(xiàn)欠租、有訴訟糾紛的承租方，及上述人員或主（略）或（略），禁止（略）；6、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；7、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割1、承租方交清首期租金、租賃履約保證金后，雙方簽訂交付確認(rèn)書(shū)，出租方將房屋交付給承租方，交付時(shí)間以雙方簽訂的交付確認(rèn)書(shū)日期為準(zhǔn)，免租期自實(shí)際交付之日起開(kāi)始計(jì)算。因出租方意志之外的原因及不可抗力造成短期內(nèi)不能交付的，以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆除、改造裝修前，應(yīng)提交裝修改造及消防設(shè)計(jì)方案，經(jīng)相關(guān)部門審批通過(guò)后，向出租方報(bào)備并繳納裝修保證金后方可實(shí)施。承租方對(duì)房屋的裝修改造，不得影（略）域的正常使用，否則須按要求進(jìn)行恢復(fù)或改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及出租方的損失。裝修改造的支出全部由承租方承擔(dān)，如需出租方配合做好相關(guān)工作，出租方僅配合承租方提供可能提供的相關(guān)證明及幫助。3、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件1、經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)品和擾民行業(yè)；2、本標(biāo)的用（略）金融用地，本標(biāo)的房產(chǎn)作為辦公使用；3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部（略）或全部轉(zhuǎn)租給他人；4、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理；5、承租方需自行（略）各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)；6、租賃期間，除房屋自身缺陷外，產(chǎn)生的一切（略）創(chuàng)建、環(huán)保、安全、消防等責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。涉及行政處罰的，由承租方承擔(dān)責(zé)任并及時(shí)處理。若因承租方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方被追究責(zé)任的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)向承租方追償。7、意向承租方已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。8、承租方有下列情形之一，經(jīng)出租方催告后在限期內(nèi)仍未改正的，視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同1承租方未按約（略）或補(bǔ)足租賃保證金，逾期（略）日以上的；2承租方擅自改變出租房屋用途或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；3承租方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；4未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方將房屋進(jìn)行裝修改造擴(kuò)建的；5承租方將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或互換使用的；6承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7承租方以出租方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；8承租方逾期（略）租金，經(jīng)催告后在（略）日內(nèi)仍未（略）的；9承租方未依法取得相關(guān)行政審批手續(xù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造施工，在出租方規(guī)定期限內(nèi)仍未取得審批手續(xù)的?；（略）因承租方裝修、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生群體性糾（略）形象造成不良影響的?；（略）未按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)或未達(dá)到具備開(kāi)業(yè)條件的；（略）其它違反合同約定或法定情形。9、租賃期間屆滿或者合同因承租方原因提前解除時(shí)，對(duì)已形成附合的裝飾裝修物、擴(kuò)建改造費(fèi)用等，出租人不予賠償或補(bǔ)償；對(duì)未形成附合的裝飾裝修物，承租方予以拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀；（略）、租賃期限未滿，承租方不能完成約定租期的，需向出租人提前（略）日提出書(shū)面的退租申請(qǐng)，并經(jīng)出租人以書(shū)面方式表示同意后，雙方（略）相關(guān)手續(xù)、費(fèi)用結(jié)算清楚后解除合同，否則繼續(xù)履行合同約定的租賃期限；（略）、意向承租方需要對(duì)租賃房屋完成（略）踏勘，（略）成功即視為對(duì)計(jì)租面積、房屋現(xiàn)狀及用途屬性的認(rèn)可，亦同意計(jì)租面積即便存在誤差如有亦不調(diào)（略）租金價(jià)格；（略）、租賃合同到期前，租賃房屋將重新評(píng)估并進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租。如原承租方無(wú)違約行為的，可（略）參加公開(kāi)掛牌招租，并享有同等條件優(yōu)先權(quán)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷（略）將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察（略）。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會(huì)員注（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）（略）對(duì)應(yīng)“（略）不接受紙質(zhì)（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對(duì)所提交（略）材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下（略）材料：（一）意向承租方為取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)須提交以下（略）材料：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證明文件）復(fù)印件（（略））；2、法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；3、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（（略））；4、《意向承租申請(qǐng)書(shū)》（（略））；5、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（（略））；6、其他材料。（二）意向承租方為自然人須提交以下（略）材料：1、自然人（略）復(fù)印件（（略）加按指紋）；2、如授權(quán)他人（略），需提供（略）原件及經(jīng)辦人（略）（（略）加按指紋）；3、《意向承租申請(qǐng)書(shū)》（（略）加按指紋）；4、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（（略）加按指紋）；5、其他材料。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢（略）-（略），張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部（略）轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）轉(zhuǎn)作押金或部（略）租金，競(jìng)價(jià)不成的，保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）全額無(wú)息退還。3、為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)（略）可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完（略）的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；（3）進(jìn)入競(jìng)價(jià)交易程序，所有意向承租方均不出價(jià)的；（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無(wú)故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)承租方承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi)，成交后承租方交納的交易保證金一部（略）將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)（略）以首年成交租金為計(jì)費(fèi)依據(jù)，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）（https:（略）.shtml）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納交易雙方交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）租賃合同（模板）.pdf意向承租申請(qǐng)書(shū)（法人）.doc意