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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘇州市]位于常熟市海虞北路19號億源世紀(jì)廣場A幢507室房產(chǎn)第二次公開轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 位（略）號（略）A幢（略）室房產(chǎn)第二次公開轉(zhuǎn)讓公告國資監(jiān)測編號GR（略）JS（略）掛牌價（略）,（略）套保證金（略）,（略）房屋建筑面積（略）.（略）m2（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（略）項目名稱位（略）號（略）A幢（略）室房產(chǎn)第二次公開轉(zhuǎn)讓項目編號SCJG（略）轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)（略）批準(zhǔn)時間：（略）年（略）月（略）日內(nèi)部決策情況（略）董事會決議同意公開轉(zhuǎn)讓所持有（略）號（略）A幢（略）室房產(chǎn)。掛牌日期掛牌起始日期：（略）年2月（略）日掛牌終止日期：（略）年3月（略）標(biāo)的物概況標(biāo)的位（略）號（略）A幢，（略），周邊交通便利，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，（略）域（略）布（略）、文體娛樂等配套設(shè)施。此次公開轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為A幢（略）室房產(chǎn)，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積（略）.（略）平方米，使用終止日期為（略）年1月（略）日。房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)總層數(shù)為（略），現(xiàn)房產(chǎn)為空置狀態(tài)，無抵押、無擔(dān)保、無租約。房產(chǎn)具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：熟房權(quán)證虞山字第（略）號；國有土地使用證號：常國用（（略））字第（略）號；規(guī)劃用途：非居住。資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)江（略）評估報告書編號中策行評報字[（略）]第（略）號評估核（略）評估基準(zhǔn)日（略）年4月7日轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值人民幣（略）.（略）特別事項說明1、自公告之日起，每周一至周五9:（略）-（略）:（略）可預(yù)約看房，看房至少提前1天預(yù)約，看房聯(lián)系人：（略）：（略）。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)變更登記涉及的雙方稅費（包括但不限于契稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅）等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照國家房地產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定和雙方約定，由雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)自交付之日起至轉(zhuǎn)讓過戶完成之日止該期間發(fā)生的應(yīng)繳稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費（具體稅種及金額由稅務(wù)部門核定）由受讓方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的資產(chǎn)面積以不動產(chǎn)登記證記載面積為準(zhǔn)，雙方不再另行結(jié)算轉(zhuǎn)讓價款且不屬于轉(zhuǎn)讓方違約，轉(zhuǎn)讓方對此差別、誤差不承擔(dān)任何責(zé)任。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，受讓方不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)相關(guān)瑕疵修繕義務(wù)（如有）。公告中標(biāo)的物情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在。房屋室內(nèi)物品以房屋交付時室內(nèi)實際存在的物品及其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5、涉及房地產(chǎn)過戶事宜，受讓方需自行（略）土地、房產(chǎn)管理部門咨詢以確認(rèn)是否具備（略）資格，因受讓方不具備（略）資格參與轉(zhuǎn)讓的，造成不能（略）過戶手續(xù)，引起的所有經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括（略）對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向受讓方交納保證金參與競買，即表明已充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。轉(zhuǎn)讓參考價格人民幣（略）.（略）受讓方應(yīng)具備的具體條件1、具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其他組織；2、意向方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；3、具有良好的商業(yè)信用；4、意向方在（略）截（略）公司監(jiān)管賬戶提交保證金5（略）人民幣（保證金交納截止時間為（略）年3月（略）日（略）：（略）前，以實際到賬時間為準(zhǔn)），在成為最終受讓方后保證金自動轉(zhuǎn)作資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一部（略）；5、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。備查文件1、（略）住房置業(yè)（略）公司第八屆董事會決議（會議決議〔（略）〕第（略）號）2、《關(guān)于第二次公開轉(zhuǎn)讓常熟商業(yè)房產(chǎn)的請示》（蘇擔(dān)?！玻裕常裕┨枺?、《關(guān)于同意處（略）號A座（略）室房產(chǎn)的批復(fù)》（蘇國發(fā)〔（略）〕（略）號4、《（略）住房置業(yè)（略）公司委托（略）場價值涉及的（略）號（略）A幢（略）室不動產(chǎn)資產(chǎn)評估報告》中策行評報字[（略）]第（略）號5、國有資產(chǎn)評估項目備案表6、標(biāo)的基本情況說明7、不動產(chǎn)權(quán)證8、擬與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》模板9、其他相關(guān)材料其他說明1、至本公告掛牌期滿，若產(chǎn)生一個受讓方時，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約，服務(wù)費由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方，則采用電子競價的方式確定標(biāo)的資產(chǎn)的最終受讓方，競價服務(wù)費由受讓方承擔(dān)（收費參照蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號文規(guī)定執(zhí)行）。2、意向受讓方須在成為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日（略）公司監(jiān)管賬戶付清全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。3、意向受讓方應(yīng)在本次公告掛（略）按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確），對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交受讓申請，并按（略）提交相關(guān)（略）材料原件。意向受讓方須對其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其（略）賬（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。4、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易（（略）www.（略）.com）的《e交易會員（略）須知》、《e交易電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。5、意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任（略）有權(quán)依轉(zhuǎn)讓方申請扣除意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的：（2）在電子競價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的；（3）被確定為最終受讓方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。6、意向受讓方（略）登記（略）手續(xù)時需提交的相應(yīng)材料，企業(yè)、其他組織包括：章程、同意受讓標(biāo)的的決議文件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、近期的財務(wù)報表近三個月、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）、受托人（略）復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾函》等；自然人包括（略）復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾函》。7、本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓項目的簡要說明。投資人在做出申請受讓決定之前應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及《資產(chǎn)評估報告》和轉(zhuǎn)讓方提供的其他材料。并在本項目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。聯(lián)系方式聯(lián)系人黃辰聯(lián)系電話（略）-（略）咨詢地（略）號獅山科技館5（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）公告附件（略）：1、意向方（略）材料（法人及其他組織）.docx；2、意向方（略）材料（自然人）.docx；3、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（模版）。標(biāo)的位（略）號（略）A幢，（略），周邊交通便利，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，（略）域（略）布（略）、文體娛樂等配套設(shè)施。此次公開轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為A幢（略）室房產(chǎn)，建筑面積（略）.（略）平方米，土地使用權(quán)面積（略）.（略）平方米，使用終止日期為（略）年1月（略）日。房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)總層數(shù)為（略），現(xiàn)房產(chǎn)為空置狀態(tài)，無抵押、無擔(dān)保、無租約。房產(chǎn)具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：熟房權(quán)證虞山字第（略）號；國有土地使用證號：常國用（（略））字第（略）號；規(guī)劃用途：非居住。以公告內(nèi)容為準(zhǔn)1、具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其他組織；2、意向方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；3、具有良好的商業(yè)信用；4、意向方在（略）截（略）公司監(jiān)管賬戶提交保證金5（略）人民幣（保證金交納截止時間為（略）年3月（略）日（略）：（略）前，以實際到賬時間為準(zhǔn)），在成為最終受讓方后保證金自動轉(zhuǎn)作資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一部（略）；5、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。以公告內(nèi)容為準(zhǔn)至本公告掛牌期滿，若產(chǎn)生一個受讓方時，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約，服務(wù)費由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方，則采用電子競價的方式確定標(biāo)的資產(chǎn)的最終受讓方，競價服務(wù)費由受讓方承擔(dān)（收費參照蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號文規(guī)定執(zhí)行）。以公告內(nèi)容為準(zhǔn)以公告內(nèi)容為準(zhǔn)（略）查看原文