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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳地鐵國貿(mào)站、蓮塘站等8間車站站廳商鋪租賃項目信息公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名稱深圳地鐵國貿(mào)站、蓮塘站等8間車站站廳商鋪租賃項目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址1、福田口岸站廳商鋪（S（略）-FTKA-4-（略））：（略）福田口岸2、（略）站廳商鋪（S（略）-（略）HL-4-（略））：（略）3（略）站廳商鋪（S（略）-HZZ（略）-3-（略））：（略）4、國貿(mào)站廳商鋪（S（略）-GM-3-（略））：（略）國貿(mào)5、國貿(mào)站廳商鋪（S（略）-GM-5-（略））：（略）國貿(mào)6、蓮塘站廳商鋪（S（略）-LT-4-（略））：（略）蓮塘7、海山站廳商鋪（S（略）-HS-1-（略））：（略）海山8、國貿(mào)站廳商鋪（S（略）-GM-5-（略））：（略）國貿(mào)面積數(shù)量1、福田口岸站廳商鋪（S（略）-FTKA-4-（略））：（略）.（略）平方米2、（略）站廳商鋪（S（略）-（略）HL-4-（略））：（略）.（略）平方米3（略）站廳商鋪（S（略）-HZZ（略）-3-（略））：（略）.（略）平方米4、國貿(mào)站廳商鋪（S（略）-GM-3-（略））：7.（略）平方米5、國貿(mào)站廳商鋪（S（略）-GM-5-（略））：7.（略）平方米6、蓮塘站廳商鋪（S（略）-LT-4-（略））：8.（略）平方米7、海山站廳商鋪（S（略）-HS-1-（略））：9.（略）平方米8、國貿(mào)站廳商鋪（S（略）-GM-5-（略））：7.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年免租期無簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）平方米月租金的遞增租金單價自第3年起每年遞增5%租金（略）方式季付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1.按時交納租金、保證金等相關(guān)費用。2.未經(jīng)出租方書面確認，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)包、（略）包。3.負責物業(yè)租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經(jīng)出租方、出租物業(yè)管理處、消防安全管理有關(guān)部門審批后方可進行。4.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的（略）日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且簽訂租賃合同（含附頁）的名稱須與（略）的資料一致，否則即視為承租方違約。5.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金，沒收的招租保證金在扣除深圳聯(lián)交所招租服務費后，余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶：（1）確定的承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。6.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以簽署的合同條款內(nèi)容為準。其他補充說明如最終承租方在確定承租結(jié)果后（略）個工作日內(nèi)書面申請免租期的，可由租賃雙方視情況協(xié)商給予不超過3個月的免租期，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡競價一次報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)出租單位確認，并公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個工作日，最多不超過2周期。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)不含港、澳、臺（略）的法人;2.意向承租方具有承租業(yè)態(tài)相應的資質(zhì)及經(jīng)營經(jīng)驗，需提供相關(guān)經(jīng)營范圍證明文件，提供租賃合同或租賃憑證；3.（略）依法納稅、經(jīng)營活動中無違法記錄、無商標侵權(quán)行為、無虛假廣告行為、無不正當競（略）及（略）、參股子公（略）及控股子（略）、參股子公司及其（略）公司之間不存在任何法律訴訟、仲裁、執(zhí)行案件或其他經(jīng)濟糾紛;4.意向承租方愿意且有能（略）相關(guān)的一切審批手續(xù);5.近2年內(nèi)，意向承租方未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生較大及以上相關(guān)行業(yè)安全事故；配合出租方和聯(lián)交所對其資質(zhì)和運營項目進行審查；6.在（略）前應全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃及使用情況、租賃面積、（略）、結(jié)構(gòu)型式、空間尺寸、房屋朝向、裝修及設施設備等實際情況，出具相關(guān)承諾函件，否則視為不符合招租（略）資格;7.依法經(jīng)營，于政府管理部門無行政處罰記錄及嚴重違法記錄；企業(yè)與其法定代表人及法定代表委托授權(quán)人被列為失信被執(zhí)行人或有其他失信行為包括但不限于:在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違（略）質(zhì)量問題的、法律規(guī)定的其他情形的意向承租方不得參與本項目，以項目（略）截止時在“信用中國”（略）www.（略）.cn、國家（略）www.（略）.cn、“（略）”zxgk.court.gov.cn查詢?yōu)闇适胖黧w信息包括但不（略）采購嚴重違法失信名單”“黑名單”“經(jīng)營異常名錄”等;8.不接受聯(lián)合體（略），不接受負責人為同一人或存在控股關(guān)系的不同法人（略）;9.在一（略）及（略）、參股子公（略）及控股子（略）、參股子公司及其（略）公司有合同關(guān)系但合同履約評價為D級不合格的意向承租方，視為不符合本項目（略）資格。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向深圳聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向深圳聯(lián)交所（略））；3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件；4（略）站（（略）www.（略）.cn）、國家（略）（（略）www.（略）.cn）、“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查詢結(jié)果；5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復印件；6.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復印件；7.承租物業(yè)用途說明；8.承租方應具備的資格條件2證明文件；9.承租方應具備的資格條件3、4、5、6、8、9承諾書；（略）.出租方要求的其它材料。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易機（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王先生；聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）地（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1.本項目由承租方自行完善本項目的租賃登記或備案出租方予以必要的協(xié)助以確保本項目經(jīng)營的合法性，并承擔本（略）審批費用；2.該出租物業(yè)按現(xiàn)狀交付，出租方不保（略）域內(nèi)的原遺留設施的可用性及安全性。若意向承租方最終獲得承租權(quán)，須由承租方自行負責（略）的裝修拆除、垃圾清運等工作，且不向出租方主張任何費用；3.本項目租金不含物業(yè)管理費、水電費等費用；4.本項目公告期內(nèi)，由交易機構(gòu)統(tǒng)一組織踏勘。踏勘時間（略）于公告第九個工作日（略）:（略）-（略）:（略）進行踏勘，有任何對本項目的疑問，必須在踏勘（略）時提出，踏勘后需簽署踏勘承諾書，踏勘后出租方及交易機構(gòu)有權(quán)不受理對項目相關(guān)情況提出的異議，承租方不得以對物業(yè)的歧義理解向出租方及交易機構(gòu)提出賠償（補償），未參與統(tǒng)一踏勘的意向承租方，視為已自行踏勘，須簽署踏勘承諾書；5.租賃保證金數(shù)額按合同最后一個租賃年3個月租金計算；6.租金（略）方式：租金以轉(zhuǎn)賬方式（略），第一個季度計租的租金于房屋交付之前（略），其后于每季第一個月8日前（略）當季租金。監(jiān)督電話（略）-（略）查看原文