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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市青秀區(qū)南寧東站北廣場負(fù)一層72個(gè)停車位及一間舊保潔間公開招租項(xiàng)目（GXCQJY25-071）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)出（略）址：http:（略）.cn#projectPkgc（略）bf（略）f（略）c（略）bc（略）c3ba.html?項(xiàng)目名（略）南（略）負(fù)一層（略）個(gè)停車位及一間舊保潔間公開招租項(xiàng)目??項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌起始日期?（略）年2月（略）日掛牌截止日期??（略）年2月（略）日掛牌公告期5個(gè)工作日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況南寧火車東站于（略）年（略）月（略）日開始投入運(yùn)營，是南寧（略）域性綜合交通樞紐，也（略）乃至廣（略）和窗口。本次公開招租標(biāo)的為南（略）負(fù)一層（略）個(gè)停車位及一間舊保潔間，標(biāo)的現(xiàn)狀：（略），由（略）智慧生活（略）責(zé)任公司管理，標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。?資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱標(biāo)的現(xiàn)狀擬招租經(jīng)營范圍租期參考面積（㎡）掛牌價(jià)格（（略）月）競租保證金（（略））1南（略）負(fù)一層社會(huì)停車場西北（略）-（略）個(gè)車位（車位編號(hào)：A（略）-A（略））空置停車，汽車展示，汽車洗車、美容服務(wù)，商業(yè)咨詢服務(wù)、商業(yè)（略）售、批發(fā)、連鎖便（略）服務(wù)等。5年（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）負(fù)一層社會(huì)停車（略）域一-（略）個(gè)車位（車位編號(hào)：B（略）-B（略））空置5年（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）負(fù)一層社會(huì)停車（略）域二-（略）個(gè)車位（車位編號(hào)：B（略）-B（略）、C（略）-C（略））空置5年（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）負(fù)一層社會(huì)停車場一間舊保潔間空置5年（略）.（略）.（略）,（略）.（略）備注及其他說明：1.出租期限為5年給予3個(gè)月免租期裝修安裝調(diào)試。租賃期內(nèi)第二年租金逐年按6%遞增。2.意向承租方所交納的競租保證金針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的，（略）時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)填寫清楚。3.以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本情況出（略）地（住所）（略）3（略）、（略）、（略）層法定代表人負(fù)責(zé)人睢濤（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）2經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其他部門名稱（略）責(zé)任（略）批準(zhǔn)類型（略）關(guān)于火車東站綜合交（略）負(fù)一層社會(huì)停車場停車位出租方案的批復(fù)批準(zhǔn)文號(hào)南軌發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單價(jià)格說明月租金履約保證金處置方式合同自簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由競租保證金扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部（略）由承租方補(bǔ)齊，并繳納水、電費(fèi)押金，合同終止或解除時(shí)，承租方需結(jié)清所有費(fèi)用，并由出租方對(duì)承租方交回的場地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出租方將履約保證金和水、電費(fèi)押金無息退回給承租方。租金（略）方式（略）期，按季度（略），詳見租賃合同約定。租賃期限5年，給予3個(gè)月免租期裝修安裝調(diào)試。與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)（略）按競租申請與承諾書約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.承租方必須在中華人民共和國境內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)的自然人或法人，法人須持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格及相應(yīng)的經(jīng)營范圍。2.承租方必須有相應(yīng)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)并提供管理服務(wù)，且企業(yè)社會(huì)信譽(yù)和業(yè)績良好。3.承租方愿意且有能力承擔(dān)本項(xiàng)目招租標(biāo)的的全部投資，硬件改造以及相關(guān)的一切行政審批手續(xù)。4.承租方應(yīng)有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)及履行合同所必須的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力（如經(jīng)營業(yè)績合同等）。競租所需提交材料一、法人：1.競租申請與承諾書；2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；3.法人主體資格證明文件及法定代表人（略）；4.相關(guān)經(jīng)營業(yè)績合同；5.承諾書（針對(duì)承租方資格條件第3、4條）6.未被列入誠信黑名單1（略）站查詢http:（略）.cn證明文件2（略）站查詢https:（略）.html）證明文件7.（略）及委托代理人（略）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。?二、自然人：?1.競租申請與承諾書；?2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；?3.（略）明文件；?4.相關(guān)經(jīng)營業(yè)績證明材料；?5.承諾書（針對(duì)承租方資格條件第3、4條）?6.未被列入誠信黑名單1（略）站查詢http:（略）.cn證明文件2（略）站查詢https:（略）.html）證明文件7.（略）及委托代理人（略）；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人）手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.出租期限5年，具體合同條款以當(dāng)期實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。3.租金按季度繳納（3個(gè)月為一個(gè)租賃季度），先交后用。第一季度租金承租方應(yīng)按租賃合同約定（略）給出租方，往后每季度租金于上季度末月（略）日前預(yù)交付給出租方。租金自第二年起，逐年按6%遞增，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4.承租方須遵守物業(yè)管理公司（略）的日常管理，在與出租方（略）簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》、《消防責(zé)任書》，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.合同自簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由競租保證金扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部（略）由承租方補(bǔ)齊，并繳納水、電費(fèi)押金。6.其他約定詳見租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。7.南（略）地址：（略）9（略），電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額詳見資產(chǎn)招租清單交納截止時(shí)間?（略）年2月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號(hào)（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。處置方法1.承租方（略）在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）轉(zhuǎn)為履約保證金。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。?3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.競租申請與承諾書2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書3.租賃合同?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價(jià)?五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人潘女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）地址1、廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）?六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條?意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）