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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]金谷大廈21層招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）層招租公告項(xiàng)目編號(hào)FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌3個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐（略）鐘（略）層基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房所在層數(shù)（略）層租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限7年裝修期限3個(gè)月房屋現(xiàn)狀出租情況閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其它情況1.本次招租標(biāo)的租賃底價(jià)首年為（略），第1-3年租金不變，第4-7年租金在第3年租金基礎(chǔ)上上浮3%。2.承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)有毒有害、易燃易爆、高污染行業(yè)以及餐飲類項(xiàng)目。3.本次招租享有三個(gè)月免租金裝修期。4.本次招租標(biāo)的租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。承租方必須與物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，服從物業(yè)管理，并承擔(dān)承租期間發(fā)生的所有費(fèi)用。5.為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設(shè)施，承租方在簽訂租賃合同時(shí)（略）承租押金（略）給出租方，承租押金包括履約保證金（略）和結(jié)構(gòu)保證金（略），若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除履約保證金。如承租方對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變，應(yīng)在合同到期日前將房屋恢復(fù)原狀（見房屋平面圖）并交還給出租方，如承租方拒不履行該義務(wù)，出租方可以自行或委托第三方（略）修至原狀，費(fèi)用由出租方從結(jié)構(gòu)保證金中扣除，不足部（略）承租方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)。6.租賃合同到期或解除前，承租方自行添置的可移動(dòng)資產(chǎn)由承租方自行處置，若逾期未處置，無償歸（略）、吊頂、地板等所有固定裝修和設(shè)施不得破壞和拆除，無償歸出租方所有。7.合同到期或解除，承租方拒不按合同約定將房屋交還給出租方的，出租方有權(quán)采取上調(diào)租金、斷水?dāng)嚯娀蛟V訟、仲裁等措施。8.承租方為民營(yíng)企業(yè)需提供個(gè)人擔(dān)保。其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。承租押金（（略））（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）1年數(shù)量7年交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款租金（略）方式：一年一付租金遞增方式：第1-3年租金不變，第4-7年租金在第3年租金基礎(chǔ)上上浮3%。承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后在出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競(jìng)價(jià)時(shí)，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完（略）無關(guān)，（略）退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租常州產(chǎn)（略）公司系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競(jìng)價(jià)提示競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示時(shí)間：（略）時(shí)間段內(nèi)工作日9:（略）至（略）：（略）可以進(jìn)行（略）展示聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）地址：（略）應(yīng)在（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金（略）個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)競(jìng)價(jià)階梯（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常州（略）服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取（略）.（略））成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部（略）需要補(bǔ)足附件（略）房屋租賃合同（三方擔(dān)保）（略）修訂.doc特別告知1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租，空調(diào)日常維修、保養(yǎng)、更換等由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋租賃面積以（略）展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，本公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。業(yè)務(wù)咨（略）地（略）2（略）室聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）客服聯(lián)系方式：（略）-（略）-（略）查看原文