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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 27010-202137-1號地塊交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告澄自然資告字〔（略）〕3號（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價（略）競買保證金（略）-（略）-1號地（略）老城科技新城（略）交匯處西南側(cè)地段（略）二類工業(yè)用地（略）.（略）.0≥1.0≥（略）.（略）≤（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：建筑系數(shù)≥（略）%；建筑退用地界線距離：根據(jù)圖則退線距離執(zhí)行，應(yīng)符合日照、消防、視覺衛(wèi)生、防災(zāi)、抗震等要求；建筑間距滿足國家、（略）的相關(guān)規(guī)定；機(jī)動車位：0.（略）個（略）㎡計容建筑面積，建筑系數(shù)指標(biāo)控制值按照自然資源部發(fā)布《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（自然資發(fā)〔（略）〕（略）號）執(zhí)行。工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)相關(guān)配套設(shè)施比例根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）宗地凈地情況：該宗地土地征收工作已完成，土地權(quán)屬清晰。已與被征地單位簽訂《土地征收協(xié)議書》，征地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)助費和地上附著物等款項已補(bǔ)償?shù)轿?。目前該地塊上的附著物已清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。地塊周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場施工。該宗地具備凈地出讓的條件。經(jīng)核查，該宗地不屬于非法占地、違法建設(shè)行為已經(jīng)處置到位并組織供應(yīng)的土地。二、本次拍賣出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）（略）-（略）-1號地塊低碳制造業(yè)（略）.（略）其他準(zhǔn)入條件：項目竣工時間為簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》內(nèi)約定的動工開發(fā)日期3年內(nèi)，項目達(dá)產(chǎn)時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的第5年。項目竣工時，本宗土地在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額（工業(yè)用地為包含房地產(chǎn)、設(shè)備的所有投資總額，其他用地為扣除土地出讓價款之外的所有投資總額，均不含除契稅外有關(guān)稅費）不低于（略）人民幣（項目用地投資強(qiáng)度不低于（略）畝，含乙方招商項目入駐企業(yè)的固定資產(chǎn)投資）；項目達(dá)產(chǎn)之日起，每五年累計的納稅總額不低于（略）人民幣（畝均年稅收不低于（略）.7（略）畝）,每五年累計產(chǎn)值不低于（略）人民幣（畝均年產(chǎn)值不低于（略）畝）。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須（略）老城科技（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：1.競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計要求和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、環(huán)保、消防、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家（略）的有關(guān)管理規(guī)定。2.經(jīng)查詢?nèi)珖廴荆裕┪廴净蛞伤莆廴镜貕K范圍內(nèi)。3.涉及裝配式建筑的，（略）裝配式建筑相關(guān)規(guī)定（略）住房和（略）相關(guān)要求執(zhí)行。4.該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害（略），無需開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估。5.該宗地建設(shè)時需嚴(yán)格遵守環(huán)境影響評價相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁建設(shè)對周邊居住和公共環(huán)境干擾以及存在污染風(fēng)險隱患類等項目，并在建設(shè)方（略）時應(yīng)考慮周邊污染影響距離，以及在土地供應(yīng)后重新引進(jìn)新項目時，針對高污染項目要進(jìn)行嚴(yán)格把控，以避免項目對周邊環(huán)境的影響。6.競得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后6個月內(nèi)開工建設(shè)，（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳發(fā)布（略）文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（瓊建定〔（略）〕（略）號）在宗地范圍內(nèi)修建圍墻。四、競買申請（一）競買人資格。1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、（略））申請參加競買的，按照規(guī)（略）主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》（略）場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次拍賣出讓不接受聯(lián)合競買。根（略）老城科技新城入駐要求，競買人及申請項目須符（略）老城科技新城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及準(zhǔn)入條件。2.具有下列行為的自然人、法人和其他組織不得參加本次拍賣出讓：（1）（略）范圍內(nèi)因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金且未及時糾正的；（2）被人民法院列入失信被執(zhí)（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人。（二）交易資料獲取方式。本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）競買申請方式。有意（略）提交競買申請，按要求（略）競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。（四）競買（略）提交競買申請時，須按照拍賣出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競（略）將自動生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意。競買保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（五）資格確認(rèn)。競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意。競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動（略）《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。競買資格審核時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）址（一）拍賣時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（http:（略）.cn:（略））。六、其他需要公告的事項（一）該宗地符（略）總體規(guī)劃，（略）開發(fā)邊界范圍內(nèi)，用地年度計劃指標(biāo)已（略）年建設(shè)用地計劃。該宗地擬安排用于糧油綜合加工項目使用，屬于低碳制造業(yè)。（二）該宗地在拍賣成交后，在簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》之前，競得人要（略）老城科技（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（略）股權(quán)結(jié)構(gòu)未（略）人民政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動。競得人應(yīng)出具相應(yīng)股東會議決議承諾該事項，在簽訂用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議時提交并（略）場監(jiān)督管理部門報備。競得人競得本宗土地后（略）同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的，相關(guān)權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。（三）競買成交后應(yīng)當(dāng)即（略）自然資（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，并在成交公示結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金為成交價的（略）%。土地競買保證金在出讓合同生效后自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的土地出讓價款，受讓人應(yīng)當(dāng)在出讓合同生效之日起（略）日內(nèi)付清土地出讓金。（四）申（略）進(jìn)行開發(fā)建（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。（略）自然資（略）可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（五）用地面積及四至范圍以《建設(shè)用地編號（略）-（略）-1號地塊用地勘測定界圖》實際勘測為準(zhǔn)。（六）成交價款不含各種稅費，交易服務(wù)費按《（略）建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易管理辦法》（瓊府﹝（略）﹞（略）號）和《海（略）關(guān)于核定土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（瓊價費管﹝（略）﹞（略）號）規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。（七）本次拍賣事項如有變動，以變動公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部（略）。七、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競買人在競買前仔（略）上競買申請、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）競買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競買人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）先生。聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。（略）自然資（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容