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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標網發(fā)布 廣州市番禺區(qū)市橋街興泰路35號東怡園F座901。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 公告信息項目名（略）號東怡園F座（略）項目編號GR（略）GD（略）標的名（略）號東怡園F座（略）標的編號GR（略）GD（略）公告性質正常公告公告內容轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。標的名（略）號東怡園F座（略）轉讓底價（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產概（略）號東怡園F座（略）交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期（略）個工作日是否自動延牌延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數:（略）,延牌周期（工作日，至少5個）:（略）個工作日價款（略）方式一次性（略）價款（略）要求：受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起（略）個工作日內付清全部交易價款。優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先（略）權否（不放棄）重大事項及其他披露內容1、意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉轉讓標的歷史情況，認同轉讓標的現狀，意向受讓方如被確認為受讓方，須按照轉讓方提供的《資產交易合同》版本簽署合同等文件，不能就轉讓標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和（略）主張任何抗辯，不能以轉讓標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調（略）成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。《資產交易合同》不因轉讓標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。2、意向受讓方（略）意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合標的所在地的限購政策及過戶條件進行了解和查詢。3、意向受讓方需自行對交易標的進行必要和適當的獨立調查和（略）析，需自行對受讓交易標的可能存在的風險進行充（略）評估，并自行承擔受讓交易標的產生的所有風險。4、交易標的面積以（略）房地產過戶手續(xù)時國土房管部門確認的面積數額為準，若出現國土房管部門確認的面積數額與現房地產權屬證明上列示的面積數額不同的，成交價格不因上述因素而調（略）。5、意向受讓方須自行對交易標的產權、用途、結構、質量、面積、（略）、使用現狀（包括房屋內部間隔現狀、裝修裝飾現狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業(yè)管理）等進行（略）勘察和謹慎詳盡必要的了解。6、因法律法規(guī)、政策變化和非轉讓方原因，或意向受讓方不滿足現行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，轉讓方及產權交易機構不承擔任何責任。7、除特殊約定外，本次交易標的轉讓過程中所涉及的一切稅、費、金由交易雙方各自依法承擔。8、看樣時間安排在項目公告期內，請意向受讓方自行安排聯系看樣，聯系電話：?王小姐，（略）-（略）。9、在（略）標的資產變更登記手續(xù)時，受讓方應當與轉讓方、原承租方簽訂《租賃合同補充協(xié)議》；如受讓方為該標的資產原承租人，受讓方應與轉讓方簽訂《解除租賃協(xié)議》。轉讓、受讓雙方應在（略）成功遞交變更登記申請當天共同到場查驗，查驗后雙方對標的按現狀進行交接并簽訂《交付確認書》，若受讓方經通知未配合（略）交接手續(xù)的，經轉讓方書面催告一次后，即視為轉讓標的已交付受讓方使用。受讓方從轉讓標的交付之日起負責標的所有安全和風險，并承擔與使用標的相關的權利和義務。（略）、在標的物完成權證變更登記手續(xù)和交付確認后，如標的資產帶租約且受讓方非原承租方，則自完成不動產權屬登記變更之日起（以不動產權屬證書上證載日期為準），標的資產出租所得租金收入歸受讓方所有，若原承租方已實際（略）給轉讓方的，轉讓方應負責將該部（略）租金轉交至受讓方。（略）、受讓方自行查閱《資產交易合同》《物業(yè)租賃合同補充協(xié)議》和《物業(yè)交付確認書》條款，已完全理解并接受《資產交易合同》《物業(yè)租賃合同補充協(xié)議》和《物業(yè)交付確認書》條款。（略）、根據《中華人民（略）國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權出讓最高年限按以下用途確定:（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。商鋪（商業(yè)）的使用年限為（略）年，（略）登記為準。受讓方有義務自行了解標的物現狀包括但不限于該標的物位置、性質、產權狀況、控規(guī)情況、證照狀況、土地使用期限等，并到（略）檢查標的物實際情況以確定標的物情況是否符合自身使用的預期。當意向方被確定為受讓方后，不得以未充（略）了解物業(yè)產權信息為由拒付成交價款、調（略）成交價格、退款和要求補償或拒絕履行任何義務。特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充（略）細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。與轉讓相關的其他條件受讓須知：1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結算賬戶交納交易保證金人民幣（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性（略）返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入（略）結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3（略）結算賬戶（用于誠意金、保證金和（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。不涉及優(yōu)先（略）權情況的：信息公告期內，只有一個合格意向受讓方（略）參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照（略）的通知簽訂《資產交易合同》。涉及優(yōu)先（略）權情況的：經公開征集產生一個非優(yōu)先（略）權人合格意向受讓方的，由轉讓方以該合格意向方的最終報價征詢優(yōu)先（略）權人是否行使優(yōu)先（略）權；經公開征集產生兩個（含）以上合格意向受讓方的，經公開征集產生兩個含以上合格意向受（略）絡競價方式確定最終報價人，若最終報價人為優(yōu)先權人的，確定其為受讓方;若最終報價人為非優(yōu)先權人合格意向受讓方的,轉讓方以該最終報價人的最終報價征詢優(yōu)先權人是否行使優(yōu)先（略）權:優(yōu)先權人放棄行使優(yōu)先（略）權的，由該最終報價人成為受讓方;優(yōu)先權人行使優(yōu)先（略）權的,由優(yōu)先權人以該最終報價人的最終報價并按照（略）的要求完成受讓程序后成為受讓方。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向（略）有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2（略）賬戶（用于（略）賬???號：（略）開戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有（略）標的資產意向并向（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經（略）審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得（略）出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。受讓方應履行的義務：1.受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法（略）權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。3.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起（略）個工作日內付清全部交易價款。4.?意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。處置（略）絡競價【報價方式：多次報價】報價方式多次報價處置方案每個標的單獨征集意向受讓方受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。是否允許聯合（略）上（略）不允許保證金交納規(guī)則收取方案本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）.（略）交納時間交易機構受讓登記后交納保證金交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到賬時間為準交納方（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）轉賬備注：GR（略）GD（略）+保證金保證內容（1）報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉讓方和本所簽署《成交確認書》，并按照約定向本所（略）交易服務費。（2）受讓方應按交易規(guī)則的約定與轉讓方簽署《資產交易合同》。處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《（略）企業(yè)國有資產交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產交易資金結算操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。3.項目設置誠意金的，按如下處置方式：（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經（略）同意，不得無故申請退還。（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。轉讓方（略）轉讓方基本