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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳市羅湖區(qū)人民法院關(guān)于廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路丹楓白露苑B座…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院將于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時除外）（略）羅（略）賬戶名：（略）羅湖（略）址http:（略）.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物詳情：名（略）丹楓白露苑B座B（略）房產(chǎn)權(quán)利人劉君不動產(chǎn)證號粵（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號案號（（略））粵（略）執(zhí)（略）號坐（略）丹楓白露苑B座B（略）房產(chǎn)建筑面積（略）.（略）㎡用途住宅性質(zhì)商（略）張貼《限期搬遷通知書》后，無人向本院提交租賃合同，截止（略）年9月至今欠繳費情況需由買受人自行核實并承擔風險稅費負擔按照稅法規(guī)定由相應(yīng)主體依法各自承擔起拍價人民幣（略）.（略）保證金人民幣（略）增加幅度人民幣（略）及其倍數(shù)備注詳見附表二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，如需看樣的，請在開拍前（略）聯(lián)系（聯(lián)系電話（略））。并請編輯短信【短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+案號（案號在標題右下方可查看）”】（略）至手機號碼（略），作為看樣登記?？礃赢斕煺垳蕰r到達。如未有一人（略），則本次集中看樣取消。（工作時間內(nèi)接受咨詢，無鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣）。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。五、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家（略）目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當符合現(xiàn)行國家（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生（略）在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日內(nèi)向本院（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個（略）僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門（略）解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起（略）日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。特別說明：1、參與競拍人應(yīng)符（略）相關(guān)房產(chǎn)限購政策，應(yīng)具備（略）資格，否則相關(guān)法律后果自行承擔。2、競得人在競買成功、繳足拍賣余款、簽訂《拍賣成交確認書》后3個工（略）申請購房資格。3、競得人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認書》次日起（略）個（略）出具的《（略），執(zhí)行法院審查后可依法作出過戶執(zhí)行裁定書。4、競得人無購房資格（略）將撤銷拍賣并重新拍賣，該競得人不得參與該標的物的后續(xù)競拍。七、特別提醒：標（略）不承擔標的物的瑕疵擔保責任。房產(chǎn)拍賣成交確認并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，買受人可以與房產(chǎn)實際使用人自行協(xié)商交（略）申請強制騰退交付。八、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費等；標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競買人自行（略）。司法拍賣過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應(yīng)主體依法各自承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、（略）維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。（略）過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退（略）退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息需與拍賣公告中地址信息一致。買受人應(yīng)及時（略）過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費，在收到過戶裁定書十五個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不（略）退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部（略）稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款，不再退還該部（略）稅費。對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅（略）申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。一切在競買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費問題，須競買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢，本院不負責答復(fù)。拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并自理。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前3個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十一、雙方當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的通知情況：1、本標的物已知優(yōu)先（略）權(quán)人相（略）確認，取得優(yōu)先（略）資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得（略）對于優(yōu)先（略）權(quán)人資格的認定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定。2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據(jù)法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。）十二、拍（略）在競買人京東賬戶凍結(jié)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。十三、競得人須在拍賣成交之日起（略）個工作日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）繳入本院指（略），開戶行名稱：平安銀行深（略），賬號（略），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的（略）將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。十五、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）京東技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）