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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢183、186號商鋪招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱常州（略）1幢（略）、（略）號商鋪招租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個工作日為一個周期延牌，延長（5）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落常州（略）1幢基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)第一層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年3月1日至（略）年3月（略）日租金（略）方式一期一付，先付后用租金遞增方式第一周期為1年，其中首月為免租金裝修期，租金底價為（略）；第二周期、第三周期為1年，租金底價均為（略）；第四周期為1個月，租金底價為（略）。裝修期限1個月免租金裝修期（包含在租賃期限內(nèi)）承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點本次出租標(biāo)的位于（略）與（略）商業(yè)綜合體內(nèi)，交通便利，商業(yè)配套成熟，有（略）和各類餐飲等業(yè)態(tài)。其他情況1.本次招租標(biāo)的承租方不能將出租房產(chǎn)用于美發(fā)、百貨、娛樂等使用，不得用于經(jīng)營高污染、高噪音（略）、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險品經(jīng)營等項目，且不得用于進(jìn)行黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。2.現(xiàn)（略）、（略）、（略）、（略）商鋪屬于（略）體打通使用狀態(tài)，承租方需把（略）、（略）、（略）、（略）商鋪中的油（略）全部清除，并拆除清理目前（略）、（略）、（略）店鋪原大門位置后?出的墻體，以確保（略）-（略）店鋪原大門正常開啟。承租方須按出租方的要求將（略）-（略）商鋪原隔斷墻體恢復(fù)。上述拆裝、清運(yùn)等所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方須充（略）考慮到各項成本費(fèi)用增加的風(fēng)險。3.在拆卸、切割、裝運(yùn)以及處置等工作過程中，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故的，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任；如發(fā)生標(biāo)的遭損壞、滅失、價值縮減以及因拆除、清運(yùn)等行為導(dǎo)致他人之人身、財產(chǎn)權(quán)益受損等風(fēng)險和責(zé)任，皆由承租方承擔(dān)。4.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.承租方如需對房屋進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得出租方書面同意并經(jīng)相關(guān)部門審批通過，且不能影響主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方自理。6.其他承租要求詳見《商鋪租賃合同》樣稿，意向承租方被確定為承租方后須完全接受《商鋪租賃合同》并按上述合同簽訂。評估情況評估價--評估基準(zhǔn)日--評估機(jī)構(gòu)--租金底價（（略）4期）（略）.（略）出租方情況基本情況1（略）2.統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA1M（略）HUQ9A3.（略）資本：（略）4.（略）地址：（略）--特別告知1.本次招租標(biāo)的租賃期限為（略）年3月1日至（略）年3月（略）日，招租標(biāo)的租金底價總額為（略）。第一周期為1年，其中首月為免租金裝修期，租金底價為（略）；第二周期、第三周期為1年，租金底價均為（略）；第四周期為1個月，租金底價為（略）。2.最終第1周期（略）間按合同簽訂之日至（略）年3月1日計算，租金底價根據(jù)最（略）間調(diào)（略）。3.本次掛牌價格為租金底價總額，如有增值部（略），增值部（略）按租金比例計入每期的租金。4.本次招租標(biāo)的按交付時實際情況出租。?5.房屋租賃面積以（略）展（略）（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格。6.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對競價標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、（略）全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗競價標(biāo)的，并對競價標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。7.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《商鋪租賃合同》或拒付交易價款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。?8.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。?9.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價。?（略）.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方違約或被視為違約，承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，且不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。?（略）.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《商鋪租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。?（略）.意向承（略）絡(luò)競價，產(chǎn)交所不提供競價場所。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式承租方應(yīng)在租賃起始日前，將首期租金、承租押金及各項費(fèi)用（略）至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《商鋪租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。承租方資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。標(biāo)的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后在出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《商鋪租賃合同》、提交以下資料并繳納租金及各項費(fèi)用：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計息）。4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《商鋪租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無交易指南競價規(guī)則意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示1.時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：（略）2.地址：（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)按照公告競價規(guī)則在（略）截（略）、（略）、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.保（略）到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進(jìn)行項目保證金（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)（略）點操作）。3.退還：承租方繳納首期房租、承租押金并簽署《商鋪租賃合同》后，保證金將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，如有剩余部（略）將無息退還（如保證金不足以（略）交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部（略）需承租方另行補(bǔ)足），其他意向承租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)（略）+競價溢價部（略）的1.2%，成交之日起5（略）提示付清。附件（略）商鋪租賃合同（樣稿）.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊女士???????????郁先生咨詢電話（略）?????（略）??咨詢時間自公告之日起至（略）年2月（略）日（略）:（略）止（節(jié)假日除外）咨詢地（略）號B座（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）其???他無（略）查看原文