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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于2025-2026年度桐鄉(xiāng)市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目的征集公告[桐鄉(xiāng)市公共資源交易中心]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、征集人信息征集人名稱：桐（略）征集人地址：（略）稱：（略）-（略）行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目項目編號：TZC（略）-N（略）標(biāo)項信息：標(biāo)項編號和名稱最高限制單價采購人范圍1-物業(yè)管理服務(wù)（略）劃下所有采購單位三、供應(yīng)商資格條件及其審查方法和標(biāo)準(zhǔn)：項目名稱：序號供應(yīng)商要求類型供應(yīng)商要求內(nèi)容1基本要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，不得從事經(jīng)營活動并取得經(jīng)營收入的公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團(tuán)組織不作為本次征集供應(yīng)商。3.本項目的特定資格要求：無。4.本項目不接受（略）公司（（略）支機(jī)構(gòu)）直接申請。5.本項目不允許轉(zhuǎn)包，本項目不允許（略）包。2基本要求未被“信用中國”（（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖。四、框架協(xié)議的期限：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日五、訂立開放式框架協(xié)議的邀請：各相關(guān)供應(yīng)商：桐（略）作為征集人，就“（略）-（略）行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目”進(jìn)行采購，邀請各供應(yīng)商加入框架協(xié)議。六、供應(yīng)商提交加入框架協(xié)議申請的方式、地點，以及對申請文件的要求：1.供應(yīng)商申請截止時間：（略）年2月（略）日（略）時（略）秒2.供應(yīng)（略）（https:（略）.cn）（https:（略）.cntrading-agreement-indexsignuponline?industryCode=KJ（略）Yutm=a（略）.b（略）.6.2.ff（略）af（略）edb（略）c（略）ee9de1b7f5，搜索對應(yīng)項目，（略）“立即參與”）（略）申請，不接受除此以外的（略）的申請。注：申請前（略）（http:（略）.cn）（略）成為正式供應(yīng)商，若已（略）供應(yīng)商有企業(yè)相關(guān)信息變化的，應(yīng)當(dāng)更新信息。（具體詳（略）——用戶入駐（略）——用戶（略）——供應(yīng)商登記”）。3.供（略）提示進(jìn)行操作，如實填寫相關(guān)信息，并提交申請資料。（申請資料的編制格式及規(guī)范要求和操作手冊詳見附件1、附件2（略）操作有（略）（https:（略）.cn），（略）右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家（略）服務(wù)熱線（略）獲取熱線服務(wù)幫助。4（略），填寫公司介紹、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和報價承諾等信息，經(jīng)征集人審核后（略）框架協(xié)議模塊中展示。七、適用框架協(xié)議的采購人范圍：（略）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織八、協(xié)議方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)按照政府采購監(jiān)管部門的要求、征集公告、本協(xié)議、乙方的申請資料等文件文本對乙方承諾和實際提（略）維護(hù)、操作等與本項目相關(guān)的事項進(jìn)行日常考核、監(jiān)督檢查和管理；并建立清退和補(bǔ)充規(guī)則，清退情況包括但不限于本協(xié)議“違約責(zé)任”和“協(xié)議的終止”中的內(nèi)容。1.2甲方對采購人拖欠乙方費用不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。1.3對乙方業(yè)務(wù)開展和履行合同情況，甲方有（略）或其他媒體上公布。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)拒絕甲方及采購人提出的服務(wù)和乙方承諾以外的其它要求。對采購人提出超出協(xié)議規(guī)定服務(wù)范圍和虛開發(fā)票的要求，乙方有權(quán)拒絕；采購人不能出示有效證明，證明其在協(xié)議服務(wù)范圍之內(nèi)的，乙方有權(quán)拒絕向其提供協(xié)議價格的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方在日常管理工作中和采購人在服務(wù)過程中的不正當(dāng)要求和違規(guī)行為進(jìn)行投訴，并要求有關(guān)部門做出處理。2.2乙方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家對消防安全和食品安全的相關(guān)要求。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，誠實、守信，合法經(jīng)營，自覺維護(hù)采購人的利益，全面履行承諾，杜絕不正當(dāng)競爭行為，優(yōu)先服務(wù)采購人，根據(jù)采購人的要求，向采購人提供申請文件承諾服務(wù)范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)不（略）關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)服務(wù)規(guī)范和要求，確保服務(wù)質(zhì)量，圓滿完成服務(wù)工作。2.2.3（略）采購監(jiān)管部門按照征集公告、本協(xié)議、乙方的申請文件及承諾提供的價格、設(shè)備設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)能力進(jìn)行的綜合考核評定、監(jiān)督檢查和管理，嚴(yán)格履行承諾。2.2.4在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在特定時間內(nèi)對社會舉辦的優(yōu)惠活動，采購人有權(quán)參加其優(yōu)惠活動并享受其優(yōu)惠政策；乙方的設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等要符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不得因價格優(yōu)惠而減少服務(wù)項目、降低服務(wù)質(zhì)量。2.2.5在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方承諾價格為最高限價，采購人可與乙方進(jìn)行議價；如果乙（略）采購價格，否則視為“超過協(xié)議規(guī)定價格收費”。2.2.6乙方同意甲方建立的清退和補(bǔ)充規(guī)則，清退情況包括但不限于本協(xié)議“違約責(zé)任”和“協(xié)議的終止”中的內(nèi)容。2.2.7乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求完成以下工作，不能完成以下工作將被記錄并作為考核及監(jiān)督檢查評（略）的依據(jù)。由于乙方未按甲方要求完成以下工作所造成的不利影響由乙方承擔(dān)。（1）按時參加甲方舉辦的培訓(xùn)及召開的會議；（2）按甲方的要求填報并更新維護(hù)相關(guān)信息和資料；（3）配備專人負(fù)責(zé)框架協(xié)議采購相關(guān)事宜，按要求填報及更新相關(guān)信息，保證聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息真實齊全；（4）按（略）維護(hù)數(shù)據(jù)，打印政府采購物業(yè)管理服務(wù)合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為采購人入賬依據(jù)。乙方應(yīng)保存好協(xié)議有效期內(nèi)所有結(jié)算單據(jù)及明細(xì)報表，甲方有權(quán)對結(jié)算單據(jù)及明細(xì)報表進(jìn)行檢查并作為考核評（略）的依據(jù)；（5）報價真實有效，杜絕以低于成本的價格惡意競爭；（6）向采購人提供等額的正式發(fā)票；（7）乙方財務(wù)部門具備公務(wù)卡結(jié)算的能力（即刷信用卡結(jié)算的能力）；（8）為采購人建立采購人檔案并及時進(jìn)行信息更新，建立健全客戶服務(wù)制度等內(nèi)部管理機(jī)制并嚴(yán)格執(zhí)行；（9）不向采購人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；（（略））自覺接受并積極配合甲方組織的日常考核、監(jiān)督檢查和管理。2.2.8在協(xié)議有效期內(nèi)（略）上相關(guān)信息的維護(hù)工作，包括單位名稱變更；及時變更聯(lián)系人、聯(lián)系電話、預(yù)訂電話等。乙方應(yīng)保證聯(lián)系人、聯(lián)系電話、預(yù)訂電話真實有效，若發(fā)現(xiàn)未能及時修改聯(lián)系人、聯(lián)系電話、預(yù)訂電話，出現(xiàn)不能聯(lián)系到乙方的情況所造成的影響由乙方承擔(dān)，并將被記錄并作為綜合考核評定及監(jiān)督檢查評（略）的依據(jù)。2.2.9在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證各項設(shè)備、設(shè)施完好，具備履行協(xié)議的能力。如乙方設(shè)備、設(shè)施發(fā)生足以影響服務(wù)能力的重大變化，應(yīng)在變化發(fā)生后十個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行協(xié)議。2.2.（略）乙方承諾接受征集公告的所有內(nèi)容，按照征集公告要求和申請文件承諾認(rèn)真履約，如有違反將無條件接受甲方的處罰。九、入圍供應(yīng)商清退和補(bǔ)充規(guī)則：1.政府采購監(jiān)管部門、集中采購機(jī)構(gòu)將不定期對入圍供應(yīng)商的履約情況進(jìn)行（略）采購相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，（略）各級采購監(jiān)管部門、集中采購機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。2.采購（略）采購相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，（略）各級采購監(jiān)管部門、集中采購機(jī)構(gòu)將重點約談入圍供應(yīng)商，如入圍供應(yīng)商無法提供合理解釋或拒不改正的，（略）各級采購監(jiān)管部門、集中采購機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。3.被取消入圍資格或被解除框架協(xié)議的供應(yīng)商不得重新申請加入同一開放式框架協(xié)議。4.供應(yīng)商可以按照征集公告要求，隨時提交加入框架協(xié)議的申請，也可以隨時申請退出框架協(xié)議。十、采購合同文本：（略）-（略）行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目十一、付費標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算方式：入圍供應(yīng)商按照承諾的價格，按要求在結(jié)算時向采購人提供發(fā)票、物業(yè)管理服務(wù)合同等。入（略）起草物業(yè)管理服務(wù)合同后報采購人審核（略）電子備案后按照財政部門規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。十二、入圍產(chǎn)品升級換代規(guī)則：協(xié)議期內(nèi)供應(yīng)商相關(guān)信息變化的，應(yīng)主動進(jìn)行信息變更和維護(hù)，并及時告知征集人。十三、用（略）采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》、《（略）財政廳關(guān)于簡化供應(yīng)商信息登記和試行供應(yīng)商誠信管理的通知（略）中設(shè)置相應(yīng)考核指標(biāo)，接受采購人和服務(wù)對象對入圍供應(yīng)商履行框架協(xié)議和采購合同情況的反饋與評價，并將用戶反饋和評價情況向采購人和服務(wù)對象公開，作為第二階段直接選定成交供應(yīng)商的參考。采購人認(rèn)為供應(yīng)商未按約定履行的，可向監(jiān)管部門提交投訴申請，核實后取消供應(yīng)商入圍資格并在本輪服務(wù)期內(nèi)不得重新申請加入框架協(xié)議。十四、需要約定的其他事項：信用信息查詢1.信用信息（略）及截止時間：供應(yīng)商在提交申請時通過“信用中國”（略）www.（略）.cn、（略）的信用記錄。2.信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：供應(yīng)商查詢的信用記錄、查詢結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后將與申請文件一起存檔。3.信用信息的使用規(guī)則：經(jīng)查詢列入失信被執(zhí)行人名單、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕參與框架協(xié)議申請。附件：N（略）-（略）行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目征集文件.doc附件1：申請資料的編制格式及規(guī)范要求1.docx附件2：操作手冊.doc附件3：（略）-（略）行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購主要條款.docx附件4：合同.doc提交申請地址：（略）