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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 珠海市桂山島愛民路4號（桂山驛）租賃網(wǎng)絡(luò)競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目編號（略）C項目名（略）桂山（略）4號（桂山驛）租賃標的編號（略）C（略）標的名（略）桂山（略）4號（桂山驛）租賃公告性質(zhì)正常公告公告類型掛牌披露公告內(nèi)容項目名（略）桂山（略）4號（桂山驛）租賃項目（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準機構(gòu)珠（略）絡(luò)競價委托方所屬地其它項目（標的意向）租賃項目概況租賃物業(yè)位（略）桂山（略）4號鋪，本次公開招租總面積為（略）.（略）平（略）絡(luò)競價方式公開招租，履約保證金（租賃押金）3個月租金，租金不含物業(yè)管理費、水電費。交易底價：（略）平方米月，中標人須經(jīng)營輕奢茶飲及簡餐。報價幅度均（略）1（略）平方米月次，競價保證金：（略），租期5年，從第二年開始逐年遞增，年遞增率為3％，其他信息詳見附件《租賃物業(yè)明細表》。資格審查方式資格預審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標的其他需要披露的事項1、競買人應(yīng)對標的物進（略）不承擔標的物的瑕疵擔保（略）絡(luò)競價，視為接受標（略）的交易規(guī)則。2（略）只負責組織交易，不負責（略）清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行（略）。3、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)（略）。競買人在競標前須聯(lián)系委托方對租賃物進行（略）踏勘，競買人（略）手續(xù)視同競買人已進行（略）踏勘并接受標的所有現(xiàn)狀，競買人充（略）知曉且認可：競買人承租的租賃物由于海島特殊情況，僅能提供以下相關(guān)材料：1.房地產(chǎn)權(quán)證（或原建筑竣工驗收備案表或驗收備案證明）；2.原始總平面圖（帶竣工章）；3.原始立面圖剖面圖，（帶竣工章；4.原始一層平面圖（帶竣工章）；5.該項（略）層原始平面圖（帶竣工章）。競買人已充（略）知曉租賃物的報建、產(chǎn)權(quán)等情況，不得在中標后以未踏勘（略）或詢問或其他為由對租賃物數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、產(chǎn)權(quán)、報建等各方面文件提出異議，不得以此為由拒絕履行本合同，后續(xù)出現(xiàn)相關(guān)問題均由競買人自行承擔，委托方可以積極配合競買人處理相關(guān)出現(xiàn)的問題，如因競買人仍對上述情況存在異議，雙方有權(quán)解除合同，委托方無需承擔任何責任。4、競買人需在廣（略）絡(luò)競價（略）信息審核通過后，取得競投資格的競買人需（略）繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在（略）截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。5、競買人不得由他人代付競價保證金交款人與競買人名稱須一致。6、競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標人自（略）中標通知書?！吨袠送ㄖ獣钒l(fā)出之日起3個工作日內(nèi)，中標人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。7、中標人獲得租賃權(quán)后，須按中標結(jié)果及合同約定（略）租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。8、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。9、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。（略）、意向競買人項目（略）期間自行聯(lián)系踏勘（略）和詢問相關(guān)事項，地點（略）桂山（略）4號，聯(lián)系電話：（略）；聯(lián)系人：（略）中標人在《中標通知書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當于3個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。（略）、中標人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。（略）、月租金從第二年起逐年遞增3%。（略）、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予中標人3個月的裝修免租期；原承租人中標無裝修免租期。中標人須提交裝修方案和經(jīng)營業(yè)態(tài)給出租方備案并審核，審核通過后方可實施。在裝修期間，有關(guān)責任風險由中標人承擔，中標人自行承擔裝修費用，且應(yīng)當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關(guān)法律責任。（略）、中標人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。（略）、租賃期間，中標人如逾期（略）天未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標人負責。（略）、中標人在合同生效之日起（略）天內(nèi)，需入場動工，（略）天內(nèi)必須開業(yè)運營。如逾期未動工、未運營的，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標人負責。（略）、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）電話：（略）意向競買人資格條件中華人民共和國境內(nèi)外依法（略）、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。意向競（略）交易信息（略）截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）節(jié)假日除外逾期（略）絡(luò)終端遞交資格審查文件開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）遞交資格審查文件截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）絡(luò)終端自由報價起始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）限時報價周期（略）秒交易時間自由報價期：（略）年2月（略）日9時至（略）年3月7日（略）時（略）；限時報價期：（略）年3月7日（略）時（略）開始，限時報價期（略）秒。（略）查勘時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日交易機構(gòu)聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人王先生、林小姐交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）、（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）競買須知競價須知：1、標的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應(yīng)對標的物進（略）不承擔標的物的瑕疵擔保（略）絡(luò)競價，視為接受標（略）的交易規(guī)則。3（略）只負責組織交易，不負責（略）清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行（略）。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部（略）構(gòu)成報價幅度的（略）數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先（略）權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進行報價），即為有效報價。5、競價期、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部（略）組成。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數(shù)、充（略）報價。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人，競價結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。7（略）站公告下方（略）。備注本項目競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，未成交方繳納的（略）在中標結(jié)果公示結(jié)束后2個工作（略）退回。相關(guān)附件附件名稱1（略）絡(luò)競價）.pdf附件名稱2明細表.pdf附件名稱3合同范本.pdf附件名稱4ac（略）bcf（略）ffcdfa6c0c（略）a（略）b（略）eb.jpg附件名稱（略）ffa（略）b（略）ddcd（略）a（略）f（略）.jpg附件名稱（略）d（略）a1a0a（略）cbb（略）afe（略）cc2ae（略）.jpg附件名稱（略）d（略）b（略）e（略）ef（略）a1ca（略）b0.jpg（略）查看內(nèi)容