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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 金堂縣淮口鎮(zhèn)成阿工業(yè)園區(qū)巴德路62號25棟1層85號商鋪出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 金（略）成（略）號（略）棟1層（略）號商鋪出租標的名稱金（略）成（略）號（略）棟1層（略）號商鋪出租項目編碼DSCQ（略）出租底價（略）,（略）.（略）年價格說明掛牌價為首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介本次出租標的為金（略）成（略）號、（略）號、（略）號、規(guī)劃H（略）共計（略）間商鋪，詳見相關(guān)附件（略）《租賃房屋明細表》。商鋪位（略）金（略）成（略）二期，商鋪共計（略）間，出租總面積共計（略）.（略）㎡（以實際測量為準）。目前商鋪為部（略）出租部（略）空置狀態(tài)，均已（略）房產(chǎn)證。標的預約看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略），加價幅度：0.（略）次間商鋪，延時報價期為（略）秒輪。意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。交易保證金為（略）間商鋪。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況（略）--出租方基本情（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA6AY（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）-1-5-2（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責人方傳怡（略）服務業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA6（略）0UT1P批（略）批準文件類型批復批準文件名稱（略）經(jīng)營辦公會議紀要批準日期（略）-（略）-（略）批準文號（略）年第（略）次交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）,（略）.（略）年價格說明掛牌價為首年租金履約保證金處置方式一、《租賃協(xié)議》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應（略）每個商鋪（略）作為履約保證金。二、租賃期間，承租方拖欠的標的租金、物業(yè)管理費、生活垃圾處理費、水、電、氣費等相關(guān)應由承租方承擔的費用及承租方應承擔的違約金、損失賠償、損害賠償?shù)?，出租方有?quán)直接從履約保證金中扣除，承租方應于履約保證金不足上述約定金額次日起五日內(nèi)補足。三、履約保證金待租期到期后（略）日內(nèi)且無以下違約責任的情況下，出租方予以無息全額退還：1、租賃協(xié)議終止或解除后，承租方按合同約定搬離；2、承租期滿后，承租方無租賃協(xié)議約定違約情形；3、承租方已結(jié)清全部租賃期間所產(chǎn)生的物業(yè)、水、電、氣費等，以及其他應由承租方承擔的費用；4、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)交接并取得出租方出具的書面交接證明；5、承租方與出租方確認雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務終結(jié)確認書。租金（略）方式一次性租賃期限1-5年與出租相關(guān)的其他條件一、出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃協(xié)議》。二、付款期限：一次性付款，承租方應于《租賃協(xié)議》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性（略）首年租金及履約保證金。三、本次首年租金及履約保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，之后商鋪每年租金由承租方直接向出租方指定銀行賬戶（略）。承租方須承諾事項1.承租方承諾嚴格按照出租標的用途使用。2.承租方承諾在承租商鋪后按照使用要求充（略）、合理地利用,不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)；原房屋用途，不得進行影響建筑結(jié)構(gòu)安全的裝修；不得設置影響房屋安全的設（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求，并保證裝修結(jié)果符合資產(chǎn)所在物業(yè)管理要求等，裝修的全部費用由承租方自行承擔。3.承租方承諾未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自以任何形式將房屋實施轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓和交換；不得將承租房屋用作任何形式的抵押、擔保。4.承租方承諾租賃期間不得污損或毀壞公共部位及其設備和設施，不得在（略）或其他公用地段放置貨物、家具、垃圾、攤位等，不得堵塞上述地段的通行，并不得（略）域亂丟垃圾。5.承租方承諾租賃期間不得在房屋內(nèi)進行任何非法的活動。將武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆類危險品、違禁品帶進或存放在房屋內(nèi)。6.承租方承諾租賃期滿后，承租方應搬離承租方租賃期間投入的設施設備物品并將恢復接收商鋪時的初始狀態(tài)，不得損壞房屋。承租方自行承擔設施設備拆除及恢復接收商鋪時的初始狀態(tài)的費用。7.承租方承諾在租（略）經(jīng)營必要的商業(yè)保險并承擔安全責任。承租方資格條件承租方資格條件1、獨立法人及社會其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。自然人需提供（略）；法人需提供營業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)單位登記證或其他法人證書。2、誠實守信、依法經(jīng)營，能夠良好履行合同（略）機關(guān)職能部門的通報批評等處罰，并需提供承諾。3、能嚴格遵守資產(chǎn)管理方對于擬出租國有資產(chǎn)的限制規(guī)定，愛護所租賃的國有資產(chǎn)。4、本項目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次評估詢價報告：本次評估詢價報告不公開，公告期間可前往西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查詢。二、其他事項:1、本次招租商鋪掛牌價租金不含物業(yè)管理費、水、電、氣等費用，標的租金票據(jù)由出租方開具。商鋪租賃期為1-5年，以每套商鋪實際簽訂《租賃協(xié)議》為準。承租方應在成交次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，商鋪記租起始日按照簽訂《租賃協(xié)議》起第二個工作日記租,其（略）成（略）號（略）棟1層（略）號商鋪、（略）成（略）號（略）棟1層（略）號商鋪、（略）成（略）號（略）棟1層（略）號商鋪、金（略）成（略）號（略）棟-1層（略）號商鋪、金（略）成（略）規(guī)劃H（略）號（略）棟1層（略）號商鋪、（略）成（略）號（略）棟1層1號商鋪目前有租賃情況，簽訂《租賃協(xié)議》日期為租賃到期日后1個工作日簽訂。租金（略）方式為每（略）個月為一個付款周期，先付后用。承租方應在簽訂《租賃協(xié)議》后并在5個工作日內(nèi)向出租方（略）首年首期的（略）個月房屋租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略），不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。此后，承租方應在每個付款周期【第（略）個月】到期前的（略）日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）后（略）個月租金?！埃裕﹤€月”是指從《租賃協(xié)議》約定的租期起算之日起（略）個月。每間商鋪的履約保證金為（略），承租方應在簽訂《租賃協(xié)議》5個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）賃履約保證金，在出租方保管期間不計利息，承租方在租賃期間無違約行為及欠付的費用，出租方于租賃期屆滿后（略）日內(nèi)向承租方無息退還。首年首期租金、履約保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算，承租方（略）完畢后，出租方通知承租方（略）房屋交付手續(xù)。承租方逾期不簽訂合同、不（略）首期租金、不（略）履約保證金或不（略）房屋交接手續(xù)，視為自動放棄承租權(quán)，屆時承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）的交易保證金在扣除相關(guān)交易服務費后作為違約金轉(zhuǎn)至出租方。2、根據(jù)商鋪的地理（略）位消費水平，可設置（略）、快遞驛站、美容行業(yè)、（略）、餐飲等適合大眾消費、（略）及周邊居民提供日常生活所需的消費場景。本次出租商鋪的面積可能與實際出租面積不一致,以本次實際出租面積為準，且面積的變化不影響本次出租及出租價格。意向承租方需自行實地踏勘出租商鋪,查看商鋪出租范圍、位置、面積、業(yè)態(tài)和環(huán)境狀況，并充（略）了解標的有可能存在的風險及瑕疵。如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）,則視為充（略）知曉并認可出租商鋪可能存在的所有風險及瑕疵,意向承租方成功承租后不得提出任何異議。3、承租方租賃該標的后，經(jīng)營中的一切債權(quán)債務及責任由承租方承擔，與出租方無關(guān)。承租方由于經(jīng)營所需須按照國家規(guī)定（略）的相關(guān)手續(xù)、證照等由承租方自行（略）并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，自行負責商鋪經(jīng)營需要的備案辦證、消防驗收合格證、運營等，并承擔項目運營過程中的安全、環(huán)保責任及水、電、氣、通訊、排污、保潔、垃圾處置等費用。未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得將該標的擅自交與第三方使用或經(jīng)營，如果該標的的實際使用者經(jīng)營者與承租方不一致的，承租方對實際使用者經(jīng)營者所產(chǎn)生的債務承擔連帶責任，且出租方有權(quán)單方解除合同并扣除承租方交納的履約保證金，違約金額不足的部（略）由承租方補齊。4、承租方租賃出租方商鋪期間商鋪的品牌、類別、經(jīng)營范圍須經(jīng)雙方確定，如有任何變更必須經(jīng)過出租方書面同意，且符合國家的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)出租方書面同意，承租方在（略）個租期內(nèi)不得擅自變更或增加經(jīng)營品牌、類別、經(jīng)營范圍等，否則構(gòu)成根本違約，由承租方承擔全部責任，出租方不承擔任何連帶責任。5、承租方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得出租方的書面同意；按規(guī)定應由有關(guān)部門審批的，應經(jīng)有關(guān)部門批準后，方可進行。承租方增設的附屬設施和設備及其維修責任、造成的安全事故責任等由承租方承擔。承租方如需安裝（略）的應合理安裝并自行承擔相關(guān)費用，須符合環(huán)保相關(guān)要求，不得擾民。6、承租方需對商鋪進行裝修的，建筑垃圾由承租方自行清運并承擔相關(guān)費用。裝修需符合建筑施工要求，裝修完成并通過出租方驗收，如存在違規(guī)，出租方有權(quán)拒絕移交商鋪。7、其他約定事項請意向承租方（略）附件《租賃協(xié)議》模版查看。8、意向承租人須（略）看樣確認，（略）看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）.保證金條款交納金額0.3（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納賬戶信息（略）開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵交易服務費；若有余額，在承租方簽署《租賃協(xié)議》并付清首期租金及履約保證金后，2個工作日內(nèi)無息退還至承租方賬戶。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署租賃協(xié)議的；8.租賃協(xié)議簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款及履約保證金的；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和掛牌申請人應（略）的服務費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作租賃房屋明細表請（略）后（略）或預覽相關(guān)附件租賃合同模板請（略）后（略）或預覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人張先生項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)