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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳市羅湖區(qū)黃貝街道綜合文體中心社會化運營項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）社會化運營項目招標公（略）社會化運營項目的潛在投標人應(yīng)于本公告規(guī)（略）（詳細地址：（略）3月（略）日上午（略）時（略）（北京時間）前（略）羅湖（略）公司）（詳細地址：（略）4（略））。一、項目基本情況（一）項目編號：（略）-（略）ZZ（略）（二）項目名稱：（略）社會化運營項目（三）采購方式：公開招標（四）實施單位：（略）文化廣電（略）（五）投資規(guī)模：本項目改造投資規(guī)模不低于（略）.5（略）。（六）采購需求：（略）文化廣電（略）社會化運營項目實施單位，選取中標社會化運營方采用經(jīng)營權(quán)招標模式實施。經(jīng)營期限為5年，經(jīng)營期滿后，中標社會化運營方應(yīng)根據(jù)項目設(shè)施設(shè)備資產(chǎn)權(quán)屬及約定無償移交給實施單位或其指定機構(gòu)。（略）社會化運營項目的中標社會化運營方將（略）文化廣電（略）簽訂《項目合同書》，在《項目合同書》簽訂3個月內(nèi)中標社會化運營方需完成項目（略）與實施單位簽訂正式《項目經(jīng)營合同》。在項目經(jīng)營期限內(nèi)，（略），持有（略）資本應(yīng)不低于（略）.5（略）。由項目公司負責(zé)本項目的經(jīng)營、管理和維（略）負責(zé)解決，項目公司應(yīng)根據(jù)本項目的實際需要，合理制定融資方案，并執(zhí)行《項目經(jīng)營合同》中相關(guān)的投融資安排，確保相應(yīng)資金或資金來源落實。本項目的土地、房屋（略）方接收的資產(chǎn)以及經(jīng)營維護期因更新重置或升級改造投資形成的資產(chǎn)均歸屬實施單（略）為經(jīng)營本項目投入的硬裝、不可剝離軟裝等（略）僅擁有項目資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，并負責(zé)相應(yīng)的經(jīng)（略）出于經(jīng)營服務(wù)品質(zhì)提升考慮自行購置的可移動軟裝、辦公家（略）所有。未（略）不得對歸屬政府所有的資產(chǎn)進行任何處置，項目經(jīng)營期滿或終止（略）無償使用政府提供（略）承擔(dān)（房產(chǎn)稅及土地使用稅除外）。1.項目概況項目物業(yè)位（略）號，獨（略），共三層，可用于社會化運營建筑面積（略）㎡。場地已完成精裝，后期運營可根據(jù)實際需求進行改造。2.運作方式本項目擬采用經(jīng)營權(quán)招標的運作模式，引入具有綜合實力、具備行業(yè)先進技術(shù)經(jīng)驗和豐富運營管理經(jīng)驗的運營方開展合作，由（略）負責(zé)本項目的具體實施。3.回報機制項目經(jīng)營期內(nèi)，社會化運營方在經(jīng)營范圍內(nèi)通過自主經(jīng)營獲得合理回報，其收入來源包括但不限于：文藝教培收入、體育活動收入、文創(chuàng)產(chǎn)品收入、配套服務(wù)收入等。社會化運營方依法獲取各項收入，承擔(dān)經(jīng)營成本，進行收入（略）成后自負盈虧。在經(jīng)營期限內(nèi)，實施單位不提供項目運營補貼。4.運營收費及定價擬收費項目及相應(yīng)的收費標準由中標社會化運營方參考周邊同類項目并綜合本項目服務(wù)水平合理制定，并于項目首次經(jīng)營前和每經(jīng)營年度起始日（略）日內(nèi)向（略）物價主管部門認為社會化運營方制定的價格不合理的，有權(quán)要求社會化運營方調(diào)（略）相應(yīng)的價格，并按調(diào)（略）后的價格執(zhí)行。5.超額收益（略）配機制鑒于本項目為提供公益服務(wù)的文體類項目，在項目經(jīng)營期間存在著一定的不確定性，按照（略）盈利但不暴利（略）提高（略）個項目的效率，在本項目（略）年收益進行梯級（略）成，即超額利潤增至不同階（略）方有權(quán)對本項目經(jīng)營情況進行專項審計，社會化運營方應(yīng)予以配合，具體以招標文件要求為準。二、投標人的資格要求（一）主體資格要求1.投標人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或其他組織；2.參加本次招標活動，投標文件提交截止日前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）信譽要求投標人近三年內(nèi)未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人（若投標文件中的查詢結(jié)果與開標當(dāng)日查詢結(jié)果不符時，以開標當(dāng)日查詢結(jié)果為準）。（三）其他要求本項目不接受聯(lián)合體投標。三、（略）事項及獲取招標文件（一）（略）和獲取招標文件的時間：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日，每天上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）。（二）（略）和獲取招（略）（詳細地址：（略）.（略）（人民幣），售后不退。如采用匯款方式獲取招標文件請匯至以下賬（略）開戶銀行：平安銀行（略）賬號：（略）（備注：（略）社會化運營項目招標文件（略）費）（四）投標人（略）招標文件時，需提供以下資料：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.法定代表人（或非法人組織的負責(zé)人）證明書及（略）（格式自擬），附上法定代表人（或非法人組織的負責(zé)人）（略）復(fù)印件及授權(quán)代表（略）復(fù)印件；3.招標文件（略）費匯款轉(zhuǎn)賬記錄；4.投標（略）表，格式詳見本招標公告的附件A。注：以上資料均需加蓋單位公章，凡（略）招標文件的，需將資料原件掃描件及招標文件（略）費匯款轉(zhuǎn)賬記（略）料原件郵寄至招標代理機構(gòu)，郵寄地址詳見本公告中招標代理機構(gòu)信息。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點（一）投標文件提交方式：（略）遞交。（二）投標文件接收時間：（略）年3月（略）日上午（略）時（略）至（略）時（略）（北京時間，下同）。（三）遞交投標文件截止時間：（略）年3月（略）日上午（略）時（略）。（四）遞交（略）羅湖（略）公司）（詳細地址：（略）4（略））。（五）開標時間：（略）年3月（略）日上午（略）時（略）羅湖（略）公司）（詳細地址：（略）4（略））。（六）評標開始時間：（略）年3月（略）日上午（略）時（略）羅湖（略）公司）（詳細地址：（略）4（略））。（七）逾期送達的或者未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。五、其他補充事宜本次招標公告指定發(fā)布媒介為（略）站。六、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系（一）招標人信息名稱：（略）文化廣電（略）地址：（略）號南（略）聯(lián)系方式：梁工（略）；劉工（略）附件A：（略）社會化運營項目投標（略）表.docx（略）年2月（略）日（略）查看原文