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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [上饒市本級]上饒市信州區(qū)水南街原汽修廠內(nèi)防空洞等12處房地產(chǎn)招租（五年）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:ZC（略）J（略）項目名稱:（略）原汽修廠內(nèi)防空洞等（略）處房地產(chǎn)招租（五年）標(biāo)的名稱:（略）五三花苑1棟（略）室招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）五三花苑2棟（略）室招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）人防洞口管理房招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）大井頭人防洞口管理房2（略）招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）五三花苑2棟（略）室招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）水南（略）招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）號1-2層招租（五年）,掛牌價1,（略）,（略）.（略）北門人防洞口管理房招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）五三花苑1棟（略）室招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）信（略）洞口管理房招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）原汽修廠內(nèi)防空洞招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）德銅轉(zhuǎn)運站人防洞口管理房1（略）招租（五年）,掛牌價（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無項目簡介:房產(chǎn)租賃清單詳見附件（請（略））重要信息披露:1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及（略）出具的饒中信房評字（（略））第GS（略）號《房地產(chǎn)租金估價報告》。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.本次拍賣的標(biāo)的（略）原汽修廠內(nèi)防空洞等（略）處房地產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期限為5年，公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積不論增減不影響成交總價。4、本次僅為場地租賃，標(biāo)的1僅限作為倉庫使用，標(biāo)的4不得經(jīng)營餐飲，承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，在后期經(jīng)營活動中所需相應(yīng)配套設(shè)施設(shè)備采購安裝、消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需（略）的證件、水電過戶等，均由承租方自行負(fù)責(zé)；租賃期內(nèi)水、電費等其他費用均由承租方自行承擔(dān)。5、標(biāo)的物如需重新裝修，裝修免租2個月，不含在付費租賃期內(nèi)，總租期自資產(chǎn)交付時開始計算。6、在裝修過程中需要對場所進(jìn)行改建，需將改建方案遞交招租方進(jìn)行審核，得到招租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改建。租賃期內(nèi)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的（略）體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且需賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變經(jīng)營用途及從事非法活動。如發(fā)現(xiàn)以上行為招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物，履約保證金不予返還，承租方還須補交裝修免租期的租金。8、租賃期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購。裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部（略）無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，招租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補償。9、租金繳納方式：先付租金后使用的原則，首次租金須在拍租成功后的5個工作日內(nèi)付清，之后的租金（略）時間在《租賃合同》中另行約定。本次成交價為首年的租金，標(biāo)的1、2、4按季（略）租金，標(biāo)的3、9、（略）按半年（略）租金，標(biāo)的5、6、7、8、（略）、（略）按年（略）租金，前三年不遞增，第四年和第五年的年租金在首年成交價基礎(chǔ)上遞增5%。（略）、承租方需繳納與競買保證金等額的租賃保證金，租賃保證金在租賃期滿未違約、未欠費的前提下，由招租方負(fù)責(zé)無息返還。（略）、承租方需承擔(dān)成交總價5%的拍賣傭金及成交總價4.5‰的產(chǎn)權(quán)交易費。（略）、成交價款的（略）期限：買受人應(yīng)在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清全部應(yīng)付價款，包括首年租金、租賃保證金、拍賣傭金及產(chǎn)權(quán)交易費。之后的租金（略）時間與（略）方式在《租賃合同》中另行約定。（略）、標(biāo)的交付：在買受人付清全部應(yīng)付價款后（略）個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付，標(biāo)的3的空調(diào)、展示柜、辦公桌椅等屬于原承租方投入，不在本次拍租范圍內(nèi)。（略）、原承租方同等條件下有優(yōu)先權(quán)。（略）.暫無房產(chǎn)證。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間向上（略）遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在（略）個工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅費承擔(dān)：由招租方、承租方各自承擔(dān)。依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）（略）至上（略）指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】在承租方付清全部應(yīng)付價款（包括首期租金、租賃保證金）之日起（略）個工作日內(nèi)按標(biāo)的現(xiàn)狀交付給承租方。8.【（略）登記】意向受讓方須在（略）期內(nèi),通過江（略）（https:（略）.cn）查閱該項目。（略）登記截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租方須在（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資（略）聯(lián)系電話：黃女士（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實際到賬（略）帳號：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）（略）.【拍賣時間與地點】拍賣時間：（略）年（略）月（略）日（略）時拍賣地址：（略）2（略）A（略）其它需要披露的內(nèi)容:掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。（略）期付款：先付租金后使用的原則，首次租金須在拍租成功后的5個工作日內(nèi)付清，之后的租金（略）時間在《租賃合同》中另行約定。本次成交價為首年的租金，標(biāo)的1、2、4按季（略）租金，標(biāo)的3、9、（略）按半年（略）租金，標(biāo)的5、6、7、8、（略）、（略）按年（略）租金，前三年不遞增，第四年和第五年的年租金在首年成交價基礎(chǔ)上遞增5%。聯(lián)系方（略）聯(lián)系電話：黃女士（略）查看操作說明（略）查看原文