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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 R22026地塊建設(shè)項目R22026地塊建設(shè)項目精裝修工程施工標(biāo)段三招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 R（略）地塊建設(shè)項（略）施工招標(biāo)資格預(yù)審公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目R（略）地塊建設(shè)項（略）已（略）批準(zhǔn)建（略）、南通（略）公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目（略）施工進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。2.項目概況與招標(biāo)范圍？2.1項目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地面積（略）平方米，容積率1.（略），總建筑面積約（略）.（略）平方米，計容面積約8.5（略）平方米，建筑密度（略）%，綠地率（略）%；2.1.3工期要求：（略）日歷天；計劃開工日期：（略）年3月，計劃竣工日期：（略）年1月。具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.1.4質(zhì)量要求：合格；2.1.5（略）三個標(biāo)段，投標(biāo)單位可兼投兼中，但一個投標(biāo)單位最多可中兩個標(biāo)段。2.2招標(biāo)范圍：戶（略）部（略）的裝飾裝修，包含戶內(nèi)墻頂?shù)孛娼桓稑?biāo)準(zhǔn)的裝修及二次機電配置，地下及地上首層大堂裝修、公共電梯間裝修、配套用房裝修等。具體詳見招標(biāo)人提供的施（略）量清單以及合同中約定的全部內(nèi)容。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須具有獨立訂立合同的能力，具備建筑裝飾裝修專業(yè)承包（略）級資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須（略）專業(yè)一級（略）建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）擬派項目負(fù)責(zé)（略），必須滿足下列條件：項目負(fù)責(zé)人是非變更（略）的，或項目負(fù)責(zé)人是變更（略）的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符（略）建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋（略）政（略）招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔（略）〕1號）及附件2《（略）房屋（略）政（略）施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定；（3）擬派項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與本投標(biāo)企業(yè)的有效勞動合同）。3.3投標(biāo)人承（略）：標(biāo)段一、標(biāo)段二：投標(biāo)人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。標(biāo)段三：投標(biāo)人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。（1）須同時提供（略）施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章），以上三項證明材料須齊全，缺一不可。（2）包（略）施工總承包合同范圍內(nèi)的（略）不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)（略）暫估價單獨招標(biāo)（略）包且滿足上述業(yè)績要求的，該（略）包單位業(yè)績予以認(rèn)可。（3）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。3.4根據(jù)《關(guān)（略）國有（略）建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[（略）]2號）文件要求，投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件提交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀（略）要求的資質(zhì)）。3.5投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.資格預(yù)審方法4.1本次資格（略）數(shù)量制。資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第（略）數(shù)量制評審規(guī)則”詳見附件一。（1）當(dāng)通過資格條件審查的申請人＞（略）家，則由資審委（略）數(shù)量制評審規(guī)則對所有通過資格條件審查的申請人進行評（略），按得（略）由高到低順序選擇前（略）家通過資格預(yù)審的申請人參加投標(biāo)；（2）當(dāng)通過資格條件審查的申請人為9家至（略）家時，則所有通過資格條件審查的申請人全部入圍；（3）當(dāng)通過資格條件審查的申請人數(shù)量＜9家，招標(biāo)人將調(diào)（略）資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）和資格預(yù)審文件進行資格預(yù)審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥9家為止；招標(biāo)人調(diào)（略）資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足9家的，招標(biāo)人將邀請所有通過資格條件審查的申請人參加投標(biāo)。說明：若出現(xiàn)得（略）相同的資格預(yù)審申請人時，按以下辦法中1-3條的順序依次確定排名：（1）如“擬派項目負(fù)責(zé)人答辯”的得（略）相同時，則按“財務(wù)狀況”得（略）高的優(yōu)先；（2）如“財務(wù)狀況”的得（略）相同時，則按“企業(yè)信譽”得（略）高的優(yōu)先；（3）如“企業(yè)信譽”的得（略）相同時，則按“類似業(yè)績”得（略）高的優(yōu)先；如上述得（略）均相同，由招標(biāo)人（略）抽簽確定排名。注：除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，資審入圍不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。4.2招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)候選人進行考察，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在弄虛作假、擬派項目負(fù)責(zé)人不能常駐（略）、擬派項目負(fù)責(zé)人能力不足、擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績質(zhì)量較差、企（略）或上級控股公司）財務(wù)狀況較差（處于被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)等）、企業(yè)在招標(biāo)人或建設(shè)單位其他項目中出現(xiàn)履約情況較差、企業(yè)法定代表人及擬派項目負(fù)責(zé)人不能參加標(biāo)后進場約談等情況，招標(biāo)人將保留取消其中標(biāo)資格的權(quán)利。4.3本項目嚴(yán)禁投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑等情形）。否則，招標(biāo)人將按照相關(guān)規(guī)定報相關(guān)主管部門。5.評標(biāo)辦法？？本次招標(biāo)采用√綜合評估法、評定（略）離□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法□合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法見附件二。6.資格預(yù)審文件的獲取6.1獲取時間：自發(fā)布之日起至（略）年2月（略）日（略）時（略）（北京時間）；6.2獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲??；本公告及資格預(yù)審文件中“（略）”是指：南（略）；7.資格預(yù)審申請文件的遞交7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間申請截止時間，下同為（略）年3月3日9時（略）（北京時間）。7.2申請人應(yīng)在遞交資格預(yù)審申請文件截止時間前，向“（略）”遞交電子資格預(yù)審申請文件，逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。8.發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告同時在（略）、南（略）上發(fā)布。9.聯(lián)系方式（略）招標(biāo)代理機構(gòu)：（略）公司地址：（略）6（略）地址：（略）2（略）聯(lián)系人：（略）：周敬華、朱劍松電話：（略）-（略）電話：（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）年2月（略）日（略）數(shù)量制（略）數(shù)量制評審規(guī)則（滿（略））特別提醒：資格預(yù)審文件中所需申請人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體詳見申請人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”），一律從（略）備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入資格預(yù)審申請文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會不予認(rèn)可，部（略）無法在誠信庫備案的證明材料，申請人可將其清晰掃描并直接（略）于資格預(yù)審申請文件中，申請人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）企業(yè)誠信庫備案的申請人應(yīng)在編制資格預(yù)審申請文件之前盡快（略）。一、認(rèn)證體系（9（略））1、申請人具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的，得3（略）；2、申請人具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的，得3（略）；3、申請人具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的，得3（略）。注：提供有效期內(nèi)的證書原件掃描至“其他材料”中，否則不得（略）。若有年審要求，需提供年審合格記錄或標(biāo)志等信息。如證書掃描不清晰，資格審查委員會無法認(rèn)定，申請人自行承擔(dān)由此造成的后果。二、財務(wù)狀況（4（略））投標(biāo)人（略）年度資產(chǎn)負(fù)債率＜（略）%，得4（略）；（略）%≤投標(biāo)人（略）年度資產(chǎn)負(fù)債率＜（略）%，得3（略）；投標(biāo)人（略）年度資產(chǎn)負(fù)債率≥（略）%，得1（略）；本小項最多得4（略）。注：（1）財務(wù)狀況的評審依據(jù)為投標(biāo)人提供的經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的會計事務(wù)所出具的完（略）的（略）年度財務(wù)審計報告，應(yīng)當(dāng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、利潤表、財務(wù)報表附注等。資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（不接受會計事務(wù)所出具的僅供招投標(biāo)使用、銀行使用等專項財務(wù)審計報告；不接受企業(yè)合并報表相關(guān)數(shù)據(jù)）；（2）請各投標(biāo)人將財務(wù)審計報告中著損益表、資產(chǎn)負(fù)債表中相關(guān)數(shù)據(jù)重點標(biāo)注，供資格審查委員會核查；（3）資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額資產(chǎn)總額×（略）%。三、類似業(yè)績（（略））（一）企業(yè)類似業(yè)績（8（略））標(biāo)段一、標(biāo)段二：投標(biāo)人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。每有1個得4（略），本項最多得8（略）。標(biāo)段三：投標(biāo)人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。每有1個得4（略），本項最多得8（略）。（二）項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績（6（略））標(biāo)段一、標(biāo)段二：擬派項目負(fù)責(zé)人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。每有1個得6（略），本項最多得6（略）。標(biāo)段三：擬派項目負(fù)責(zé)人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。每有1個得6（略），本項最多得6（略）。注：上述投標(biāo)人、項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績證明材料須滿足下列條件：（1）須同時提供（略）施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章），以上三項證明材料須齊全，缺一不可。（2）包（略）施工總承包合同范圍內(nèi)的（略）不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)（略）暫估價單獨招標(biāo)（略）包且滿足上述業(yè)績要求的，該（略）包單