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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴陽北站西廣場地下部分商鋪對外租賃資產(chǎn)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 貴（略）地下部（略）商鋪對外租賃資產(chǎn)交易公告--筑公資告[（略）]產(chǎn)字第（略）號一、資產(chǎn)基本情況：資產(chǎn)一資產(chǎn)名稱貴（略）負(fù)一層負(fù)1-A（略）租賃交易編號S（略）B（略）資產(chǎn)所在（略）·（略）·（略）起始價（略）月m2底價（略）月m2保證金（略）加價幅度0.1（略）的（略）倍數(shù)評估價（略）月m2評估有效期限時競價開始時間（略）-（略）-（略）:（略）優(yōu)先受讓權(quán)□有■無競得人保證金抵退方式□抵扣■退還聯(lián)合競買□允許■不允許資產(chǎn)其他信息貴（略）負(fù)一層負(fù)1-A（略）租賃，本標(biāo)段以單價（每月每平方）進行租賃，建筑面積：（略）.（略）㎡；租賃用途：商業(yè)（在租賃期限內(nèi)，未事前征得招標(biāo)人的書面同意，競標(biāo)人不得擅自改變該房屋使用用途）。物業(yè)使用要求：1.競買人入駐后須維護好建筑物，不得擅自拆改建筑物，破壞建筑結(jié)構(gòu)。2.租賃合同到期后競買人須按照合同約定將房屋歸還轉(zhuǎn)讓人。3.競買人承租期間所產(chǎn)生的包含但不限于水費、電（略）絡(luò)使用費、維修維護費、能源消耗費等所有費用由競買人自行承擔(dān)。4.承租范圍內(nèi)的消防等設(shè)施設(shè)備的維保費用由競買人自行承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓人如發(fā)現(xiàn)競買人做出有悖承諾或損害招標(biāo)人利益及聲譽的行為，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)責(zé)令競買人無條件退場。6.經(jīng)營方式：競買人自行經(jīng)營，自負(fù)盈虧。7.安全生產(chǎn)：競買人在承租期間所涉及到所有關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任和經(jīng)濟損失由競買人全權(quán)承擔(dān)。資產(chǎn)圖片負(fù)一層A（略），（略）號門面.jpg我要參與查看競價情況資產(chǎn)二資產(chǎn)名稱貴（略）負(fù)一層負(fù)1-A（略）租賃交易編號S（略）B（略）資產(chǎn)所在（略）·（略）·（略）起始價（略）月m2底價（略）月m2保證金（略）加價幅度0.1（略）的（略）倍數(shù)評估價（略）月m2評估有效期限時競價開始時間（略）-（略）-（略）:（略）優(yōu)先受讓權(quán)□有■無競得人保證金抵退方式□抵扣■退還聯(lián)合競買□允許■不允許資產(chǎn)其他信息貴（略）負(fù)一層負(fù)1-A（略）租賃，本標(biāo)段以單價（每月每平方）進行租賃，建筑面積：（略）.（略）㎡；租賃用途：商業(yè)（在租賃期限內(nèi)，未事前征得招標(biāo)人的書面同意，競標(biāo)人不得擅自改變該房屋使用用途）。物業(yè)使用要求：1.競買人入駐后須維護好建筑物，不得擅自拆改建筑物，破壞建筑結(jié)構(gòu)。2.租賃合同到期后競買人須按照合同約定將房屋歸還轉(zhuǎn)讓人。3.競買人承租期間所產(chǎn)生的包含但不限于水費、電（略）絡(luò)使用費、維修維護費、能源消耗費等所有費用由競買人自行承擔(dān)。4.承租范圍內(nèi)的消防等設(shè)施設(shè)備的維保費用由競買人自行承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓人如發(fā)現(xiàn)競買人做出有悖承諾或損害招標(biāo)人利益及聲譽的行為，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)責(zé)令競買人無條件退場。6.經(jīng)營方式：競買人自行經(jīng)營，自負(fù)盈虧。7.安全生產(chǎn)：競買人在承租期間所涉及到所有關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任和經(jīng)濟損失由競買人全權(quán)承擔(dān)。資產(chǎn)圖片負(fù)一層A（略），（略）號門面.jpg我要參與查看競價情況二、競買人資格條件1.未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單【以貴（略）數(shù)據(jù)為準(zhǔn)】。2.意向競買人（略）貴（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）TPBiddermemberLogin（略）提示進行競買申請、交納保證金、報價。競買申請截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交納保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）競買報價時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）三、交易條件（一）資產(chǎn)基本情況1.資產(chǎn)名稱：貴（略）地下商鋪對外租賃2.資產(chǎn)地址：（略）3.租賃范圍：貴（略）負(fù)1-A（略）、負(fù)1-A（略）對外租賃項目，商鋪現(xiàn)狀為毛坯。4.招租內(nèi)容：租賃期限3年，租賃期限自合同簽訂之日開始計算，免租期（略）天（自合同簽訂之日起開始計算），租金價格逐年遞增，年遞增率5%，合同期滿后競買人裝修投入的不可移動的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備歸轉(zhuǎn)讓人所有。（二）資產(chǎn)使用要求1.競得人入駐后須維護好建筑物，不得擅自拆改建筑物，破壞建筑結(jié)構(gòu)。2.租賃合同到期后競得人須按照合同約定將房屋歸還轉(zhuǎn)讓人。3.競得人承租期間所產(chǎn)生的包含但不限于水費、電（略）絡(luò)使用費、維修維護費、能源消耗費等所有費用由競得人自行承擔(dān)。4.承租范圍內(nèi)的消防等設(shè)施設(shè)備的維保費用由競得人自行承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓人如發(fā)現(xiàn)競得人做出有悖承諾或損害轉(zhuǎn)讓人利益及聲譽的行為，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)責(zé)令競得人無條件退場。6.經(jīng)營方式：競得人自行經(jīng)營，自負(fù)盈虧。7.安全生產(chǎn)：競得人在承租期間所涉及到所有關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任和經(jīng)濟損失由競得人全權(quán)承擔(dān)。（三）租金收繳辦法房屋租金按季度繳納，先付后用。競得人在簽訂合同后十日內(nèi)一次性向招標(biāo)人（略）首季度租金，下一季度租金自上一季度滿前七日內(nèi)繳納。逾期十日未繳納租金的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方面解除其租賃合同。（四）租賃履約保證金1.繳納方式：現(xiàn)金或支票2.繳納要求：競得人在簽訂合同之前需繳納房屋租賃履約保證金，金額為三個月租金。（競得人在收到中標(biāo)通知書之日起十日內(nèi)未繳納租賃履約保證金的視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還）3.退還要求：租賃期滿或合同中止后，房屋租賃履約保證金優(yōu)先抵扣欠繳費用（包括但不限于租金、水費、電費、物業(yè)費等）及對建筑主體和附屬設(shè)施損壞賠償?shù)南嚓P(guān)費用，租賃履約保證金不足以抵扣的，承租方七日內(nèi)足額繳納；若無抵扣有關(guān)費用的，轉(zhuǎn)讓人十日內(nèi)無息退還。注：若競得人未按合同履約的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)不予退還租賃履約保證金。（五）（略）踏勘本項目轉(zhuǎn)讓人不組織踏勘，由競買人自行組織踏勘，踏勘所產(chǎn)生的費用由競標(biāo)人自行承擔(dān)。（六）無經(jīng)營活動中違規(guī)、違法犯罪記錄若發(fā)現(xiàn)競得人在以往經(jīng)營活動中存在失信（惡意欠租）或違規(guī)、違法犯罪行為的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)終止合同，且不予退還其履約保證金。（七）其他要求1.競得人在租賃合同期間對承租的物業(yè)享有經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)，但不享有處（略）、處置及對外擔(dān)保權(quán)。2.競得人在租賃期限內(nèi)，不得將其承租房屋（略）租、轉(zhuǎn)租給他人。3.競得人應(yīng)對本項目的風(fēng)險性自行（略）規(guī)劃、統(tǒng)籌、不可抗力等原因?qū)е路课菔褂糜猛景l(fā)生改變的，轉(zhuǎn)讓人書面告知競得人，競得人須無條件配合，由此所造成的一切后果自行承擔(dān)。4.競得人不得將房屋進行抵押，租賃期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛均由競得人自己承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓人無關(guān)。5.競得人應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋。若因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，競得人自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，并立即按照轉(zhuǎn)讓人要求進行修復(fù)，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失（含賠償）由競得人自行承擔(dān)。6.競得人不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法違紀(jì)活動，不得擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違紀(jì)活動。7.競得人在租賃合同到期之日起七日內(nèi)完成搬離，并將租賃資產(chǎn)交還轉(zhuǎn)讓人，招標(biāo)人對投入的資產(chǎn)（設(shè)施設(shè)備）不予補償，自行拆除。租賃合同到期之日起七日后未拆除、搬離的設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓人有權(quán)自行處置。8.在經(jīng)營期間若出現(xiàn)因競得人自身原因?qū)е碌呢?fù)面因素被投訴或造成其他重大負(fù)面影響損害轉(zhuǎn)讓人利益和聲譽的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)單方面中止合同，并不予退還其履約保證金。9.其他未盡事宜由競得人與轉(zhuǎn)讓人在合同中約定。四、其他需要披露的事項無五、競價（略）上競價，在貴（略）上競價由公告期報價與限時競價組成，公告期報價期限為本公告發(fā)布之時起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)限時競價開始時間止，在此期間競買申請成功的競買人均可報價，在公告期至少成功報價一次的競買人方可取得限時競價資格參加限時競價；限時競價在公告規(guī)定的時間開始，以（略）秒為一個競價周期，在（略）秒內(nèi)有競買人報價的，重新倒計時（略）秒，無競買人報價的，競價結(jié)束。在競價結(jié)束前，取得限時競價資格的競買人均可（略）貴（略）參與競價。對資產(chǎn)的首次報價可以應(yīng)價，對資產(chǎn)有優(yōu)先受讓權(quán)的競買人可以對無優(yōu)先受讓權(quán)的競買人的報價進行應(yīng)價，對資產(chǎn)優(yōu)先受讓權(quán)大的競買人可以對優(yōu)先受讓權(quán)小的競買人的報價進行應(yīng)價，其余報價均須加價報價，加價幅度須符合公告規(guī)定。六、競得人選擇標(biāo)準(zhǔn)價高者得，競價結(jié)束后，最高有效報價不低于底價的，貴（略）確定的最高有效報價人為（略）八、聯(lián)系方式：1、轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系地址：（略）2、貴（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）對外租賃合同.docx資產(chǎn)交易公告：資產(chǎn)交易公告.pdf出讓須知：交易（略）年（略）月（略）日文件預(yù)覽：資產(chǎn)交易公告.pdf交易須知.pdf貴陽（略）地下商鋪對外租賃合同.docx（略）查看原文