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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 高新區(qū)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、原公告主要信息原項目名稱：（略）物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包項目原項目編號：（略）AGGWZ（略）原公告日期：（略）-（略）-（略）二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）（略）物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包項目補(bǔ)疑1項目編號：（略）AGGWZ（略）?各投標(biāo)單位：“（略）物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包項目”（項目編號：（略）AGGWZ（略））答疑公告如下：1、本項目招標(biāo)文件第五章委托人要求中一般納稅人政策性費用測算表和小規(guī)模納稅人政策性費用測算表更正（略）一般納稅人政策性費用測算：?繳費項目人數(shù)費用月小計A最低人員工資（略）B社會保險（略）.（略）.（略）C工會教育經(jīng)費=A*3.5%=A*0.（略）?（略）.2?小計（A+B+C）???（略）.（略）D一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.（略）%=（A+B+C）*0.（略）.（略）總計（A+B+C+D）保留到小數(shù)點后兩位（略）.（略）小規(guī)模納稅人政策性費用測算：?繳費項目人數(shù)費用月小計A最低人員工資（略）B社會保險（略）.（略）.（略）C工會教育經(jīng)費=A*3.5%=A*0.（略）?（略）.2?小計（A+B+C）???（略）.（略）D小規(guī)模納稅人稅金=（A+B+C）*3.（略）%=（A+B+C）*0.（略）.（略）總計（A+B+C+D）保留到小數(shù)點后兩位（略）.（略）?2、本項目招標(biāo)文件第五章委托人人要求中報價表和投標(biāo)文件（略）格式（略）項報價表更正（略）項報價表序號人員類別人數(shù)（暫定）人員綜合工資單價（（略）人月）人員綜合工資總價（人數(shù)*人員綜合工資單價*（略））1項目經(jīng)理8??2項目主管（略）??3（略）主管（略）??4保安主管（略）??5保潔主管（略）??6客服人員（略）??7（略）人員（含水電工）（略）??8（略）人員（電梯、消防專業(yè)人員）4??9綜合人員（財務(wù)、文員等）（略）??（略）秩序維護(hù)人員（含勤雜）（略）??（略）保潔人員（略）??（略）投標(biāo)總報價（含稅）??（略）年備注：報價表人數(shù)均為估算，以招標(biāo)人實際需求及簽訂合同為準(zhǔn)。年度費用總額、人員總量不超的前提下各類人員數(shù)量可結(jié)合實際需要增減調(diào)（略）。各投標(biāo)人結(jié)合（略）物（略）場行情情況綜合考慮后進(jìn)行報價，如報價方案不具備可操作性，擬派人員綜合能力不能滿足投標(biāo)人要求等，后續(xù)投標(biāo)人有權(quán)解除合同。3、招標(biāo)文件第（略）頁人員需求一覽表中，本項目共計需要（略）人，其中保安主管需（略）人，秩序維護(hù)人員（含勤雜）需（略）人，保安（即秩序維護(hù)）相關(guān)人員共需（略），在總?cè)藬?shù)中占較大比重。保安服務(wù)業(yè)績是否也予以認(rèn)可？回復(fù)：若合同能體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)類或人力資源外包類（勞務(wù)外包類）業(yè)績予以認(rèn)可。4、第（略）評審標(biāo)準(zhǔn)-投標(biāo)人業(yè)績：“自（略）年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有物業(yè)服務(wù)類或人力資源外包類業(yè)績，正在履約或履約完成的項目業(yè)績，均予認(rèn)可。（1）每提供一個業(yè)績合同金額在（略）年（含）以上的，得3（略）；（2）每提供一個業(yè)績合同金額在（略）年（含）—（略）年（不含）的，得2（略）；（3）業(yè)績合同金額在（略）年以下的，得1（略）。鑒于本項目要求的評審業(yè)績規(guī)模較大，業(yè)績要求的合同金額是否存在規(guī)模限制，是否存在不利于中小企業(yè)情形？根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十二條“招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人?！鼻乙罁?jù)財政部頒發(fā)“關(guān)于加強(qiáng)財稅支持政策落實促進(jìn)中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知財預(yù)〔（略）〕（略）號”文件“五（一）營造公平公正的發(fā)展環(huán)境。在（略）配財政資金的過程中，對各類企業(yè)要一視同仁、平等對待。（略）采購活動。對于妨礙公平競爭的規(guī)定，要及時清理（略）頓?！睘楸泄操Y源招標(biāo)的公平、公正、公開的原則，綜上，潛在投標(biāo)人認(rèn)為本條設(shè)置不利于中小企業(yè)參與投標(biāo)競爭，有排斥中小企業(yè)嫌疑。本條是否可以調(diào)（略）為“自（略）年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有物業(yè)服務(wù)類或人力資源外包類業(yè)績，正在履約或履約完成的項目業(yè)績，均予認(rèn)可。每提供一個業(yè)績合同金額在（略）年（含）以上的，得3（略），最多計取4個業(yè)績，（略）采購項目，項目預(yù)算（略），服務(wù)人員要求超出（略）人，規(guī)模體量大，且為重點民生項目，同時本項目招標(biāo)范圍是對涉及的（略）的勞務(wù)人員統(tǒng)籌（略）體外包，不同于常規(guī)物業(yè)采購，對于投標(biāo)人服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)速度、問題解決能力等要求較高，投標(biāo)人需具備一定綜合實力，故不予調(diào)（略）。5、第（略）評審標(biāo)準(zhǔn)-投標(biāo)人業(yè)績：具有4個（略）年（含）以上物業(yè)管理或人力資源服務(wù)的業(yè)績。投標(biāo)人認(rèn)為該項設(shè)置明顯排斥中小企業(yè)參與投標(biāo)。經(jīng)（略）場查詢及調(diào)研，具有單個業(yè)績（略）年物業(yè)服務(wù)類（略）很少且都為一些大型公司，設(shè)置這樣的業(yè)績，中小企業(yè)無法參與，明顯與國家政策不相適應(yīng)，是否可以調(diào)（略）為（略）年的業(yè)績，每個得3（略），共計（略）?；貜?fù)：同本答疑第四條回復(fù)。6、第六章投標(biāo)文件（略）及技術(shù)文件里“六、資格審查資料（四）主要人員簡歷表”，注中要求“1.本表應(yīng)填寫項目負(fù)責(zé)人及其他主要人員相關(guān)情況。2.投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”前附表附錄4、附錄5的要求在本表后附相關(guān)證明材料。”但根據(jù)前附表附錄4、附錄5中要求可知無需提供相關(guān)材料，請問此項主要人員簡歷表是否還需填寫？回復(fù)：無需提供相關(guān)證明材料，主要人員簡歷表不作為評審因素要求。7、本項目采購需求（略）頁中提出了包含項目經(jīng)理、項目主管在內(nèi)的（略）名服務(wù)人員的要求，此內(nèi)容要求是在投標(biāo)文件中就需要提供相應(yīng)的人員及證件材料，還是中標(biāo)后提供材料供甲方核查即可。另外招標(biāo)文件格式中的“擬委任的主要人員匯總表”及“主要人員簡歷表”是否需要填寫（略）名服務(wù)（略）內(nèi)部管理團(tuán)隊人員，請明確?；貜?fù)：投標(biāo)階段均無需提供相關(guān)材料。8、根據(jù)招標(biāo)文件第（略）頁“投標(biāo)人業(yè)績：自（略）年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有物業(yè)服務(wù)類或人力資源外包類業(yè)績，正在履約或履約完成的項目業(yè)績，均予認(rèn)可?！闭垎枺禾峁┍嵧獍?wù)業(yè)績，并且合同中服務(wù)方式為保潔勞務(wù)外包，這類業(yè)績是否屬于人力資源外包業(yè)績，是否予以認(rèn)可？回復(fù)：勞務(wù)外包服務(wù)業(yè)績予以認(rèn)可。9、招標(biāo)文件僅明確各崗位人員數(shù)量、崗位職責(zé)及要求，未明確具體崗位具體工作休息制度（考勤休假制度），請列明具體崗位工作休息制度（考勤休假制度），例如：標(biāo)準(zhǔn)工時制（上五休二）、上六休一或無休？回復(fù)：各崗位人員要求不同，具體以中標(biāo)后合同約定為準(zhǔn)。（略）、此項目是由（略）個（略）組成一個大包就行招標(biāo)，業(yè)績加（略）項要是想得滿（略），根據(jù)招標(biāo)文件要求就必須提供4個大于（略）一年的合同，明顯的是對小微企業(yè)不公平，國家近年來更是對小微企業(yè)進(jìn)行扶持，此條設(shè)置明顯跟國家政策不符。規(guī)定只能提供4個業(yè)績明顯具有傾向性，而根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十二條招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：（略）或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；（七）以其他不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。本（略）物業(yè)服務(wù)項目，（略）這（略）個項目中的每一個項目每一年的物業(yè)費都大于（略）嗎？（略）直接就排除服務(wù)過少于（略）一年的小微企業(yè)了嗎？且參照近年來合（略）掛的物業(yè)服務(wù)項目，招標(biāo)文件設(shè)置的業(yè)績要求，都不要求金額。此項明顯具有排他性，具有傾向性?；貜?fù)：同本答疑第四條回復(fù)。（略）、招標(biāo)文件中第五章“委托要求”中“外包人員要求”第9條“9.秩序維護(hù)員（含勤雜）：該崗位實行（略）小時工作制（8小時基礎(chǔ)工時+4小時加班工資，加班工資包含在此次報價范圍內(nèi)）?！眻髢r中加班工資是否參照合肥非全日制小時最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得低于（略）小時？回復(fù)：秩序維護(hù)員（含勤雜），該崗位實行（略）小時工作制（8小時基礎(chǔ)工時+4小時加班工資，加班工資包含在此次報價范圍內(nèi)），投標(biāo)（略）場行情綜合考慮報價。（略）、本項僅評審4個業(yè)績，等于要求提供4個（略）以上業(yè)績才能得滿（略），現(xiàn)相關(guān)政策都在大力促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，而中小企業(yè)很難在本項得滿（略），無（略）場競爭，此條款非常明顯限制了中小企業(yè)參與該項目的資格，以不合理條件排斥潛在供應(yīng)商。建議將業(yè)績評審數(shù)量調(diào)（略）為5個?；貜?fù)：本項不予調(diào)（略），按照招標(biāo)文件執(zhí)行。（略）、本項目招標(biāo)文件P（略）中要求承諾“中標(biāo)人在本項目服務(wù)過程中，須按照國家、地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，配備相關(guān)儀器設(shè)備，并根據(jù)項目實際需要和招標(biāo)人要求，增加儀器設(shè)備，所有費用包含在合同價中，不得以任何理由增加相關(guān)費用。”而在招標(biāo)文件P（略）-P（略）中說明“中標(biāo)人的外包人員應(yīng)當(dāng)妥善保管、精心維護(hù)、正確使用招標(biāo)人提供的所有物資，雙方按期核對和檢查，中標(biāo)人的外包人員從招標(biāo)人（略）服務(wù)工具、服裝、設(shè)備和其他物品的，當(dāng)其離職或離開項目點工作時，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)收回并交還招標(biāo)人?！币陨蟽商幷f法較為含糊，請明確本項目的服務(wù)工具、服裝、設(shè)備、其他物品以及后續(xù)要求增加的儀器設(shè)備是否全部由采購人免費提供的，還是中標(biāo)后需要中標(biāo)人按照采購人要求自行（略）？若需要自行（略），請明確哪一部（略）（或器具名稱、種類之類）屬于包含在報價中由采購人要求中標(biāo)人自行（略）?；貜?fù)：本項目的服務(wù)工具、服裝、設(shè)備、其他物品均由招標(biāo)人提供。（略）、本項目（略）項報價的格式要求報人員的綜合單價，若存在需要由采購人要求中標(biāo)人自行（略）的內(nèi)容，請問是包含在人員報價中即可，還是需要具體體現(xiàn)出此部（略）的報價費用？回復(fù)：本項目的服務(wù)工具、服裝、設(shè)備、其他物品等均由招標(biāo)人提供，報價不含其他物品（略）費用。（略）、第三章評審方法和（略）評（略）標(biāo)準(zhǔn)》中“投標(biāo)人業(yè)績”：自（略）年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有物業(yè)服務(wù)類或人力資源外包類業(yè)績，正在履約或履約完成的項目業(yè)績，均予認(rèn)可。1.每提供一個業(yè)績合同金額在（略）年（含）以上的，得3（略）；2.每提供一個業(yè)績合同金額在（略）年（含）—（略）年（不含）的，得2（略）；3.業(yè)績合同金額在（略）年以下的，得1（略）。此項證明材料提供了業(yè)績合同掃描件，但合同中未體現(xiàn)項目業(yè)績金額的，是否提供以下任一證明文件均認(rèn)可：1、提供業(yè)主蓋章件證明材料掃描件（包含符合年度的項目業(yè)績金額）；2、提供與業(yè)主單位往來的發(fā)票掃描件（符合招標(biāo)要求的年度）?；貜?fù)：證明材料中提供與業(yè)主單位往來的發(fā)票掃描件（符合招標(biāo)要求的年度）予以認(rèn)可。?注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部（略），與招標(biāo)文件具有同等法律效力，請投標(biāo)（略）地址：（略）：（略）號聯(lián)系人：（略）-（略）?（略）年2月（略）日附件:2.（略）物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包補(bǔ)疑1.pdf（略）查看原文