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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽路296-1號(hào)天健城20號(hào)樓21號(hào)樓共31間商鋪整體公開招租項(xiàng)目（GXCQJY25- 114）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetailb（略）c1d（略）d（略）c1b7b（略）df（略）.html項(xiàng)目名（略）-1號(hào)天健城（略）共（略）間商鋪（略）體公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）月掛牌公告期（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年2月（略）日掛牌截止日期（略）年3月6日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的（略）天健城（略）集中商業(yè)一層（略）至（略）號(hào)商鋪、（略）至（略）號(hào)共（略）間商鋪，位（略）-1號(hào)。其他信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系方式：（略）-（略）。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。?資產(chǎn)招租明細(xì)序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（㎡）租期經(jīng)營范圍標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌價(jià)格（（略）月）競租保證金（（略））1天健城（略）、（略）集中商業(yè)一層（略）至（略）號(hào)商鋪、（略）至（略）號(hào)共（略）間商鋪（略）.（略）年（含免租期6個(gè)月）商超空置（略）,（略）.（略）,（略）.（略）備注：1.?以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.?第一、第二年租金不變，第三、第四、第五年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%（含稅價(jià)，不包括物業(yè)費(fèi)）?一、出租方承諾本出租方擬出租所（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本（略）地（住所）（略）-1號(hào)6（略）法定代表人負(fù)責(zé)（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè)房地產(chǎn)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）N經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其他部門名（略）天?。裕┡鷾?zhǔn)類型營銷專項(xiàng)審批批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于天健城二期（略）-（略）集中商業(yè)一層（略）-（略）-（略）等（略）間商鋪（略）體公開招租及租賃方案的請示批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年2月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）月價(jià)格說明月租金其他類型保證金處置方式租賃保證金按成交月租金的2倍收取，承租方于簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)一次性（略）至出租方賬戶。租金（略）方式租金按期（略），每2個(gè)月為一期。承租方應(yīng)在簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方（略）首期租金。租賃期限5年與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2.承（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。3.承租方簽訂成交確認(rèn)書之日起或成交公示截止之日起（略）日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，并在簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方（略）首期租金及租賃保證金。承租方須承諾事項(xiàng)1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須是在中國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人、未被納入失信被執(zhí)行人名單、無不良經(jīng)營記錄；2.意向承租方為企業(yè)法人的，（略）資本須達(dá)到人民幣（略）以上（含（略））；3.意向承租方為自然人的，賬戶流動(dòng)資金須達(dá)到（略）（含（略））以上，能夠提供銀行流水證明并加蓋銀行業(yè)務(wù)章[或銀行出具的（略）（含（略））的銀行存款證明]；4.企業(yè)及企業(yè)法定代表人要求在中華人民共和國合法（略）并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（提供國家（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”作為審核（略）址查詢打印：http:（略）.html，打印內(nèi)容含基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；5.意向承租方與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約（略）競價(jià)黑名單的不得參與此次（略）；6.意向承租方股東或高層直系親屬在出租方單位擔(dān)任中層及以上領(lǐng)導(dǎo)干部職務(wù)的不得參與此次（略）；7.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、企業(yè)：1.《競租申請（略）提供范本）；2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.國家（略）站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”；4.無稅務(wù)部門欠稅的證明；5.與出租方不存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費(fèi)等違（略）競價(jià)黑名單；股東或高層直系親屬未在出租方單位擔(dān)任中層及以上領(lǐng)導(dǎo)干部職務(wù)的承諾文件；6.（略）及委托代理人（略）；7.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.《競租申請（略）提供范本）；2.（略）復(fù)印件；3.個(gè)人征信情況（https:（略）.cn）；4.個(gè)人賬戶流動(dòng)資金（略）（含（略））以上的銀行存款證明；5.與出租方不存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費(fèi)等違（略）競價(jià)黑名單；直系親屬未在出租方單位擔(dān)任中層及以上領(lǐng)導(dǎo)干部職務(wù)的承諾文件；6.（略）及委托代理人（略）；7.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）、標(biāo)的狀況確認(rèn)書及承諾函提交原件外，其他材料提交（略）按手印的復(fù)印件。???2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.?上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.?租賃年限5年（含免租期6個(gè)月）。3.?經(jīng)營培育期：共6個(gè)月（第一年一次性免4個(gè)月、第二年付二免二）。4.?物業(yè)費(fèi)：5（略）㎡月。5.?房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)狀交（略）改造、后期設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修等事項(xiàng)均由承租方自行負(fù)責(zé)、費(fèi)用自理。6.?承租方可根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃場地進(jìn)行裝修改造，承租方的裝修設(shè)計(jì)方案及外部店招廣告設(shè)計(jì)方案須報(bào)出租方書面審批同意，承租方的裝修改造不得破壞承重墻，不得影響主體結(jié)構(gòu)。7.?（略）大堂入口、（略）、（略）、（略）等由出租方自行管理及維護(hù)，配備安全管理及保潔服務(wù)。8.?承租方（略）中有生鮮類業(yè)態(tài)的，（略）域必須做好相關(guān)防水層措施。9.?承租方需在出租方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開業(yè)，原則上為簽訂租賃合同之日起3個(gè)月內(nèi)。（略）.?出租方僅負(fù)責(zé)一次消防和一次規(guī)劃報(bào)建，承租方負(fù)責(zé)二次消防和二次報(bào)建，自行負(fù)責(zé)關(guān)于場地需要（略）的行政及工商執(zhí)照的（略）。（略）.?承租方不得轉(zhuǎn)租。（略）.?其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.?南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（（略））（略）,（略）.（略）交納截止時(shí)間（略）年3月6日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1、（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）開戶行中信銀行（略）賬?號(hào)（略）溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.租賃合同（范本）2.競租申請與承諾書3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書4.承諾書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價(jià)。?五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人呂先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1.廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）；2.廣（略）旁）9（略）南（略）。?六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第