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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江南人家31棟106租賃權(quán)產(chǎn)權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)CQ-0-（略）江南人家（略）棟（略）房產(chǎn)招租轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））8.1（3年總價(jià)）公告開始日期（略）年2月（略）日公告截止日期（略）年3月3日競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年3月4日上午（略）時(shí)起至（略）年3月5日上午（略）時(shí)止（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述江南人家（略）棟（略）租賃權(quán)，面積約（略）.（略）平方米，競(jìng)租保證金：（略），租賃期限3年，履約保證金為年租金成交價(jià)的三個(gè)月租金，年租金起拍價(jià)（略）。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人自行到（略）查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)費(fèi)用、政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、（略）場(chǎng)等變化帶來的一切后果及責(zé)任。2、請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積確認(rèn)并認(rèn)可了租賃房屋的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、相關(guān)費(fèi)用、鄰里問題及對(duì)競(jìng)得人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理機(jī)構(gòu)和馬鞍（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年2月（略）日公告期（略）年2月（略）日至（略）年3月3日價(jià)款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)否重大事項(xiàng)披露1、經(jīng)營(yíng)用途：廣告、商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、辦公等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。意向承租人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)（略）管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)出租人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則委托方有權(quán)終止合同；不得利用租賃場(chǎng)地從事賭博機(jī)、棋牌室、游戲機(jī)室、足療、按摩、浴室及噪音大的娛樂性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。2、租金（略）方式為“年付”，實(shí)行先付款后租用的原則，若競(jìng)得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競(jìng)租保證金不予返還，作違約處理。3、租賃期間，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、天然氣、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）承擔(dān)。4、競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。租賃期內(nèi)，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、天然氣、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。5、競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和（略）管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍。禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。6、競(jìng)得人未經(jīng)委托人書面同意，不得對(duì)外（略）租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營(yíng)等。若競(jìng)得人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營(yíng)等。7、房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，競(jìng)得人拍租前對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀完全了解，依據(jù)經(jīng)營(yíng)需求，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)包含但不限于房產(chǎn)下（略）接通，房產(chǎn)漏水、滲水及房產(chǎn)內(nèi)部污水雜物清理等房產(chǎn)維護(hù)維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8、具體規(guī)定以委托人制定的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。9、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后在5個(gè)工作日內(nèi)至代理機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》，并將首期租金、履約保證金、拍租成交傭金匯至指定賬戶。競(jìng)得人將首期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶后，方可與委托人簽訂《房屋租賃合同》，逾期每日按照應(yīng)付款總額（略）之五承擔(dān)違約金?！斗课葑赓U合同》須在競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂，否則視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的競(jìng)得權(quán)。（略）、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。（略）、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（略）、競(jìng)得人違約的，競(jìng)租保證金、（略）服務(wù)費(fèi)不退還做違約處理，交由委托人處置，競(jìng)租保證金作為違約金優(yōu)先（略）拍租成交傭金，并追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償同時(shí)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。（略）、若本次出租房產(chǎn)的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)（略）房產(chǎn)租賃租金或退租等理由。（略）、標(biāo)的交付日、起租日、后期租金交納時(shí)間及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競(jìng)租人參與競(jìng)拍資產(chǎn)須繳納競(jìng)租保證金，必須在截止時(shí)間（以（略）賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競(jìng)租保證（略）自動(dòng)生成為準(zhǔn)）。競(jìng)租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競(jìng)租人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)拍的損失由競(jìng)租人自負(fù)。2、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不做成交價(jià)款沖抵，其交納完（略）服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為在拍賣成交公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍（略）原賬戶無息退還。3、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在拍賣成交公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無息退回。4（略）建設(shè)方（（略）公司）（略）生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收（略）彈出的頁面。5、競(jìng)得人在拍賣成交后向代理機(jī)構(gòu)（略）三年總租金成交價(jià)百（略）之二的拍租成交傭金。交易方式1、本次拍賣在馬鞍（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。2、（略）上進(jìn)行，競(jìng)買人需完成（略）手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，（略）不收（略）后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買流（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進(jìn)行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。用戶（略）方式：①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競(jìng)買人（略）”（略），（略）進(jìn)行（略）。②直接復(fù)制用戶（略）地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。受讓方資格條件1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法（略）列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。2、（略）提交以下資料：（（略）截止時(shí)間：（略）年3月3日（略）時(shí)）（1）申請(qǐng)人為法人的需提交：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件②法定代表人（略）原件及復(fù)印件③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件④被委托代理人（略）原件及復(fù)印件（2）申請(qǐng)人為自然人的需提交：①自然人（略）原件及復(fù)印件3、因不符合條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額0.2（略）（人民幣（略））競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一）：1、戶名：馬鞍（略）；子賬號(hào)：（略）、戶（略）馬（略）；子賬號(hào)：（略）、戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國(guó)工商銀行馬（略）；子賬號(hào)：（略）、戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國(guó)銀行馬（略）；子賬號(hào)：（略）、戶名：（略）馬（略）；子賬號(hào)：（略）保證金繳納起止時(shí)間自公告之日起至（略）年3月3日（略）時(shí)止四、轉(zhuǎn)讓方基（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MB0U（略）D證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼企業(yè)單位經(jīng)濟(jì)類型機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型會(huì)議紀(jì)要轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人邰海華聯(lián)系電話（略）五、（略）聯(lián)系人周紅聯(lián)系電話（略）地（略）號(hào)1棟（略）室備注免責(zé)聲明：本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由業(yè)主單位委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，馬鞍（略）對(duì)其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。?（略）查看原文