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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 R22026地塊建設項目R22026地塊建設項目精裝修工程施工標段一招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 R（略）地塊建設項（略）施工招標資格預審公告1.招標條件本招標項目R（略）地塊建設項（略）已（略）批準建（略）、南通（略）公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目（略）施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設地址：（略）2.1.2建設規(guī)模：用地面積（略）平方米，容積率1.（略），總建筑面積約（略）.（略）平方米，計容面積約8.5（略）平方米，建筑密度（略）%，綠地率（略）%；2.1.3工期要求：（略）日歷天；計劃開工日期：（略）年3月，計劃竣工日期：（略）年1月。具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。2.1.4質(zhì)量要求：合格；2.1.5（略）三個標段，投標單位可兼投兼中，但一個投標單位最多可中兩個標段。2.2招標范圍：戶（略）部（略）的裝飾裝修，包含戶內(nèi)墻頂?shù)孛娼桓稑藴实难b修及二次機電配置，地下及地上首層大堂裝修、公共電梯間裝修、配套用房裝修等。具體詳見招標人提供的施（略）量清單以及合同中約定的全部內(nèi)容。3.投標人資格要求3.1投標人須具有獨立訂立合同的能力，具備建筑裝飾裝修專業(yè)承包（略）級資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。3.2投標人擬派項目負責人須（略）專業(yè)一級（略）建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）擬派項目負責（略），必須滿足下列條件：項目負責人是非變更（略）的，或項目負責人是變更（略）的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符（略）建設廳《關于改革和完善房屋（略）政（略）招標投標制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔（略）〕1號）及附件2《（略）房屋（略）政（略）施工招標資格審查辦法》的規(guī)定；（3）擬派項目負責人須為投標企業(yè)正式人員（提供與本投標企業(yè)的有效勞動合同）。3.3投標人承（略）：標段一、標段二：投標人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認可。標段三：投標人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認可。（1）須同時提供（略）施工中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)（略）建設各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章），以上三項證明材料須齊全，缺一不可。（2）包（略）施工總承包合同范圍內(nèi)的（略）不予認可，如總包合同范圍內(nèi)（略）暫估價單獨招標（略）包且滿足上述業(yè)績要求的，該（略）包單位業(yè)績予以認可。（3）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設單位公章及第三方咨詢單位公章的結算審計報告并同時提供建設單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認可。3.4根據(jù)《關（略）國有（略）建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[（略）]2號）文件要求，投標人在資格預審申請文件提交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀（略）要求的資質(zhì)）。3.5投標人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。4.資格預審方法4.1本次資格（略）數(shù)量制。資格審查標準詳見資格預審文件第（略）數(shù)量制評審規(guī)則”詳見附件一。（1）當通過資格條件審查的申請人＞（略）家，則由資審委（略）數(shù)量制評審規(guī)則對所有通過資格條件審查的申請人進行評（略），按得（略）由高到低順序選擇前（略）家通過資格預審的申請人參加投標；（2）當通過資格條件審查的申請人為9家至（略）家時，則所有通過資格條件審查的申請人全部入圍；（3）當通過資格條件審查的申請人數(shù)量＜9家，招標人將調(diào)（略）資格預審設置的相關條件，并重新發(fā)布資格預審公告（代招標公告）和資格預審文件進行資格預審，直至通過資格條件審查的申請人數(shù)量≥9家為止；招標人調(diào)（略）資格預審設置的相關條件直至條件全部取消后，通過資格條件審查的申請人數(shù)量仍不足9家的，招標人將邀請所有通過資格條件審查的申請人參加投標。說明：若出現(xiàn)得（略）相同的資格預審申請人時，按以下辦法中1-3條的順序依次確定排名：（1）如“擬派項目負責人答辯”的得（略）相同時，則按“財務狀況”得（略）高的優(yōu)先；（2）如“財務狀況”的得（略）相同時，則按“企業(yè)信譽”得（略）高的優(yōu)先；（3）如“企業(yè)信譽”的得（略）相同時，則按“類似業(yè)績”得（略）高的優(yōu)先；如上述得（略）均相同，由招標人（略）抽簽確定排名。注：除確認存在評委評審和計算錯誤外，資審入圍不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。4.2招標人有權對中標候選人進行考察，如發(fā)現(xiàn)中標候選人存在弄虛作假、擬派項目負責人不能常駐（略）、擬派項目負責人能力不足、擬派項目負責人業(yè)績質(zhì)量較差、企（略）或上級控股公司）財務狀況較差（處于被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)等）、企業(yè)在招標人或建設單位其他項目中出現(xiàn)履約情況較差、企業(yè)法定代表人及擬派項目負責人不能參加標后進場約談等情況，招標人將保留取消其中標資格的權利。4.3本項目嚴禁投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質(zhì)疑等情形）。否則，招標人將按照相關規(guī)定報相關主管部門。5.評標辦法本次招標采用√綜合評估法、評定（略）離□經(jīng)評審的最低投標價法□合理低價法，評標標準和方法見附件二。6.資格預審文件的獲取6.1獲取時間：自發(fā)布之日起至（略）年2月（略）日（略）時（略）（北京時間）；6.2獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲?。槐竟婕百Y格預審文件中“（略）”是指：南（略）；7.資格預審申請文件的遞交7.1遞交資格預審申請文件截止時間申請截止時間，下同為（略）年3月3日9時（略）（北京時間）。7.2申請人應在遞交資格預審申請文件截止時間前，向“（略）”遞交電子資格預審申請文件，逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。8.發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告同時在（略）、南（略）上發(fā)布。9.聯(lián)系方式（略）招標代理機構：（略）公司地址：（略）6（略）地址：（略）2（略）聯(lián)系人：（略）：周敬華、朱劍松電話：（略）-（略）電話：（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）年2月（略）日（略）數(shù)量制（略）數(shù)量制評審規(guī)則（滿（略））特別提醒：資格預審文件中所需申請人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體詳見申請人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”），一律從（略）備案的企業(yè)誠信庫導入資格預審申請文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會不予認可，部（略）無法在誠信庫備案的證明材料，申請人可將其清晰掃描并直接（略）于資格預審申請文件中，申請人自行承擔因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）企業(yè)誠信庫備案的申請人應在編制資格預審申請文件之前盡快（略）。一、認證體系（9（略））1、申請人具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書的，得3（略）；2、申請人具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認證證書的，得3（略）；3、申請人具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認證證書的，得3（略）。注：提供有效期內(nèi)的證書原件掃描至“其他材料”中，否則不得（略）。若有年審要求，需提供年審合格記錄或標志等信息。如證書掃描不清晰，資格審查委員會無法認定，申請人自行承擔由此造成的后果。二、財務狀況（4（略））投標人（略）年度資產(chǎn)負債率＜（略）%，得4（略）；（略）%≤投標人（略）年度資產(chǎn)負債率＜（略）%，得3（略）；投標人（略）年度資產(chǎn)負債率≥（略）%，得1（略）；本小項最多得4（略）。注：（1）財務狀況的評審依據(jù)為投標人提供的經(jīng)具有相應資質(zhì)的會計事務所出具的完（略）的（略）年度財務審計報告，應當包含資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、利潤表、財務報表附注等。資產(chǎn)負債表、損益表（不接受會計事務所出具的僅供招投標使用、銀行使用等專項財務審計報告；不接受企業(yè)合并報表相關數(shù)據(jù)）；（2）請各投標人將財務審計報告中著損益表、資產(chǎn)負債表中相關數(shù)據(jù)重點標注，供資格審查委員會核查；（3）資產(chǎn)負債率=負債總額資產(chǎn)總額×（略）%。三、類似業(yè)績（（略））（一）企業(yè)類似業(yè)績（8（略））標段一、標段二：投標人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認可。每有1個得4（略），本項最多得8（略）。標段三：投標人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認可。每有1個得4（略），本項最多得8（略）。（二）項目負責人類似業(yè)績（6（略））標段一、標段二：擬派項目負責人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認可。每有1個得6（略），本項最多得6（略）。標段三：擬派項目負責人自（略）年2月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額在（略）及以上的住宅項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）精裝修施工業(yè)績。如“竣工驗收證明”上未體現(xiàn)竣工驗收時間的，則該業(yè)績不予認可。每有1個得6（略），本項最多得6（略）。注：上述投標人、項目負責人類似業(yè)績證明材料須滿足下列條件：（1）須同時提供（略）施工中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)（略）建設各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章），以上三項證明材料須齊全，缺一不可。（2）包（略）施工總承包合同范圍內(nèi)的（略）不予認可，如總包合同范圍內(nèi)（略）暫估價單獨招標（略）包且滿足上述業(yè)績要求的，該（略）包單位業(yè)績