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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中匯（廣東）拍賣(mài)有限公司關(guān)于廣東省中山市沙溪鎮(zhèn)沙水路6巷1號(hào)之17四層別墅的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競(jìng)買(mǎi)公告中匯（廣（略）公司（下稱(chēng)“拍賣(mài)人”）受托于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（（略）址：http:（略）.com）對(duì)以下資產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物位（略）中（略）6巷1號(hào)之（略）的不動(dòng)產(chǎn)【國(guó)有土地使用證號(hào)：中府國(guó)用（（略））第易（略）號(hào)；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證中府字第（略）號(hào)；使用權(quán)面積：（略）.2㎡；建筑面積：（略）.（略）㎡（其中住宅面積（略）.（略）㎡，車(chē)庫(kù)面積（略）.（略）㎡）；終止日期：（略）年8月（略）日止；規(guī)劃用途：住宅；層數(shù)：4】。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本競(jìng)拍標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。特別說(shuō)明：本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次競(jìng)買(mǎi)資料中作了詳盡的說(shuō)明，拍賣(mài)人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物，自行做好盡職調(diào)查，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。二、競(jìng)拍價(jià)格1）起拍價(jià)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的起拍價(jià)為人民幣（略）（小寫(xiě)：￥1,（略）,（略）.（略））。競(jìng)價(jià)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2）保證金本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的保證金為人民幣（略）（小寫(xiě)：￥（略）,（略）.（略））。競(jìng)買(mǎi)人須在參加競(jìng)價(jià)前已實(shí)名交納保證金，未足額交納的不得參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，保證金由拍賣(mài)人予以沒(méi)收。3）增價(jià)幅度本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的增價(jià)幅度為人民幣（略）（小寫(xiě)：￥（略）,（略）.（略））或其（略）倍數(shù)。本次競(jìng)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，即從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增方式競(jìng)價(jià)，每次增價(jià)不少于人民幣（略）。三、保證金交納及處置（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在京東（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《（略）告知的拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者（略）的競(jìng)買(mǎi)保證金將（略）退回。b）鑒于本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金金額相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍并（略）保證金可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。c）競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（略）的競(jìng)買(mǎi)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入拍賣(mài)人指定銀行賬（略）商銀行；銀行賬號(hào)：（略））或（略）賬戶。四、競(jìng)買(mǎi)人資格條件a）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格和條件。若因競(jìng)買(mǎi)人不具備相應(yīng)的資格或條件而導(dǎo)致日后無(wú)法（略）過(guò)戶登記等交付手續(xù)，相應(yīng)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。b）標(biāo)的物交易及過(guò)戶可能會(huì)受到標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策的影響，競(jìng)買(mǎi)人須自行向標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，因資格限制產(chǎn)生過(guò)戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行購(gòu)房規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)（略）政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人（略）競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及標(biāo)的物所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購(gòu)政策規(guī)定的條件。如因競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致競(jìng)價(jià)行為無(wú)效的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、咨詢、看樣的時(shí)間咨詢電話：吳先生（略）看樣時(shí)間：本次不組織集中看樣，由競(jìng)買(mǎi)人自行看樣六、競(jìng)價(jià)方式a）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五（略）鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。b）本次競(jìng)價(jià)以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)價(jià)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，競(jìng)拍成交。七、（略）剩余成交款a）競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人須在成交后（略）日內(nèi)，將剩余成交款（成交價(jià)減去保證金）、競(jìng)價(jià)服務(wù)傭金及其它約定的相關(guān)費(fèi)用等繳入拍賣(mài)人指定賬（略）商銀行；銀行賬號(hào)：（略））。買(mǎi)受人可通過(guò)銀（略）上（略），詳細(xì)請(qǐng)咨詢拍賣(mài)人。b）競(jìng)價(jià)成交后買(mǎi)受人未按上述期限足額交納剩余成交款的，視為悔拍，買(mǎi)受人所交納的保證金不予退還。八、標(biāo)的物的交接與過(guò)戶競(jìng)價(jià)成交且買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后，買(mǎi)受人按拍賣(mài)人的通知，憑有效（略）明到相關(guān)管理部門(mén)（略）相應(yīng)的過(guò)戶登記及產(chǎn)權(quán)證照申領(lǐng)手續(xù)，并盡快前往稅務(wù)部門(mén)（略）過(guò)戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買(mǎi)受人自行征詢稅務(wù)部門(mén)。買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)人通知之日起（略）日內(nèi)必須（略）過(guò)戶手續(xù)，如若在（略）日內(nèi)無(wú)法完成過(guò)戶，拍賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人交納一定數(shù)額的過(guò)（入）戶押金，待過(guò)（入）戶完畢后，全額無(wú)息退還。九、特別提醒a(bǔ)）競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等均來(lái)源于委托人提供的資料，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)與拍賣(mài)人預(yù)約親自實(shí)地看樣，自行做好盡職調(diào)查，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物狀況的確認(rèn)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。b）競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于已經(jīng)產(chǎn)生或?qū)⒁a(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失賠償。c）標(biāo)的物所有權(quán)因過(guò)戶所涉及的全部稅費(fèi)，由委托人和買(mǎi)受人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前自行前往（略）、稅務(wù)等部門(mén)查詢相關(guān)稅、費(fèi)情況。參與競(jìng)價(jià)即視為已知悉相關(guān)應(yīng)繳納稅、費(fèi)詳情，視為對(duì)該房地產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)并自行承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)和辦證風(fēng)險(xiǎn)。d）若任何一方在競(jìng)價(jià)交易過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，則各方均同意將該糾（略）訴訟解決，并由違約方承擔(dān)對(duì)方由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切合理費(fèi)用。e）因買(mǎi)受人悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)競(jìng)價(jià)行為的，預(yù)交的保證金不予退還。f）拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競(jìng)拍開(kāi)始前中止或者撤回競(jìng)價(jià)活動(dòng)。十一、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知及競(jìng)買(mǎi)公告等資料。十二、咨詢方式本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢（咨詢電話：吳先生（略））。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何（略）提起訴訟。中匯（廣（略）公司（略）年（略）月所含標(biāo)的物預(yù)告（略）中（略）6巷1號(hào)半山翠庭之（略）四層別墅所在地：廣（略）某機(jī)關(guān)企業(yè)（略）次圍觀￥（略）查看原文