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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州白云國際機(jī)場2025年一號航站樓短期招租項(xiàng)目（第一期）T1西三指廊三層B9303商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息本次（略）國際機(jī)場（略）年一（略）短期招租（略）機(jī)場T1西三指廊三層B（略）商鋪，本出租標(biāo)的出租用途為（略）售，經(jīng)營類別為精品，本次出租標(biāo)的經(jīng)營類別釋義詳見附件《經(jīng)營類別釋義》中本次出租標(biāo)的對應(yīng)的經(jīng)營類別釋義。出租面積為（略）.（略）㎡，具體詳見位置示意圖及面積測繪平面圖。擬出租期限（年）滿6個(gè)月之日止或T1關(guān)閉之日止，以較早日期為準(zhǔn)（詳見重大披露第9點(diǎn)）權(quán)屬（略）機(jī)場（略）公司出租面積（（略）出租形式（略）體出租項(xiàng)目附件承諾函（略）國際機(jī)（略）商業(yè)資源短期租賃項(xiàng)目（略）年（第一期）xxxx場地經(jīng)營合作合同（文本）.pdf、經(jīng)營類別釋義.pdf、品牌投報(bào)情況表.pdf、位置示意圖及面積測繪平面圖-B（略）.pdf、標(biāo)的情況B（略）.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.意向承（略）商業(yè)誠信黑名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。4.提前終止經(jīng)營的承租方不具備參與原經(jīng)營本項(xiàng)目商鋪承租的資格（提前終止經(jīng)營的承租方名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。5.意向承租方（略）時(shí)，應(yīng)提交下列相關(guān)資料（須（略）），并保證其真實(shí)、完（略）、有效：（1）意向承租方（略）時(shí)須提供“國家（略）”-“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖并（略），查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時(shí)間，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。（2）意向承租方（略）時(shí)須提供信息公告期（略）站（（略）www.（略）.cn）中“嚴(yán)重失信”查詢頁截圖與信用信息報(bào)告并（略）。查詢頁截圖須顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的數(shù)據(jù)”及查詢時(shí)間，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi)；信用信息報(bào)告中“嚴(yán)重失信信息”須顯示“查詢期內(nèi)無相關(guān)記錄”，信用信息報(bào)告生成時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。（3）意向承租方經(jīng)營范圍須包含“（略）售”或“銷售”字眼（經(jīng)營范圍以（略）時(shí)提供的營業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，則以（略）時(shí)提供的（略）http:（略）.cn的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”所載信息為準(zhǔn)）。（4）意向承租方（略）時(shí)需提供所投報(bào)品牌的證明文件，投報(bào)品牌數(shù)量為1個(gè)；若為自有品牌，則須提供品牌的商標(biāo)（略）證；若為非自有品牌，則須提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)（略）證以及品牌有效授權(quán)證明文件。6意向承租方須在本次出租標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營（略）售品牌（簡稱所投報(bào)品牌），并按以下要求提交材料：6-1.若意向承租方為所投報(bào)品牌的持（略）的，（略）時(shí)須書面承諾其為所投報(bào)品牌的持（略）。6-2.若意向承租方不是所投報(bào)品牌的持有人（略）的，意向承租方須具備（略）售品牌門店（簡稱品牌門店）的運(yùn)營及管理經(jīng)驗(yàn)3年以上（含）。且品牌門店經(jīng)營的產(chǎn)品類別須符合本項(xiàng)目經(jīng)營類別，本項(xiàng)目經(jīng)營類別具體詳見附件《標(biāo)的情況》。（1）以下三種情形均視為意向承租方具備品牌門店的運(yùn)營及管理經(jīng)驗(yàn)。①品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照的持有人為意向承租方。意向承租方須提供品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照；②品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照的（略）。意向承租方須提供品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照并書面承諾品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照的（略）；③品牌門店業(yè)執(zhí)照（略）。意向承租方須提供品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照并書面承諾品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照（略）。（2）意向承租方須書面承諾其運(yùn)營及管理的品牌門店經(jīng)營（略）售品牌，且門店經(jīng)營的產(chǎn)品類別符合本項(xiàng)目經(jīng)營類別。（3）運(yùn)營及管理品牌門店的經(jīng)營年限以意向承租方的成立時(shí)間或核準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)，即意向承租方的成立日期或核準(zhǔn)日期至信息公告期限起始日止不少于3年（含）。（成立日期或核準(zhǔn)日期以意向承租方的營業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，則以（略）時(shí)提供的（略）http:（略）.cn的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”所載信息為準(zhǔn)。）（4）意向承租方的經(jīng)營范圍須包含“（略）售”或“銷售”的字眼。（經(jīng)營范圍以意向承租方的營業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，則以（略）時(shí)提供的（略）http:（略）.cn的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”所載信息為準(zhǔn)。）承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方（略）時(shí)須提供承諾函（詳見附件《承諾函》）。2.若意向承租方不是所投報(bào)品牌（略），在提交承租申請材料時(shí)，須同步按以下要求提交材料：2-1.若意向承租方經(jīng)營品牌的門店為非自有物業(yè)的，則（略）時(shí)須提供該品牌門店的經(jīng)營合同或租賃合同。2-2.若意向承租方經(jīng)營品牌的門店為自有物業(yè)的，則（略）時(shí)須提供該品牌門店的地址、實(shí)景照片、相關(guān)房產(chǎn)證明。3.意向承租方擬在本次出租標(biāo)的經(jīng)營的品牌（以下簡稱所投報(bào)品牌）須符合本項(xiàng)目經(jīng)營類別的釋義。意向承租方提供書面承諾函，承諾所投報(bào)品牌符合本項(xiàng)目經(jīng)營類別的釋義。3-1.意向承租方（略）時(shí)須提供品牌投報(bào)情況表（詳見附件《品牌投報(bào)情況表》）。4.有控股及管理關(guān)系的意向承租方不能同時(shí)（略）參與同一個(gè)項(xiàng)目。若有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)（略）本項(xiàng)目的，則視為有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)放棄本項(xiàng)目的（略）資格。注：“控股及管理關(guān)系”需同時(shí)具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個(gè)條件。主要情形包括：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得參與（略）同一項(xiàng)目。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長、董事長、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。（2）存在控股及管理關(guān)系的單位不得參與（略）同一項(xiàng)目。“存在控股及管理關(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。5.若意（略）公司商業(yè)誠信黑名單中的企業(yè)，或者為該企業(yè)所控股的其他企業(yè)，黑名單中企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員及其配偶所控股（含絕對控股與相對控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級管理人員的企業(yè)，不得（略）參與本項(xiàng)目。（本條所指的“董事、監(jiān)事及高級管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，“相對控股”是指持股比例相對大于其他任一股東所占比例）。6.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項(xiàng)目要求。7.承租方須按出租（略）國際機(jī)（略）商業(yè)資源短期租賃項(xiàng)目（略）年（第一期）xxxx場地經(jīng)營合作合同》文本簽訂交易合同，并按合同約定（略）價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。8.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本（略）國際機(jī)（略）商業(yè)資源短期租賃項(xiàng)目（略）年（第一期）xxxx場地經(jīng)營合作合同》文本。9.承租方須于收到組織簽約通知書之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)以一次性銀行匯款形式向出租方（略）合同履約擔(dān)保金。（合同履約擔(dān)保金=（月租賃費(fèi)單價(jià)+月保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價(jià)+月綜合管理費(fèi)單價(jià)）×場地面積×2）。注：綜合管理費(fèi)為（略）m2·月。9-1承租方應(yīng)按出租方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納合同履約擔(dān)保金后，與出租方簽訂租賃合同。若承租方未按約定繳納履約擔(dān)保金，出租方有權(quán)取消承租方承租資格，項(xiàng)目終結(jié)，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。9-2.承租方須按出租方要求在（略）場地移交后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，若承租方未在規(guī)定限期內(nèi)簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)沒收承租方的交易保證金，并取消其承租資格，出租方有權(quán)書面通知南方產(chǎn)權(quán)將承租方已經(jīng)繳納的交易保證金全額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，無須征得承租方同意。9-3出租方在承租方（略）合同履約擔(dān)保金之日起3個(gè)自然日內(nèi)移交經(jīng)營場地，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。（略）.承租方需承諾服從出租方統(tǒng)一賬戶收銀相關(guān)（略）及監(jiān)控要求等），接受監(jiān)管。承租方應(yīng)在開業(yè)前按要求完成相關(guān)手續(xù)（略）。（略）-1原則上除（略）售和餐飲業(yè)態(tài)中的國際一線品牌及知名連鎖品牌以外，承租方均須（略）。（略）.本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租。同時(shí)滿足以下三種情形的，將被視作“轉(zhuǎn)租”：（1）?承租方與第三方未共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；（2）?承租方和第三方約定了保底或固定收益；（3）?承租方將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至第三方。（略）.承租方須按以下要求向出租方提供所投報(bào)品牌的相關(guān)材料：（略）-1-1如所投報(bào)品牌的為自有品牌的，承租方須提交所投報(bào)品牌持有證明文件（如商標(biāo)（略）文件）；（略）-1-2如所投報(bào)品牌的為非自有品牌的，承租方須提交所投報(bào)品牌持有證明文件及合法有效的品牌授權(quán)文件（如品牌方合作協(xié)議）。（略）-2承租方須對提交材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，出租方保留對承租方追責(zé)權(quán)利。（略）.意向承租（略）國際機(jī)場商業(yè)管理事業(yè)部同城同質(zhì)同價(jià)管理辦法》，并承諾服從機(jī)場方“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求。（略）.裝修免租期及撤場要求：（略）-1承租方須按出租方要求對本項(xiàng)目出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、（略）體設(shè)計(jì)形象升級，在進(jìn)行裝修前，承租方須向出租方提交裝修方案，裝修須遵守出租方裝修管理要求，出租方有權(quán)根據(jù)管理需要要求承租方修改裝修方案。裝修免租期自場地交付日起（略）天，如承租方在裝修免租期內(nèi)完成裝修，則以實(shí)際開業(yè)日期計(jì)收合同費(fèi)用。（略）-2.承租方應(yīng)按出租方要求（略）相關(guān)撤場手續(xù)。收到出租方的撤場通知后，承租方應(yīng)按出租方要求自行清空可移動(dòng)的自有物品，或?qū)龅鼗謴?fù)為毛坯狀態(tài)，并在租賃合同終止之日前將場地交還給出租方。未經(jīng)出租方允許，承租方不得拆除商鋪框架、卷閘門、天花、地板和消防設(shè)施等店內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，上述基礎(chǔ)設(shè)施承租方應(yīng)無償移交給出租方。（略）-2-1承租方撤場期限的天數(shù)為3天。（略）-3.在裝修免租期內(nèi)，如承租方提出解除合同或因承租方違約導(dǎo)致出租方解除經(jīng)營合作合同的，則除承擔(dān)經(jīng)營合作合同約定的違約責(zé)任外，承租方還應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向出租方繳納免租期的合同費(fèi)用。（略）.本項(xiàng)目出租標(biāo)的營業(yè)時(shí)間要求詳見附件《標(biāo)的情況》，承租方應(yīng)無條件服從和配合出租方對營業(yè)時(shí)間的要求，并須在全營業(yè)時(shí)間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)。營業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場航班運(yùn)作時(shí)間同步，（略）域有不同的營業(yè)時(shí)間要求，基本營業(yè)時(shí)長不低于（略）小時(shí)。如遇春運(yùn)、大面