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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)2025年一號(hào)航站樓短期招租項(xiàng)目第一期招租招商公告(1892831808779530242)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租申請(qǐng)與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過(guò)南方產(chǎn)權(quán)公開(kāi)出租且（略）足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的出租標(biāo)的公開(kāi)出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對(duì)南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無(wú)故不推進(jìn)交易程序、無(wú)故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠(chéng)意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息本次（略）國(guó)際機(jī)場(chǎng)（略）年一（略）短期招租（略）機(jī)場(chǎng)T1東一指廊三層A（略）商鋪，本出租標(biāo)的出租用途為（略）售，經(jīng)營(yíng)類(lèi)別為數(shù)碼影音，本次出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別釋義詳見(jiàn)附件《經(jīng)營(yíng)類(lèi)別釋義》中本次出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別釋義。出租面積為（略）.（略）㎡，具體詳見(jiàn)位置示意圖及面積測(cè)繪平面圖。擬出租期限（年）滿(mǎn)6個(gè)月之日止或T1關(guān)閉之日止，以較早日期為準(zhǔn)（詳見(jiàn)重大披露第9點(diǎn)）權(quán)屬（略）機(jī)場(chǎng)（略）公司出租面積（（略）出租形式（略）體出租項(xiàng)目附件見(jiàn)對(duì)外公開(kāi)附件承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.意向承（略）商業(yè)誠(chéng)信黑名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。4.提前終止經(jīng)營(yíng)的承租方不具備參與原經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目商鋪承租的資格（提前終止經(jīng)營(yíng)的承租方名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。5.意向承租方（略）時(shí)，應(yīng)提交下列相關(guān)資料（須（略）），并保證其真實(shí)、完（略）、有效：（1）意向承租方（略）時(shí)須提供國(guó)家（略）-列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息查詢(xún)頁(yè)截圖并（略），查詢(xún)頁(yè)截圖須顯示暫無(wú)列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息及查詢(xún)時(shí)間，查詢(xún)時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。（2）意向承租方（略）時(shí)須提供信息公（略）站（（略）www.（略）.cn）中嚴(yán)重失信查詢(xún)頁(yè)截圖與信用信息報(bào)告并（略）。查詢(xún)頁(yè)截圖須顯示很抱歉，沒(méi)有找到您搜索的數(shù)據(jù)及查詢(xún)時(shí)間，查詢(xún)時(shí)間須在信息公告期內(nèi)；信用信息報(bào)告中嚴(yán)重失信信息須顯示查詢(xún)期內(nèi)無(wú)相關(guān)記錄，信用信息報(bào)告生成時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。（3）意向承租方經(jīng)營(yíng)范圍須包含（略）售或銷(xiāo)售字眼（經(jīng)營(yíng)范圍以（略）時(shí)提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則以（略）時(shí)提供的（略）http:（略）.cn的企業(yè)信用信息公示報(bào)告所載信息為準(zhǔn)）。（4）意向承租方（略）時(shí)需提供所投報(bào)品牌的證明文件，投報(bào)品牌數(shù)量為1個(gè)；若為自有品牌，則須提供品牌的商標(biāo)（略）證；若為非自有品牌，則須提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)（略）證以及品牌有效授權(quán)證明文件。6意向承租方須在本次出租標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營(yíng)（略）售品牌（簡(jiǎn)稱(chēng)所投報(bào)品牌），并按以下要求提交材料：6-1.若意向承租方為所投報(bào)品牌的持（略）的，（略）時(shí)須書(shū)面承諾其為所投報(bào)品牌的持（略）。6-2.若意向承租方不是所投報(bào)品牌的持有人（略）的，意向承租方須具備（略）售品牌門(mén)店（簡(jiǎn)稱(chēng)品牌門(mén)店）的運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)3年以上（含）。且品牌門(mén)店經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品類(lèi)別須符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類(lèi)別，本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類(lèi)別具體詳見(jiàn)附件《標(biāo)的情況》。（1）以下三種情形均視為意向承租方具備品牌門(mén)店的運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)。①品牌門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照的持有人為意向承租方。意向承租方須提供品牌門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照；②品牌門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照的（略）。意向承租方須提供品牌門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照并書(shū)面承諾品牌門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照的（略）；③品牌門(mén)店業(yè)執(zhí)照（略）。意向承租方須提供品牌門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照并書(shū)面承諾品牌門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照（略）。（2）意向承租方須書(shū)面承諾其運(yùn)營(yíng)及管理的品牌門(mén)店經(jīng)營(yíng)（略）售品牌，且門(mén)店經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品類(lèi)別符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類(lèi)別。（3）運(yùn)營(yíng)及管理品牌門(mén)店的經(jīng)營(yíng)年限以意向承租方的成立時(shí)間或核準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)，即意向承租方的成立日期或核準(zhǔn)日期至信息公告期限起始日止不少于3年（含）。（成立日期或核準(zhǔn)日期以意向承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則以（略）時(shí)提供的（略）http:（略）.cn的企業(yè)信用信息公示報(bào)告所載信息為準(zhǔn)。）（4）意向承租方的經(jīng)營(yíng)范圍須包含（略）售或銷(xiāo)售的字眼。（經(jīng)營(yíng)范圍以意向承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則以（略）時(shí)提供的（略）http:（略）.cn的企業(yè)信用信息公示報(bào)告所載信息為準(zhǔn)。）承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方（略）時(shí)須提供承諾函（詳見(jiàn)附件《承諾函》）。2.若意向承租方不是所投報(bào)品牌（略），在提交承租申請(qǐng)材料時(shí)，須同步按以下要求提交材料：2-1.若意向承租方經(jīng)營(yíng)品牌的門(mén)店為非自有物業(yè)的，則（略）時(shí)須提供該品牌門(mén)店的經(jīng)營(yíng)合同或租賃合同。2-2.若意向承租方經(jīng)營(yíng)品牌的門(mén)店為自有物業(yè)的，則（略）時(shí)須提供該品牌門(mén)店的地址、實(shí)景照片、相關(guān)房產(chǎn)證明。3.意向承租方擬在本次出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)的品牌（以下簡(jiǎn)稱(chēng)所投報(bào)品牌）須符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類(lèi)別的釋義。意向承租方提供書(shū)面承諾函，承諾所投報(bào)品牌符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類(lèi)別的釋義。3-1.意向承租方（略）時(shí)須提供品牌投報(bào)情況表（詳見(jiàn)附件《品牌投報(bào)情況表》）。4.有控股及管理關(guān)系的意向承租方不能同時(shí)（略）參與同一個(gè)項(xiàng)目。若有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)（略）本項(xiàng)目的，則視為有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)放棄本項(xiàng)目的（略）資格。注：控股及管理關(guān)系需同時(shí)具備存在利害關(guān)系與可能影響公正性?xún)蓚€(gè)條件。主要情形包括：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得參與（略）同一項(xiàng)目。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠(chǎng)長(zhǎng)、董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。（2）存在控股及管理關(guān)系的單位不得參與（略）同一項(xiàng)目。存在控股及管理關(guān)系指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。5.若意（略）公司商業(yè)誠(chéng)信黑名單中的企業(yè)，或者為該企業(yè)所控股的其他企業(yè)，黑名單中企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的企業(yè)，不得（略）參與本項(xiàng)目。（本條所指的董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，相對(duì)控股是指持股比例相對(duì)大于其他任一股東所占比例）。6.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。7.承租方須按出租（略）國(guó)際機(jī)（略）商業(yè)資源短期租賃項(xiàng)目（略）年（第一期）xxxx場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作合同》文本簽訂交易合同，并按合同約定（略）價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。8.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見(jiàn)本（略）國(guó)際機(jī)（略）商業(yè)資源短期租賃項(xiàng)目（略）年（第一期）xxxx場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作合同》文本。9.承租方須于收到組織簽約通知書(shū)之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)以一次性銀行匯款形式向出租方（略）合同履約擔(dān)保金。（合同履約擔(dān)保金=（月租賃費(fèi)單價(jià)+月保底經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價(jià)+月綜合管理費(fèi)單價(jià)）場(chǎng)地面積2）。注：綜合管理費(fèi)為（略）m²月。9-1承租方應(yīng)按出租方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納合同履約擔(dān)保金后，與出租方簽訂租賃合同。若承租方未按約定繳納履約擔(dān)保金，出租方有權(quán)取消承租方承租資格，項(xiàng)目終結(jié)，并沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。9-2.承租方須按出租方要求在（略）場(chǎng)地移交后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，若承租方未在規(guī)定限期內(nèi)簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方的交易保證金，并取消其承租資格，出租方有權(quán)書(shū)面通知南方產(chǎn)權(quán)將承租方已經(jīng)繳納的交易保證金全額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)，無(wú)須征得承租方同意。9-3出租方在承租方（略）合同履約擔(dān)保金之日起3個(gè)自然日內(nèi)移交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。（略）.承租方需承諾服從出租方統(tǒng)一賬戶(hù)收銀相關(guān)（略）及監(jiān)控要求等），接受監(jiān)管。承租方應(yīng)在開(kāi)業(yè)前按要求完成相關(guān)手續(xù)（略）。（略）-1原則上除（略）售和餐飲業(yè)態(tài)中的國(guó)際一線(xiàn)品牌及知名連鎖品牌以外，承租方均須（略）。（略）.本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租。同時(shí)滿(mǎn)足以下三種情形的，將被視作轉(zhuǎn)租：（1）承租方與第三方未共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）承租方和第三方約定了保底或固定收益；（3）承租方將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至第三方。（略）.承租方須按以下要求向出租方提供所投報(bào)品牌的相關(guān)材料：（略）-1-1如所投報(bào)品牌的為自有品牌的，承租方須提交所投報(bào)品牌持有證明文件（如商標(biāo)（略）文件）；（略）-1-2如所投報(bào)品牌的為非自有品牌的，承租方須提交所投報(bào)品牌持有證明文件及合法有效的品牌授權(quán)文件（如品牌方合作協(xié)議）。（略）-2承租方須對(duì)提交材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，出租方保留對(duì)承租方追責(zé)權(quán)利。（略）.意向承租（略）國(guó)際機(jī)場(chǎng)商業(yè)管理事業(yè)部同城同質(zhì)同價(jià)管理辦法》，并承諾服從機(jī)場(chǎng)方同城同質(zhì)同價(jià)管理要求。（略）.裝修免租期及撤場(chǎng)要求：（略）-1承租方須按出租方要求對(duì)本項(xiàng)目出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、（略）體設(shè)計(jì)形象升級(jí)，在進(jìn)行裝修前，承租方須向出租方提交裝修方案，裝修須遵守出租方裝修管理要求，出租方有權(quán)根據(jù)管理需要要求承租方修改裝修方案。裝修免租期自場(chǎng)地交付日起（略）天，如承租方在裝修免租期內(nèi)完成裝修，則以實(shí)際開(kāi)業(yè)日期計(jì)收合同費(fèi)用。（略）-2.承租方應(yīng)按出租方要求（略）相關(guān)撤場(chǎng)手續(xù)。收到出租方的撤場(chǎng)通知后，承租方應(yīng)按出租方要求自行清空可移動(dòng)的自有物品，或?qū)?chǎng)地恢復(fù)為毛坯狀態(tài)，并在租賃合同終止之日前將場(chǎng)地交還給出租方。未經(jīng)出租方允許，承租方不得拆除商鋪框架、卷閘門(mén)、天花、地板和消防設(shè)施等店內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，上述基礎(chǔ)設(shè)施承租方應(yīng)無(wú)償移交給出租方。（略）-2-1承租方撤場(chǎng)期限的天數(shù)為3天。（略）-3.在裝修免租期內(nèi)，如承租方提出解除合同或因承租方違約導(dǎo)致出租方解除經(jīng)營(yíng)合作合同的，則除承擔(dān)經(jīng)營(yíng)合作合同約定的違約責(zé)任外，承租方還應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向出租方繳納免租期的合同費(fèi)用。（略）.本項(xiàng)目出租標(biāo)的營(yíng)業(yè)時(shí)間要求詳見(jiàn)附件《標(biāo)的情況》，承租方應(yīng)無(wú)條件服從和配合出租方對(duì)營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求，并須在全營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)。營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場(chǎng)航班運(yùn)作時(shí)間同步，（略）域有不同的營(yíng)業(yè)時(shí)間要求，基本營(yíng)業(yè)時(shí)長(zhǎng)不低于（略）小時(shí)。如遇春運(yùn)、大面積航班延誤等特殊時(shí)期或根據(jù)出租方運(yùn)行管理要求須延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的，承租方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)關(guān)于臨時(shí)變更營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求。（略）.品牌數(shù)量要求：可投報(bào)品牌數(shù)量1個(gè)。（略）.承租方須在正式開(kāi)業(yè)前完成本次出租標(biāo)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證的（略）。重大披露事項(xiàng)1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無(wú)效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)（略）承租申