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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）贛0302破1號萍鄉(xiāng)市碧灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案公開招募投資人的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）碧灣房（略）公司破產(chǎn)清算案公開招募投資人的公告公開時間：3小時前公開人：（略）公司管理人聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時間：（略）于（略）年1月（略）日作出（（略））贛（略）破申1號《民事裁定書（略）對被申（略）碧灣（略）”或“債務(wù)人”）的破產(chǎn)清算申請，并于同日作出（（略））贛（略）破1號《指定管理人決定書》及《（略）管理人。為全力以赴推進(jìn)“保交房、保民生（略）開發(fā)的“盛世國際”項目盡快（略）破產(chǎn)清算工作，管理人擬公開招聘投資人并就相關(guān)事項公告如下：一、債務(wù)人基本情況（一）工（略）曾用名-（略）地（略）號（略）資本（略）人民幣（略）（自然人投資或控股的法人獨(dú)資）經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）統(tǒng)一社會信用代碼、納稅人識別號（略）MA（略）WFBU（略）1法定代表（略）工商（略）號為（略）組織機(jī)構(gòu)代碼MA（略）WFBU-（略）成立日期（略）-（略）-（略）經(jīng)營期限（略）-（略）-（略）至無固定期限登記狀態(tài)在業(yè)（二）股權(quán)結(jié)構(gòu)序號名稱認(rèn)繳出資額（（略））持股比例1（略）碧灣房（略）公司（略）,（略）%二、開發(fā)項（略）于（略）年6月（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：（略））以（略）的成交價取得（略）號、宗地編號為DJ（略）、宗地面積為（略）已（略）別于（略）年2月（略）日、（略）年3月（略）日依約全額（略）土地出讓金及契稅并取得權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)證【贛（（略））（略）取得上述住宅、商服用地后，用于房地產(chǎn)開發(fā)，項目名稱為“碧灣·盛世國際項目”（以下簡稱“盛世國際”）。（三）銷售情況除1（略）外，2、3、5、6、7棟均取得商品房預(yù)售許可證，（略）場平均單價約為（略）,（略），（略）場平均單價約為5,（略）。目前，在售戶型8種，商鋪共計（略）間，住宅共計（略）戶。截止（略）年2月（略）日，已售商鋪1間，住宅（略）戶，成交均價約為4,（略）㎡。（（略）于（略）年7月（略）日（略）住房和（略）頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，有效期至（略）年7月（略）日。碧灣公司開發(fā)的盛世國際項目已依法（略）發(fā)展和改革委員會頒發(fā)的《（略）企業(yè)投資項目備案登記信息表》、萍（略）頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（地字第（略）-1-（略）號）、（略）自然資（略）頒發(fā)（略）規(guī)劃許可證》（建字第（略）-0-（略）號）、（略）住房和（略）頒發(fā)（略）施工許可證》、（略）住房和（略）頒發(fā)的4本《商品房預(yù)售許可證》（編號：萍房售證字第Z（略）號、編號：萍房售證字第Z（略）號、編號：萍房售證字第Z（略）號、編號：萍房售證字第Z（略）號）、（略）住房和（略）頒發(fā)的《（略）消防設(shè)計審查意見書》（審查結(jié)論：合格）。（四）“保交房”情況碧灣·盛世國際項目，建設(shè)地址為（略）號（中央半島對面），建設(shè)規(guī)模（略）.（略）㎡，占地面積（略）㎡，計容建筑面積（略）.（略）㎡（其中：住宅建筑面積（略）.（略）㎡，商業(yè)建筑面積（略）.（略）㎡，輔助及配套用房（略）.（略）㎡），停車場比例為1：1.（略）。（略）盤共有6（略），（略）為1、2、3、5、6、7（略），1（略）、7（略）（（略）部）全部為商鋪，2（略）（總高（略）層）、3（略）（總高（略）層）、5（略）（總高（略）層）、6（略）（總高7層）的1-2層為商鋪，3層及以上為住宅。除1（略）外，（略）盤主體已全部完工，5（略）、6（略）外立面墻面已完工，2、3（略）外墻漆剩7、8層未刷。2、3、5、6、7棟的門窗、電梯、消防、人防、綠化等附屬設(shè)施建設(shè)還未完工。后續(xù)復(fù)工復(fù)建（略）款及其他第三方費(fèi)用，預(yù)計約（略）。（五）項目前景項目地（略），位于萍水兩岸，風(fēng)景環(huán)境優(yōu)美，且（略）中學(xué)，（略）場前景看好，歡迎有資金實力和經(jīng)營能力的投資人參與重（略）。三、招募方案（一）投資人條件與（略）1、具有較強(qiáng)的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；2、擁有足夠的資金實力進(jìn)行重（略）投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；擁有與債務(wù)人經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)營管理能力，擁有商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)、運(yùn)營管理相（略）持續(xù)經(jīng)營；3、兩個或兩個以上的公司可聯(lián)合參與投資，需書面說明各自（略）符合上述條件；4、無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)；最近一年無重大違法行為；最近一年未列入失信行為人等；5、意向投資人及或其控股股東、實際控制人財務(wù)狀況或信用記錄不良的，管理人有權(quán)認(rèn)定意向投資人不具備重（略）投資人資格。6、意向投資人最遲應(yīng)于（略）年3月（略）日（略）點前向管理人提交書面（略）材料，并附以下材料：（1）意向投資人介紹（意向投資人主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營范圍等；如為聯(lián)合投資人，需說明各主體的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)等，聯(lián)合投資人相互之間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任）。（2）意向投資人的主要業(yè)務(wù)（業(yè)績）情況和（略）-（略）年的主要財務(wù)指標(biāo)（資產(chǎn)、負(fù)債、主營業(yè)務(wù)收入、總利潤、凈利潤、現(xiàn)金流量等，如為聯(lián)合投資人，需說明負(fù)責(zé)營業(yè)事務(wù)的投資主體的主要業(yè)務(wù)情況和主要財務(wù)指標(biāo)）。（3）企業(yè)法人統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件；（4）現(xiàn)行有效的企業(yè)法人章程復(fù)印件；（5）法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明、（略）復(fù)印件；（6）（略）原件和受委托人（略）復(fù)印件；（7）意向投資人董事會（執(zhí)行董事）、股東（大）會等決策機(jī)構(gòu)同意對債務(wù)人重（略）投資的決議原件；（8）載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、傳真號碼、通信地址的法律文件送達(dá)地址確認(rèn)書。如意向投資人為個人的，則相關(guān)（略）明為意向投資人（略）復(fù)印件，第（3）、（4）、（7）項文件不需要。（二）投資人保證金1、盡調(diào)保證金意向投資人如需管理人對本招募公告之相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明，或需查閱債務(wù)人的債權(quán)申報、經(jīng)營情況等詳細(xì)資料或采取其他盡調(diào)措施的，應(yīng)向管理人繳納盡調(diào)保證金。管理人在意向投資人繳足盡調(diào)保證金并提交書面需求清單后或申請后5個工作日內(nèi)予以配合或安排，除管理人故意虛假陳述、或故意提供虛假材料外，意向投資人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立地對盡調(diào)結(jié)果負(fù)責(zé)并承擔(dān)最終法律責(zé)任。（1）盡調(diào)保證金的金額及繳納方式意向投資人參與債務(wù)人重（略）投資人遴選盡調(diào)保證金為（略）人民幣。意向投資人最遲應(yīng)于（略）年3月（略）日（略）點前將盡調(diào)保證金匯入以下（略）管理人（（略））開戶行：中國（略）經(jīng)（略）賬號：（略）（2）盡調(diào)保證金的沒收意向投資人應(yīng)在繳納盡調(diào)保證金前與管理人簽訂保密協(xié)議，未按期簽訂但繳納盡調(diào)保證金的，視為認(rèn)可保密協(xié)議的全部內(nèi)容。意向投資人違反保密協(xié)議約定的，管理人有權(quán)沒收該意向投資人繳納的盡調(diào)保證金，取消其參與重（略）投資人遴選資格。（3）盡調(diào)保證金的使用意向投資人繳納投資保證金的，該意向投資人所繳的盡調(diào)保證金轉(zhuǎn)為其應(yīng)繳納的等額投資保證金。（4）盡調(diào)保證金的退還意向投資人未按期繳納投資保證金，或未按期提交重（略）投資文件的，或明確表示放棄投資資格的，管理人確定投資人后（略）個工作日內(nèi)無息退還盡調(diào)保證金。2、投資保證金意向投資人擬對債務(wù)人進(jìn)行重（略）投資的，應(yīng)繳納投資保證金。（1）投資保證金的金額及繳納方式意向投資人提交重（略）方案，參與債務(wù)人重（略）投資人遴選的投資保證金為（略）（已繳納（略）盡調(diào)保證金的，盡調(diào)保證金自動轉(zhuǎn)為等額投資保證金）。意向投資人最遲應(yīng)于（略）年4月2日（略）點前將投資保證金匯入以下銀行賬戶。未按規(guī)定繳納投資保證金的，意向投資人喪失參與重（略）投資人遴（略）管理人（（略））開戶行：中國（略）經(jīng)（略）賬號：（略）（2）投資保證金的沒收意向投資人應(yīng)自收到重（略）投資人確認(rèn)函之日起5個工作日內(nèi)與管理人簽訂書面投資協(xié)議；如被確定之投資人拒絕與管理人簽訂書面投資協(xié)議的，管理人有權(quán)沒收其繳納的投資保證金，取消其中標(biāo)資格，重新確定重（略）投資人。若債務(wù)人《（略）裁定批準(zhǔn)后，重（略）投資人未按書面投資協(xié)議繳納投資款，或未履行其他主要義務(wù)的，管理人有權(quán)沒收其繳納的投資保證金，取消其重（略）投資人資格，重新確定重（略）投資人。（3）投資保證金的使用債務(wù)人《（略）裁定批準(zhǔn)后，重（略）投資人所繳的投資保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，在根據(jù)書面投資協(xié)議約定的最后一期投資款中等額抵扣；如最后一期不足抵扣的，差額部（略）由管理人于投資協(xié)議履行完畢后5個工作日內(nèi)退還投資人。（4）投資保證金的退還管理人自確定重（略）投資人并與其簽訂投資協(xié)議后（略）個工作日內(nèi)退還其他意向投資人所繳的投資（略）未裁定批準(zhǔn)債務(wù)人進(jìn)入重（略）程序，或者進(jìn)入重（略）程序后債務(wù)人《重（略）裁定終止重（略）程序并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)之日起（略）個工作日內(nèi)退還重（略）投資人所繳的投資保證金（不計息）。（三）重（略）投資方案1、重（略）投資方案為依法推進(jìn)債務(wù)人重（略）進(jìn)程，兼顧債權(quán)人、債務(wù)人及其股東等各方利益，意向投資人應(yīng)當(dāng)圍繞償債方案、經(jīng)營方案及“保交房”方案等內(nèi)容制作重（略）投資方案，確保重（略）方案具有可行性、能夠得到有效執(zhí)行。2、重（略）投資文件的編制（1）意向投資人應(yīng)仔細(xì)閱讀本招募公告，按要求編制重（略）投資文件，并保證重（略）投資文件正文和附件的真實性、準(zhǔn)確性和完（略）性。（2）重（略）投資文件的內(nèi)容不得設(shè)置假設(shè)性前提。（3）重（略）投資文件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：a.意向投資人介紹（意向投資人主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營范圍等；如為聯(lián)合投資人，需說明各主體的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)等，聯(lián)合投資人相互之間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任）。；b.意向投資人的主要業(yè)務(wù)（業(yè)績）情況和（略）-（略）年的主要財務(wù)指標(biāo)（資產(chǎn)、負(fù)債、主營業(yè)務(wù)收入、總利潤、凈利潤、現(xiàn)金流量等，如為聯(lián)合投資人，需說明負(fù)責(zé)營業(yè)事務(wù)的投資主體的主要業(yè)務(wù)情況和主要財務(wù)指標(biāo)）。；c.重（略）投資方案（應(yīng)包括償債務(wù)方案、經(jīng)營方案及“保交房”方案，“保交房”方案應(yīng)包括盛世（略）保交房擬施工部（略）的資金缺口來源（略）項目復(fù)工復(fù)（略）竣工驗收交付及辦證承諾等內(nèi)容）；d.相關(guān)附件（企業(yè)法人統(tǒng)一社會信用代碼復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明原件和（略）復(fù)印件、（略）原件和受委托人（略）復(fù)印件、現(xiàn)行有效的企業(yè)法人章程復(fù)印件、意向投資人董事會、股東會等決策機(jī)構(gòu)同意對債務(wù)人重（略）投資的決議原件等）。四、重（略）投資文件的提交（一）重（略）投資文件的密封與標(biāo)志1、重（略）投資文件應(yīng)裝訂成冊，封面應(yīng)加蓋意向投資人公章，并由法定代表人（負(fù)責(zé)人）或受委托人（略）；如意向投資人為自然人的，則由其本人或受托人（略）。2、意向投資人應(yīng)將重（略）投資文件一式三份裝袋密封。3、意向投資人提交重（略）投資文件時，需提供與投資文件內(nèi)容一致的電子文檔。電子文檔應(yīng)刻錄到光盤上或存入U盤，與重（略）投資文件一起密封提交。（二）提交方式1、意向投資人應(yīng)于（略）年4月2日下午（略）時前向管理人提交重（略）投資文件。2、文件接收地址：（略）3（略）層）聯(lián)系人：（略）聯(lián)（略）管理人（（略））???（略）年2月（略）日（略）查看原文