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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上海市虹口區(qū)中山北一路1250號3號樓1106室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：?（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；?（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名（略）中（略）號3（略）室資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位實(shí)物資產(chǎn)共有或他項(xiàng)權(quán)利情況無不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號滬（略）虹字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號權(quán)利類型土地性質(zhì)劃撥房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀（略）類房屋規(guī)劃用途辦公實(shí)際用途辦公房屋坐落中（略）號3（略）室共有宗地面積（平方米）（略）.（略）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）攤建筑面積平方米房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)（略）戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋朝向建成日期（略）租賃情況無擬售價(jià)格（（略））使用期限說明不動產(chǎn)（略）類房屋裝飾情況以（略）實(shí)地勘察裝修狀態(tài)為準(zhǔn)土地使用權(quán)面積平方米配套設(shè)施水電衛(wèi)等設(shè)施齊全共有情況周邊環(huán)境估價(jià)對象周邊生活配套設(shè)施較齊（略）等；銀行有中信銀行上（略）、中國建設(shè)銀行上（略）、交通銀行上（略）等；購物場（略）商鋪等,日常生活購物娛樂便捷度尚可。（摘自《資產(chǎn)評估報(bào)告》）土地使用證號交通情況估價(jià)對象以中（略）為（略），另（略），駕車出行較便捷；附近公交站點(diǎn)有大柏（略）站，（略）有（略）、（略）、（略）、（略）等,距離地鐵3號線大柏樹站約（略）米，交通較為便捷。（摘自《資產(chǎn)評估報(bào)告》）地類（用途）使用狀態(tài)空置物業(yè)管理情況有瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號房源二維碼其他披露內(nèi)容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方（競買方）并（略）競買（略）登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向方。（延長信息披露的，從正式信息披露之日起不超過1年）3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為劃撥，房產(chǎn)變更過戶時(shí)土地性質(zhì)是否可以由劃撥轉(zhuǎn)出讓需由受讓方自行向相關(guān)部門咨詢了解?？梢裕裕﹦潛苻D(zhuǎn)出讓的，出讓金由轉(zhuǎn)讓方向相關(guān)部門交納。相關(guān)情況以規(guī)劃和自然資源部門或相關(guān)部門意見為準(zhǔn)。若規(guī)劃和自然資源部門或相關(guān)部門不同意劃撥轉(zhuǎn)出讓導(dǎo)致房產(chǎn)無法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移登記的，不視為轉(zhuǎn)讓方違約。受讓方可于收到轉(zhuǎn)讓方通知無法（略）劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)提出解除合同，轉(zhuǎn)讓方將已收房（略）交易服務(wù)費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用后的余款無息退回受讓人。若對該情形受讓方未在約定期限內(nèi)提出解除合同的，則受讓方不再享有單方解除權(quán)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同直至可以（略）轉(zhuǎn)移登記。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。7.意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。8.信息披露期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在（略）時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：鄭先生，（略）。9.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)并交付，意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。（略）.以下內(nèi)容摘自評估報(bào)告：（1）本次價(jià)值評估不考慮室內(nèi)裝修等因素的影響。（2）根據(jù)《房地產(chǎn)價(jià)值評估申報(bào)表》:估價(jià)對象土地性質(zhì)設(shè)定為出讓。（3）本報(bào)告估價(jià)結(jié)果為估價(jià)對象估價(jià)范圍內(nèi)（略）場價(jià)值,包含房屋建筑物、供水、供電、消防等設(shè)施及（略）攤的土地使用權(quán)，不包含可移動設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等其他財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名（略）科學(xué)技術(shù)廳（略）號證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼（略）Q交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)方式總價(jià)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）是否有保留價(jià)無價(jià)款（略）方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向方競買（略）時(shí)應(yīng)按照其（略）項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保（略）浙交所的存管銀行，（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部（略）。2.在（略）房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為（略）登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙（略）披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。3.受讓方自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的除組織人服務(wù)費(fèi)外所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際（略）有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。7.標(biāo)的所涉資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，由轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目成交后（略）土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)（略）過程可能會較長，受讓方（略）所有權(quán)證過戶時(shí)間也會相應(yīng)延長，請意向方在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方對受讓方（略）產(chǎn)證時(shí)限不做承諾，且對此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方在（略）完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請（略）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合8.在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后（略）個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。9.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。（略）.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)（略）過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。（略）.本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額（（略））（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式（略）;信息披露其他事項(xiàng)信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日交易方式動態(tài)報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)項(xiàng)目附件公示附件《（略）所需材料清單及說明》.docx、《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》.docx、《實(shí)地勘察證明》.docx、《（略）-意向方》.docx、《特別事項(xiàng)約定》.docx、《浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本》.docx材料附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人黃女士電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人鄭老師電話（略）傳真（略）地（略）址（略）查看原文