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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-19在采購與招標網發(fā)布 溫州市永中街道繁青路208號龍和大廈1、2幢616室辦公用房三年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)使用（原合同于（略）年1月（略）日截止。）其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：浙（（略））（略）不動產權第（略）號，權利人：（略）司。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競租僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內的設施、設備和物品。競租方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、競價方（略）絡動態(tài)報價（結果行權）方式；在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權，采用結果行權方式：具體（略）為三個階段：第一階段為非優(yōu)先權人競得自由報價及限時報價階段最高報價，即自由報價期+限時報價期（競價階段）；第二階段為競價階段產生的最高報價人追加報價，即最終報價考慮期，用時（略）秒；第三階段為優(yōu)先權人行使優(yōu)先權，即行權考慮期，用時至多（略）秒。特殊情形：如非優(yōu)先權人競買方在第一階段均未產生報價的，則第二階段自然消滅，直接進入第三階段，該情形下的第三階段用時至多（略）秒。優(yōu)先權人在第三階段須行使優(yōu)先權報價后方可成交，如優(yōu)先權人未在第三階段行使優(yōu)先權報價視為優(yōu)先權人放棄競買。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人章先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價5.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注招租底價：（略）年，以不低于招租底價的競價最高報價為年租金成交價，年租金無遞增。是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求租金一年一付，競得人須在成交之日起5個工作日內向（略）指定賬戶繳清首期租金及履約保證金。此后每期租金于上一期租金到期前（略），先付后用，具體以租賃合同約定為準。出租用途租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，不得將租賃標的物用于存放易燃、易爆等危險物品，不得將租賃標的物作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所），不得在經營場所和辦公場所內使用明火，否則出租方有權解除租賃合同，并有權保留追訴權。與交易相關的其他條件1、標的物租賃期限：3年，無裝修免租期。年租金無遞增。出租用途：辦公。目前狀態(tài)：在租，原租賃合同于（略）年1月（略）日到期。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。2、履約保證金：按年租金成交價的（略）%（?。裕?shù)，不低于競買保證金）繳納。履約保證金在租賃合同終止時，由承租方負責（略）完工商和稅務注銷或變更手續(xù)及結清各費后方可無息退還。3、租金（略）方式：租金一年一付，競得人須在成交之日起5個工作日內繳清首期租金及履約保證金。此后每期租金于上一期租金到期前（略），先付后用，具體以租賃合同約定為準。承租方按期（略）租金后，出租方開具租賃發(fā)票。4、標的物只提供產權方房屋不動產權證、房產證、土地證或其它能夠證明產權所有的文件，承租方須自行申報及（略）室內裝修、消防設施布置改造改建等各項行政審批手續(xù)，涉及費用由承租方承擔，與出租方無涉。標的水電拉線布管、水電表購置安裝、空調管線布置安裝、門窗舊損、室內廢舊物清理、三相電報裝等承租方自行處理及修繕。5、競買人就該標的物應（略）場（略）、（略）等單位咨詢競得后需（略）的各類證件執(zhí)照的流程及手續(xù)，確認能自行（略）營業(yè)執(zhí)照等相關證件，出租方對競買人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)均由競買人自行負責，與出租方無涉。在以上情形下，競買人仍自愿租賃該房屋并參與競買的，須自愿承擔競得標的物后因無法通過相關部門審批而可能產生的一切后果和責任，競得人不得以此為由解除租賃合同或主張租賃合同無效，并不得要求出租方賠償。6、出租方除收取租金后開具給承租方租賃發(fā)票的相關稅費由出租方自行負擔之外，其余因租賃行為和承租方經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費、相關稅費、土地收益金和租賃手續(xù)費等，均由承租方直接交納并全額承擔。7、競買人競得標的物后不得變更簽約人，不得擅自將租賃標的物轉租；不得擅自改變房屋結構，承租方對室內改造或裝修設計的方案及圖紙需交出租方初審同意，出租方獲得審圖審批及施工許可后報及物業(yè)備案后進場施工。8、租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，不得將租賃標的物用于存放易燃、易爆等危險物品，不得將租賃標的物作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所），不得在經營場所和辦公場所內使用明火，否則出租方有權解除租賃合同，并有權保留追訴權。出租方對承租方違反租賃合同規(guī)定的行為未及時制止并不表示對承租方行為的默許。9、如遇不可抗力因素（自然災害、疫情、戰(zhàn)爭等）或國家政策調（略）拆遷改（略）“大拆大（略）”專項行動、房屋安（略）部門委托鑒定為危房等政府行為時，租賃合同應予終止，雙方互相不負賠償責任。承租滿一年后，承租方可提前終止租賃合同或變更承租方，并以書面形式提前三個月提出申請。（略）、競買人須自行審看并了解標的物情況，實地詳細踏勘全面知悉并接受房屋配套設施的實際現(xiàn)狀，同意接受現(xiàn)有的條件下，確定（略）參與競買，并對自己競買標的物的行為承擔法律責任。（略）、競買人競得標的物后如放棄租賃，或有違反競價規(guī)則的情形，則沒收其繳納的競買保證金。（略）、標的物競得后的相關事項：（1）競得人須在結果公告后5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。（2）標的物由原承租人競得的，租期原則上延續(xù)上一輪租期，具體以租賃合同為準；標的物由其他意向人競得的，競得人須待原租賃合同到期、原承租人騰空房屋后，（略）房屋移交手續(xù)，租期原則上在房屋移交后開始計算，具體以租賃合同為準。（3）標的物的交付以移交時的房屋（略）現(xiàn)狀為準，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。（略）、履行《租賃合同》過程發(fā)生糾紛的，按照《民法典》及有關法律法規(guī)解決。租期3年有無免租期無承租方資格條件1、應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準，并提供法人（略）；或以提供自然人（略）為準。）2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目結算后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長3個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年2月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年2月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年2月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長3個周期：即第一個周期（略）年2月（略）日至（略）年3月4日下午5時止，以此類推......，若延長周期內無人（略）則信息披露終結。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人鄭先生、胡先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人鄭先生固定電話（略）-（略）手機--（略）查看原文