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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 封開(kāi)縣人民法院關(guān)于封開(kāi)縣江口街道江濱中路8號(hào)江南城7棟三單元1107房…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院變（略）將于（略）年3月6日（略）時(shí)至（略）年5月4日（略）址：h（略）賬戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：位（略）8號(hào)江南城7棟三單（略）房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】，建筑面積：（略）.（略）㎡（具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)）。評(píng)估價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。（單位：人民幣）特別說(shuō)明：1、建議開(kāi)拍前進(jìn)行拍前看樣，該標(biāo)的物有抵押，如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的，按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、拍賣(mài)成交價(jià)不含稅費(fèi)及其他所拖欠的雜費(fèi)，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)計(jì)算為準(zhǔn)，因過(guò)戶(hù)期間產(chǎn)生的雜費(fèi)（如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等）由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決；法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。3（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買(mǎi)受人）承擔(dān)。4、買(mǎi)受人應(yīng)自收到法院出具的法律文書(shū)后自行及時(shí)（略）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)（僅限房產(chǎn)司法拍賣(mài)所產(chǎn)生的稅費(fèi)）由買(mǎi)受人墊付，該稅費(fèi)由買(mǎi)受人憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具（略）申請(qǐng)?jiān)诒敬螆?zhí)行款中退付。（略）的法律文書(shū)之日起（略）日內(nèi)。逾期，買(mǎi)受人墊付被執(zhí)行人應(yīng)付的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，不再在本次拍賣(mài)款中退付，可另行通過(guò)其他合法途徑追償。（附稅費(fèi)的初步預(yù)算情況，確切稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)核算為準(zhǔn)）。5、以物抵債方式處置被執(zhí)行人房產(chǎn)的參照上述條款處理。6、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。7、標(biāo)的房地產(chǎn)可能存在如下風(fēng)險(xiǎn)：不能移交他項(xiàng)權(quán)證原件；標(biāo)的物如因注銷(xiāo)抵押權(quán)可能導(dǎo)致過(guò)戶(hù)遲延風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人承擔(dān)；該標(biāo)的物有人使用等。8、如拍賣(mài)成交后需法院騰退清場(chǎng)的，存在騰退清場(chǎng)交付時(shí)間較長(zhǎng)、買(mǎi)受人需墊付搬遷費(fèi)用以及提供一定期限的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)作為存放清出物品的風(fēng)險(xiǎn)。二、公示說(shuō)明：本次司法拍賣(mài)的事項(xiàng)已依法以書(shū)面形式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人，若郵寄送達(dá)給被執(zhí)行人相關(guān)拍賣(mài)文書(shū)被退回的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)將本次拍賣(mài)的事項(xiàng)（詳見(jiàn)本公（略）公示，自發(fā)布之日起公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，（略）一安排看樣，聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）,張警官。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：一凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）競(jìng)買(mǎi)人須（略）上實(shí)名（略）;法人和其他組織參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人須提供公章確認(rèn)的委托變賣(mài)授權(quán)手續(xù)，并于變賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)交（略）人民（略）?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M(jìn)行，但代理人與競(jìng)買(mǎi)人或聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五日共同前往我院（略）委托手續(xù)。如參與競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)（略）無(wú)法（略）聯(lián)名賬戶(hù)，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須在（略）前共同（略）人民（略）共同出資參與變賣(mài)申請(qǐng)和委托變賣(mài)手續(xù)（最遲于變賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日預(yù)約（略），預(yù)約電話(huà)（略）-（略））四、變賣(mài)方式：1（略）絡(luò)司法變賣(mài)期為（略）天，如有競(jìng)買(mǎi)人在（略）天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)（略）用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。2、競(jìng)買(mǎi)人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。五、特別提示：（一）本標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài),有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。因地上建筑物未報(bào)建、未（略）產(chǎn)權(quán)證等，是否能（略）過(guò)戶(hù)等手續(xù)請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買(mǎi)。（二）本院不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)成交時(shí)與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。（三）對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否（略）驗(yàn)收、權(quán)屬登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及（略）時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。在（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、出讓金、房（略）土地使用稅、稅款滯納金以及其他房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳納主體（包含被執(zhí)行人和買(mǎi)受人）承擔(dān)；買(mǎi)受人應(yīng)知悉存在可能需墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)及拖欠的水、電等雜費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)受人需自行到相關(guān)職能部門(mén)了解情況及自行（略）水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)及（略）二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未（略）房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（四）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門(mén)丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的（略）上公示。（六）（略）可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，如扣除保證金后仍不能彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款與原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，原買(mǎi)受人應(yīng)補(bǔ)交該部（略）差價(jià)，拒不補(bǔ)交的，本院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。（七）對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否（略）戶(hù)口遷出、買(mǎi)受人戶(hù)口遷入的問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到公安機(jī)關(guān)咨詢(xún)了解。戶(hù)籍問(wèn)題屬于公安機(jī)關(guān)作出的行政行為，本院不負(fù)責(zé)將原權(quán)屬人及其親屬的戶(hù)口遷出，不協(xié)助買(mǎi)受人將其本人及其親屬將戶(hù)口遷入。如需要涉及房產(chǎn)戶(hù)口遷移問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)公安部門(mén)，因買(mǎi)受房產(chǎn)導(dǎo)致戶(hù)口無(wú)法遷移導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（八）對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)是否（略）（學(xué)位）房的問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)教育部門(mén)咨詢(xún)了解，取得上述房產(chǎn)所有權(quán)并不意味可以取得房產(chǎn)所屬地（略）（學(xué)位）房的資格。（略）（學(xué)位）房資格是否取得的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（九）集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工（略）委會(huì)出具的買(mǎi)受（略）民的證明提交（略）人民（略），資料審核通過(guò)后方可（略）參加競(jìng)拍，（略）不出具文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。另根據(jù)《土地管理法》第八條、第六十二條規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，（略）民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。因此參與宅基地的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備以下條件：1、（略）民；2、（略）民一戶(hù)未擁有宅基地。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：不詳。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。九、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶(hù)。如競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)線(xiàn)下途徑繳納保證金（略）的，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)前繳納相應(yīng)保證金至本院指定賬戶(hù)（略）拍后臺(tái)錄入相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)人信息。變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者，繳納的保證金由競(jìng)買(mǎi)人到我院（略）退款手續(xù)，期間不計(jì)利息。十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部（略）的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)成交后十日內(nèi)繳納，可（略）：1、（略）指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行（略）營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：（略），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)[（略）粵（略）執(zhí)恢（略）號(hào)拍賣(mài)款]2（略）上付款方式：在（略）競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣(mài)（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9wh_ttid=pc3、變賣(mài)未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到（略）額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行和大額（略），具體可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc十二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)（略）咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）張警官本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）二〇二五年二月十八日（略）查看原文