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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 靈璧縣老化肥廠職工宿舍房屋殘值拍賣交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）老化肥廠職工宿舍房屋殘值拍賣公告委托方承諾本次拍賣行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。本項目意向競買人如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項目名（略）老化肥廠職工宿舍房屋殘值拍賣二項目編號LBCQ（略）三委托（略）四公告、競價期限及競價規(guī)則簡述1、公告（略）時間：公告日起至拍賣會前一日（略）時止。2（略）絡(luò)競價開始時間：（略）年2月（略）日上午（略）:（略）、拍賣地址：（略）4、展示地址：（略）征收界限圖。注：標的范圍僅為地上房屋及其結(jié)構(gòu)，不含水泥地坪及地下回填。本場拍賣會將設(shè)立自由競價時間（略）鐘與限制競價時間2（略）鐘，拍賣會開始后（略）鐘進入自由競價倒計時，意向競買人開始自由競價，（略）鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間2（略）鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競買人出價后，限制競價倒計時重置為2（略）鐘，并立即開始新一輪的2（略）鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至2（略）鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍賣成交。5、本次拍賣設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于參考價，（略）且出價不低于起拍價，方可成交。保證金賬戶：戶名：宿（略）開戶行：（略）賬號：（略）五拍賣標的基本情況拍賣標的參考面積約㎡）競買保證金（略）起拍價（略）加價幅度（略）履約保證金（略）老化肥廠職工宿舍房屋房屋征收殘值房屋（略）.9圍墻（略）.（略）.5成交價款（略）%，（不足（略）按（略）計）六對意向競買人資格的要求1（略）法人，不接受聯(lián)合體（略）；2、競買人須（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；3、競買（略）采購不良行為記錄名單，非重大稅收違法案件當事人。4、保證金截止時間：拍賣會開始前一日（略）時止以到帳時間為準。5、（略）方（略）銀。注意事項：1、保證金（略）以到賬時間為準,意向競買人需確保繳納的競買保證金在公告（略）將在保證金交納截止時間時自動關(guān)閉;2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原（略）及委托方不承擔任何責任。3、成交人履行完成交價款、履約保證金及傭金繳納等所有手續(xù)后，競買保證金退回原帳戶。其他競買人的競買保證金于拍賣會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)（略）退還手續(xù)。（不計息）七對意向競買人的特別要求1、競買人一旦參與競買，即視為知悉并愿遵守和履行本規(guī)則的各項條款。競買人應(yīng)對其提供的（略）資料的真實性和有效性承擔法律責任，如提供虛假或無效材料，一經(jīng)查實，取消競買（買受）資格，保證金不予退還。2、各意向者請親自實地查看（略），不組織集中看樣，未實地查看的競價人參與競價視為已憑借自身經(jīng)驗對標的價值作出準確判斷并對標的實物現(xiàn)狀予以確認。拍賣人與委托人對拍賣標的所作的說明和提供的資料僅供參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。3、標的以實物現(xiàn)狀為準，如遇殘值丟失、被征收戶自行拆除和不可抗力造成的原因，委托方不做任何經(jīng)濟補償，相關(guān)損失由競買人自行承擔。拆除物殘值價值的增減等一切風險由競買人承擔。4、競買人之間不得有相互約定一致壓低拍賣應(yīng)價、相互約定拍賣應(yīng)價、相互約定買受人或相互約定排擠其他競買人以及其他惡意串通行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競買人（買受人）資格，保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟及法律責任。5、本次拆除項目不得（略）包和轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按違約處理，委托人有權(quán)終止合同，買受人所繳納的成交價款不予退還。6、擬派駐的項目經(jīng)理須具備二級（含以上級）建造師執(zhí)業(yè)資格及對應(yīng)的安管b證，且符合（略）建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。7、項目經(jīng)理不得擅自離開施工（略），項目經(jīng)理和技術(shù)負責人月打卡率不低于（略）天，如有違反本條，委托人處以每天（略）罰款。如情節(jié)嚴重，委托人有權(quán)解除施工合同,履約保證金不予退還。如施工中更換項目經(jīng)理或技術(shù)負責人，須提前三天向委托人書面申請，經(jīng)委托人人同意后，方可更換。）8、買受人應(yīng)嚴格按照委托人要求以及提供的拆除范圍清單和圖紙進場施工，拆除工期為自簽訂合同之日起（略）日（如拆除（略）有特殊情形，可根據(jù)情況適當延長工期）。競拍前，競買人要及時了解房屋主體殘值價值及附（略）場行情、安全環(huán)保施工等法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，拍賣成交后，不因鋼鐵、混凝土和其他廢（略）場價格波動和拆遷周期而影響成交價，風險由買受人自行承擔。如不能完工，按違約處理，委托人有權(quán)收取（略）天的違約金，逾期5天以上，委托人有權(quán)終止合同，履約保證金不予退還。9、買受人施工期間必須服從委托方的調(diào)度管理，按要求：房屋及室內(nèi)附屬物騰空一處、拆除一處、清運一處、覆蓋一處，騰空一片、拆除一片、清運一片、覆蓋一片（未簽未搬未交鑰匙的除外）。同時遵（略）制定的《征遷工地督查實施細則》，如有違反按照細則中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（略）環(huán)保要求：（1）拆遷工地主要出入口應(yīng)當設(shè)立標牌、標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內(nèi)容；（略）建筑物，用不低于2.5米的底邊封閉的硬質(zhì)擋板圍擋（含文明創(chuàng)建公益宣傳）；（2）嚴控拆除工地揚塵污染，對拆除形成的建筑渣土、廢料做到及時清運。不能及時清運的，（略）遮蓋（不低于6針），并每日進行灑水噴淋；清運渣土時要集中清運，并輔以持續(xù)加壓灑水噴淋，渣土車封閉覆蓋并沖洗干凈后（略）；（3）拆除作業(yè)時，必須輔以持續(xù)加壓灑水噴淋。遇4級及以上大風天氣或重污染天氣過境時，應(yīng)停止拆除作業(yè)和渣土運輸作業(yè)。應(yīng)配備多功能抑塵車，用于在拆除工地拆遷時高空噴水降塵以及在啟動應(yīng)急措施時高空噴水降塵來施工；（4）買受人（施工單位）須拆除設(shè)備齊全，安全生產(chǎn)管理規(guī)范；（5）買受人（施工單位）在施工期間未履行環(huán)保及安全措施的，委托方有權(quán)委托第三方落實環(huán)保及安全措施，費用從履約保證金中扣除（不足部（略）委托人有權(quán)索賠），同時委托方有權(quán)終止合同，履約保證金不予返還。（略）、安全施工要求：（1）買受人（施工單位）必須按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的全部費用；（2）買受人（施工單位）進場作業(yè)前應(yīng)對機械操作人員進行培訓(xùn)持證上崗，從業(yè)人員要有安全防護設(shè)施及工傷保險；進場人員須著裝（略）齊，佩戴統(tǒng)一標識、戴安全帽；買受人（施工單位）應(yīng)拉設(shè)警戒線，遵守（略）的規(guī)章制度，因買受人（施工單位）原因造成的安全事故由其自身承擔全部責任。（略）、裝車及外運問題由競得人自行協(xié)調(diào)，委托人不負責協(xié)調(diào)。嚴禁超范圍拆除、清運，如發(fā)現(xiàn)超范圍拆除、清運或盜采盜挖行為的，取消拆除、清運資格，標的款不予退還，造成損失的追究賠償責任。（略）、若因征收范圍調(diào)（略）或其他等不可抗力導(dǎo)致拆除無法進行的，委托方根據(jù)拆除比例退還殘值費用解除合同。八成交公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，成交公告在宿（略）發(fā)布?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布結(jié)束次日起三個工作日內(nèi)?！冻桑裕┤藛T?！冻山淮_認書》（略）要求：成交人為法人（略）《營業(yè)執(zhí)照》，安排代理人（略）的，（略）《營業(yè)執(zhí)照》及對代理人的《法人（略）》和法人代表（略）復(fù)印件（略）。九成交價款、履約保證金及傭金（略）方式1、成交價款、履約保證金（成交價款的（略）%，不足（略）按（略）計）由買受人自成交之日3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。2、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》，拍賣人向買受人收取拍賣傭金。十合同簽訂1、買受人在付清所有款項后3個工作日內(nèi)，憑借拍賣人出具的《成交確認書》、以及付款憑證等相關(guān)材料與委托方簽訂《拆除合同》；2、買受人在簽訂合同之前須出具《拆除施工方案》，方案中應(yīng)明確項目經(jīng)理和技術(shù)負責人，其中涉及的環(huán)保、安全責任及人員安排等方面的合理性和可行性經(jīng)委托方審核通過后方可簽訂合同。十一（略）1、競價人須在公告期間，（略）（（略））鎖（略）公共（略）（http:（略）.cnszfront）（略）、完善基本信息（略）上（略）。（注：競拍人如需（略）鎖可帶相關(guān)證件及公章（略）5（略）ca鎖，（略）聯(lián)系電話：（略）-（略））；2、（略）成功后選擇投標（略）場主體認證，（略）場主體庫，（略）基本信息進行修改，（略）掃描件管理，（略）營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證，完成后提交信息；3（略）：（略）場主體認證后，打開宿（略）頁，點（略），插入（略）鎖，輸入密碼（略），（略）成功后選擇投標（略）上（略），找到相應(yīng)項目（略）并（略）材料（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績材料、保證金轉(zhuǎn)賬憑證、法人（略）明等）提交審核，最后狀態(tài)為待審核，直至開標當日，方顯示審核通過。意向競買人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟（略）、（略）及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)（略）及委托方不承擔任何責任。十二特別提醒1.本次拍賣相關(guān)信息刊登在宿（略）站。2.買受人在拍賣結(jié)束后規(guī)定時間內(nèi)簽訂《拍賣成交確認書》。3.拍賣過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準。4.如買受人逾期未交納約定款項（成交價款、履約保證金、傭金（略）），未在規(guī)定時間出具《拆除施工方案》或?qū)徍宋赐ㄟ^，視為違約，繳納的競買保證金不予退還，優(yōu)先用于賠償拍賣人的傭金及其它費用損失，剩余部（略）用于對委托人的損失進行賠償。買受人違約的，按《拍賣法》第三十九條：買受人應(yīng)當按照約定（略）拍賣標的的價款，未按照約定（略）價款的，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當（略）第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當（略）的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額的規(guī)定承擔違約責任。5、買受人違約的，將被委托人列入失信黑名單，再次拍賣時原買受人不得參與（略）。6、未盡事宜，以拍賣人發(fā)布變更公告為準。十三聯(lián)（略）聯(lián)系電話：（略）徐（略）-（略）（（略）電話）（略）查看原文