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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 梧州市萬秀區(qū)人民法院關(guān)于梧州市萬秀區(qū)錢鑒路9-5號602房（第一次拍賣…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣西壯（略）人民法院拍賣公告（（略））桂（略）執(zhí)（略）號本院定于（略）年3月（略）日上午（略）:（略）至（略）年3月（略）日上午（略）:（略）止（延（略）（https:（略）.（略））對位（略）9-5號（略）絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）9-5號（略）房。標(biāo)的物詳情：（略）9-5號（略）房，證書號：桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積:（略）.1㎡，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：（略）場化商品房，登記時間：（略）年（略）月（略）日，兩房一廳，無人居住。本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣,拍賣不含其他可拆卸，但不影響房屋（略）體結(jié)構(gòu)及使用的添置物品等，房屋內(nèi)的家具、家電、生活用品不在拍賣范圍內(nèi)。經(jīng)國（略）稅務(wù)機(jī)關(guān)復(fù)函本院，（略）9-5號（略）房評估價格為（略）。風(fēng)險提示：1、本次拍賣的實物具體情況以交付時（略）及實際（略）工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后主動聯(lián)系買受人。2、房屋過戶手續(xù)的（略），請買受人自行向規(guī)劃部門、不動產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)職能部門咨詢。溫馨提示：為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人一概不要相信，謹(jǐn)（略）舉報。法院投訴電話：（略）-（略））。二、競價時間及保留價、起拍價:本（略）上拍賣。第一次拍賣競價時間：（略）年3月（略）日上午（略）:（略）至（略）年3月（略）日上午（略）:（略）止（延時的除外）。第一次起拍價：（略），保證金2（略），增價幅度（略）或（略）數(shù)倍。三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競（略）參加競拍，（未有賬戶者可委（略）拍（略）,并于開拍（略）委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前兩天（略）統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話:何（略）提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)（略）立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買（略）出具的過（略）提交相關(guān)（略）將不負(fù)責(zé)處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。目前該標(biāo)的欠有物業(yè)費、水電費等費用不詳，尚欠物業(yè)費水電費等費用由買受人與相關(guān)方自行協(xié)商處理。八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。九、特別提醒：房屋有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、拍賣（略）絡(luò)（略）工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定（略）絡(luò)競（略）指（略），開戶銀行：中國（略）公司（略），賬號：（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款（略）絡(luò)（略）工具（略），也可以（略）下通過傳統(tǒng)（略）方式（略）。十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢對應(yīng)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。貸款服務(wù)咨詢電話：鐘（略）。十二、稅費清單（僅供參考，以相關(guān)部門實際收取為準(zhǔn)）（一）法拍住宅（（略）點：原產(chǎn)權(quán)人是個人（略）的，（略）在房產(chǎn)的所在（略））原產(chǎn)權(quán)人為個人：1.房屋取得時間滿5年，并且是家庭唯一住房免征增值稅，免征個人所得稅（需拍賣方帶身份（略）并簽保證書）；2.房屋取得時間滿2年以上免征增值稅，征收個人所得稅全額3%或差額（略）%；3.房屋取得時間未滿2年，增值稅及附加全額5.6%，征收個人所得稅全額3%，全額增值稅及附加5.6%，差額個人所得稅（略）%；買受人：1.第一套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上1.5%；2.第二套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上2%；3.第三套及第三套以上3%契稅。（二）法拍商鋪、（略）、車位、雜物房等非住宅原產(chǎn)權(quán)人為個人：1.增值稅及附加全額5.6%，個人所得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0.（略）%，共（略）.（略）%；2.差額增值稅及附加5.6%，個人所得稅全額3%，土地增值稅全額8%，印花稅0.（略）%；3.差額增值稅及附加5.6%，差額個人所得稅（略）%，清算土地增值稅，印花稅0.（略）%；買受人：（略）3%，0.（略）%印花稅；（三）法拍經(jīng)濟(jì)適用房、福利房、單位房等除房屋買賣產(chǎn)生的法定稅費外，還需根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金、土地所收利益金等，具體需咨詢相關(guān)部門后確定。十三、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競買人自行提取、運輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運輸?shù)认嚓P(guān)事宜。十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的（略）競拍界面查詢。十五、（略）指定時間內(nèi)繳納拍賣余款。繳納拍賣余款后（略）后的第二天起算，兩個月內(nèi)出具過戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知（略）通知。買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（1（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書;2.保證金及尾款的轉(zhuǎn)帳憑證；3（略），并將轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)?。裕┳稍冸娫挘海裕?（略）法院監(jiān)督電話：（略）-（略）法院地址：（略）